光明星城(2025光明星城首页网站)上海浦东光明星城房型图-户型图|小区配套
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项目基础信息
【开发商】光明地产
【项目占地】:约24万方
【建筑面积】:约 80万方
总套数: 2871套
一期房源货量:864套
一期在售套数:202套
二期房源货量:327套
【一期建筑面积及价格段】:
75平(两房两厅一卫):187-204万
85平(三房两厅一卫):206-237万
90平(三房两厅一卫):209-242万
95平(三房两厅两卫):235-264万
【层高】:18层 高层
【装修】:装修
【梯户比】:两梯四户、三梯六户
【均价】:2.6万
【总价】:187-264万
【绿化率】:约35%
【容积率】:2.3
【交房时间】:款清交房
【物业费】:旺都物业 3.6元
【车位配比】:1:1
【二期建筑面积及价格段】:
72平(两房两厅一卫):145-193万
77平(三房两厅一卫):143-195万
85平(三房两厅一卫):200-260万
123平(四房两厅两卫):298-378万
【层高】:18层 高层
【装修】:装修
【梯户比】:两梯两户、两梯四户、三梯六户
【均价】:2.6万
【总价】:143-378万
【绿化率】:约35%
【容积率】:2.3
【交房时间】:款清交房
【物业费】:旺都物业 3.6元
【车位配比】:1:1
项目产品详情
【光明星城售楼处电话👉☎:400-1010-064✅✅】是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。
项目示意图
项目首推东地块,总占地约5.5万方,总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。
项目效果图
小区总体规划:一环、两核、两轴、多园。
一环为云享健康环;
环型跑道贯穿社区景观,让业主在运动的同时可以得到眼睛和心灵的全身心放松,除此以外小区还配有夜跑灯光设计,人性化的设计充分满足夜跑爱好者的需求。
项目效果图
自然体验核总面积约3000平,主要由:私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观所组成,在这里你可以沐浴阳光,独立思考,享受大自然的乐趣。
项目效果图
两轴为尊享归家轴和自然生活轴;
打造特色主题归家大道,移步异景,尊享多重归家礼序,让业主在归家的途中形成记忆点,归家的仪式感油然而生。
项目效果图
并且大手笔的设计了六园景观组团即:云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。这个绿色生态的活力街区,能保证业主全生命周期的日常生活需求。
项目效果图
项目首推5栋楼,共计396套,推出建筑面积约75-115㎡两至四房这其中,约75-95㎡的小户型在如今的临港楼市非常稀缺,预算在两三百万,想上车的朋友,【光明星城售楼处电话👉☎:400-1010-064✅✅】小户型可能是更优质的选择。
建面约75㎡2房户型,是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起,装修交付。整个户型全明设计,户型方正,南北通透,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光。
建面约85㎡的3房2厅1卫,三开间朝南+整体动静分离的设计,都保证了这个户型的居住舒适度。整个户型全明设计,户型方正,南北通透,卫生间干湿分离,光明对于产品细节的把控力可见一斑。
建面约95㎡的3房2厅2卫户型,可以说是刚需置业一步到位的户型,从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能满足。
建面约115㎡的4房2厅2卫户型,超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计,这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。
建面约123㎡的4房2厅2卫户型,超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计,提升居住空间。
项目区位配套
项目未来将会有约1万方的开放式商业,在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。再加上项目旁约8.2万方的临港万达,这座理想大城能满足你全部的生活所需。
项目区位图
自驾:项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米,两港大道连接S2和S3(在建),S2对接外环,S3则连接中环和内环,自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈,半小时车程浦东国际机场
公共交通:项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线,快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。
商业方面:项目2km附近有万达广场可满足日常需求。
临港万达广场实景图
教育资源方面:该区域规划建设5所幼儿园,2所小学,2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中,已经开工建设。其中H14-02初中项目(光明星城售楼处电话👉☎:400-1010-064✅✅东北角)已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目,即将开工建设。虽说期房没有对口的学校,但根据就近入学的原则,本项目交房后的学校大概率会在周边学校,这也就意味着孩子就读的学校不用发愁!(最终学区请以浦东教育局公示为准。)
加上泥城小学、外国语小学、泥城中学、彭镇中学,以及相应的幼儿园,另外建设中的还有2所幼儿园、1所小学和1所中学。目前为止,泥城已经拥有2所高中+4所初中+5所小学+10所幼儿园的配置,教育资源相对丰富。
项目一房一价表
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