中环麓岛
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不是所有靠近公园的项目，
都叫“PARK-TOD公园大城”
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“天光地库”的突破性设计，彻底告别传统地库的压抑与昏暗。通过“双下沉式透光氧厅”，将自然光、绿意与气流引入地下，让归家礼仪从停车那一刻就开始启程。
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中环麓岛的首开热销，是地段力、产品力与服务力三重价值叠加的必然结果。它回应的不仅是居住需求，更是新一代城市居民对自然、便利与品质的综合渴望。
在公园城市成为全球城市进化方向的今天，中环麓岛不止提供了一套房子，更提供了一种值得期待的生活提案。它用“确定性”的价值逻辑，重新定义了中环PARK-TOD生活的新范式。
最新上海房产资讯政策调整
限购优化：符合条件居民家庭（含沪籍、非沪籍满 1 年社保 / 个税）外环外购房不限套数；成年单身人士按家庭执行限购政策。
信贷支持：公积金贷款额度提升，首套最高 184 万元（多子女家庭 216 万元），可提取公积金付首付；商贷利率不再区分首套二套。
房产税：非沪籍首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积。
房价走势
二手房：全城 12 月报价 52223 元 /㎡，环比降 0.87%，奉贤（18904 元 /㎡）、松江（30857 元 /㎡）等区域降幅超 1.5%。
新房：全城报价 58624 元 /㎡，环比降 1.32%，黄浦（150983 元 /㎡）降幅 3%，长宁、松江等少数区域微涨。
保障房动态
“十四五” 计划新增保障性租赁住房 47 万套（间），不限户籍、不设收入线，租金为同地段市场价 9 折以下。
11 月起开展共有产权保障房供后使用专项排查，规范住房保障秩序
