中建壹品外滩源著(上海)2025中建壹品外滩源著首页网站-楼盘详情 /户型细节/楼盘价格/售楼处位置

中建壹品外滩源著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》当下，上海市区的豪宅市场正在发生翻天覆地的变化。

小胖君发现一个残酷的事实：上海市中心核心地段，总价千万级的“入场券”可能要绝迹了！建壹品外滩源著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

一方面，上海土拍取消地价上限之后，核心地段的珍藏地块接连亮相，新地块普遍高溢价成交，楼面价屡创新高。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

中建壹品外滩源著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

续徐汇滨江、徐汇龙华等之后，北区也迎来单价地王，虹口临平路新地块楼板价高达约11.48万/㎡，未来预计售价或将在16万+。

不难发现，浦西市区的上车门槛已经拔高到一个惊人的程度。

这意味着，未来总价千万级买入浦西市区的入场券将日益珍稀，当下仅剩不多的上车机会一定要把握住！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

中建壹品外滩源著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》区位示意图，数据来源网上房地产

另一方面，上海中小套型供应结构优化，这一政策切实影响今年的新房市场。

上海市区高阶改善住宅普遍加码，内中环的大宁项目主力户型建面约120㎡起；长宁天山项目主力户型同样是建面约120㎡起。

这意味着，原先建面约90-100㎡3房，将增加10-20㎡置业成本，叠加上市区高昂的房价，总价成本或轻松拔高100-200万。

换句话说，百平米以内3房即将成为上海市区臻稀产品，想入手核心地段百平米3房的小伙伴，应尽快入手！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

这样的背景下，上海市区核心地段一旦有总价千万级的高端产品入市，必然是错过不再有的超高性价比豪宅！

重磅消息，首开爆火，杨浦滨江豪宅中建壹品·外滩源著二批次开年上新，即将入市！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

项目将加推2号楼，主推建面约99-139-145㎡奢装豪宅，主力总价千万级！

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

①首开爆火，千万级赛道中的“扛把子”！

上海新房市场偏冷，即使是上海市区的高端住宅，也有不少项目开盘遇冷。

不难发现，当下购房客户愈发冷静，只想做更“完美”的选择。

中建壹品·外滩源著首开劲销超九成，一批次房源短时间内全部售罄，在千万级赛道中脱颖而出！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

客户们用真金白银为项目产品和品牌投票，这侧面反映中建壹品·外滩源著在城市界面、配套资源、产品力等方面的均好性，热度非常高！

②杨浦滨江预期拉满，千万级豪宅的更优解！

2024年，杨浦滨江土拍市场吸引了大量房企激烈角逐，多幅地块高溢价成交。

杨浦滨江核心地段项目价格有望突破13万+/㎡，即使离江比较远长白社区项目预计售价也在11.5万+/㎡。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

而中建壹品·外滩源著均价不到11万，主力建面约99㎡3房2卫，是总价千万级豪宅的更优解！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》区位示意图，数据来源上海土地市场

③门槛级滨江豪宅，超值总价！

当下，除了新天地、巨富长这样的顶级豪宅区，上海高净值客群的视线都集中在一线滨江地段，但黄浦江沿岸核心地段的上车门槛也是TOP级的。

陆家嘴滨江太古项目，总价5000万级起步；世博滨江保利项目，总价2500-4500万级……即使是南部的徐汇长桥、三林滨江也突破11万/㎡+。

中建壹品·外滩源著前期均价约10.8万/㎡，主力总价千万级，几乎是滨江豪宅门槛级的价格，这是一个错过不再有的机会！

区位示意图，数据来源网上房地产

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

对项目有兴趣的朋友，

欢迎点击下方小程序预约看房~建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

明星户型+奢配装标+奢享空间，

建面约99-143㎡高端住宅，产品力爆表！

项目主推建面约99-139㎡高端住宅，主力总价千万级。

相比市面上同级别豪宅，项目户型布局更加方正大气，且各个户型都有闪光点，为不同需求业主高定个性化生活！

①直面风貌别墅区，享奢华视野！

项目只有一排高层建筑，此次加推2号楼。

前排是一整片的风貌别墅区，高层几乎无任何遮挡，即使是低区的采光也非常好。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

②高定奢标，精致感和奢华感拉满！

项目高定装标严选全球高端旗舰品牌，交付标准包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等国内外一线品牌。

项目厨房使用美诺的抽油烟机、灶具和洗碗机三件套交付，博洛尼橱柜、达克密瓷岩板等，台面是全进口的西班牙DEKTON品牌。

这都是市面上16万/㎡+的顶豪用的。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

双开门冰箱也是交付标准，小户型为博世品牌，大户型为利勃海尔品牌。

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》建面约99㎡户型样板间实拍

卫生间甄选唯宝、当代等知名品牌，生活质感肉眼可见。

收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），省去后期定制比价的烦恼。

建面约99㎡户型样板间实拍

③精湛工法极为考究！

项目以精湛的工艺，八种不同材质的奢石运用，将奢材独特的纹理、光泽、触感完美呈现。

收纳空间几乎都是皮质缝线包裹，甚至柜门内外都是皮革包裹，质感进一步提升。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

次卫墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，下柜同样是皮革包裹交付。

建面约99㎡户型样板间实拍

主卧地板升级为柳叶拼接，工艺更加繁琐，无形中增加了开发商的成本，但大大降低了业主未来的维修成本。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，更多交付标准和细节，欢迎前往样板间参观！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

④多维收纳空间，生活无忧！

该户型在收纳部分精益求精做了大量微迭代，让业主未来的生活更加从容。

全屋多维收纳空间，在分户墙处增设“凹型空间"，玄关/烟道处/卧室/卫生间定制收纳空间扩容，把更多隐藏空间打造成超级收纳功能。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

室内玄关柜、餐边柜、S墙、岛台、橱柜、单开门吊柜、烟机柜、燃气表柜、热水器柜、抽屉地柜、水槽地柜、卫浴吊柜、卧室衣柜等全部交付。

建面约99㎡户型样板间实拍

值得一提的是，入户玄关设置一整面的玄关柜空间，左侧分户墙处增设“凹型空间"，预留内嵌双开门冰箱空间。

厨房外的半开放式餐边柜同样也作为交付标准，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

⑤明星户型，为业主高定个性化生活！

主力建面约99㎡3房2厅2卫，主力总价千万级，享受豪宅品质的居住体验，超高性价比的入场券！

户型三开间朝南、室内“4个飘窗+双联阳台”，不管是采光、视野、私密性，还是实用性都十分出色。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

客、餐、阳台一体化设计，超大方正空间，客厅+次卧南连宽景阳台，把生活的奢度打开。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

创新"S墙"设计，在分户墙处增设“凹型空间"，嵌入式冰箱可以轻松隐形。

“冰箱外移"增加厨房操作台面和收纳空间，创造更合理的餐厨桌台动线。

建面约99㎡户型样板间实拍

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具。

奢阔的空间，也可以轻松分割出衣帽间，L形衣柜同样是交付标准！

建面约99㎡户型样板间实拍

北侧次卧带飘窗，南侧次卧连接阳台，尺度感拿捏的非常好，完全可以放下1.8m的床。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型样板间实拍

⑤更多改善户型，适配不同家庭结构需求！

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

项目还有建面约139㎡3房2厅2卫、建面约145㎡4房2厅2卫户型可供选择！

户型都是三开间朝南+宽景阳台+主卧套房设计，空间尺度更加奢阔，居住舒适度更高，适配更高层次的居住需求。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

其中，建面约139㎡边套户型，主卧做了270°转角飘窗，衔接部分使用弧形玻璃，成本更高！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约139㎡户型样板间实拍

顶豪品质+超高颜值+高阶下沉式会所

千万级豪宅中难得一见逼格拉满！

建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

中建壹品·外滩源著是中建壹品在杨浦滨江的第二子，承袭中建壹品豪宅血统，且在人居体验方面又有了新的思考，剑指杨浦东外滩人居品质新标杆！

项目是由高层+风貌别墅组成的低密墅区，石材&大面积玻璃立面+下沉庭院+奢配装标+高层几乎无任何遮挡，品质感断层领先！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

项目容积率仅约2.0，是杨浦滨江难得的低密风貌墅境，价值再难复制！

高层立面建筑的色彩以浅色作为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

下沉庭院整体长建壹品外滩源著著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！

项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。

这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。

海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

毫不夸张的说，在总价千万级赛道中，杨浦滨江的中建壹品·外滩源著的产品力堪称降维打击！

杨浦滨江质价比更高的高端住宅，

享澎湃产业势能+潮流生活方式！

杨浦滨江厚积薄发，土拍预期拉满、高新产业快速兑现，优质房企扎堆、潮流生活方式、城市界面焕新……

当下，杨浦滨江正处于价值爆发的前夕，入住正当时！

区位示意图，仅供参考

①黄浦江沿岸+杨浦滨江规划，势能澎湃！

2024年《黄浦江沿岸专项规划》中：长约5.5公里的杨浦滨江南段，全域划分进了核心段内，一跃成为上海滨江核心带4大世界级文化产业集聚区之一。

杨浦滨江定位是世界级的科创中心，也是CAZ唯一的科创中心，沿江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！

这一定位，让杨浦滨江与黄浦滨江、徐汇滨江、前滩站到了同一高度！

②更高能级的产业，发展潜力惊人！

杨浦滨江将提供约364万方商办建筑规模，约3倍于徐汇滨江西岸金融城。预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

目前，杨浦滨江是上海最重要的互联网产业聚集区，滨江的互联网产业更是纳入到上海市经信委的产业地图中，可以说是具有十足的影响力。

这里吸引了美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩，能导入那么多头部互联网企业的，整个滨江仅此一家。*信息来源上海人民政府新闻办公室

区位示意图，仅供参考

③杨浦滨江建设速度奇快，规模显现！

2017-2025年，前滩的建成用了8年；

2010年至今，徐汇滨江的建设已用了15年；

而在去年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会中提到：未来2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！

这一点，从各大产业地标的预计竣工时间中我们也能看出来，事实确实如此。

信息来源上海人民政府新闻办公室

④文艺范十足，文化地标一路连缀！

近些年，杨浦滨江的气质也在直线上升，高端秀场、艺术时尚展览、毛麻仓库、滨江栈桥、绿之丘等吸引着市民游客前来“打卡”。

未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，将成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！