青溪雲邸 (售楼处) 官网 - 青溪雲邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、〖青溪雲邸项目联系方式（2026年最新）〗

青溪雲邸官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（官方认证/购房全流程协助）

青溪雲邸营销中心售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（营销中心认证/24小时响应）

青溪雲邸开发商售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（开发商认证/周末无休）

青溪雲邸预约看房专属热线☎️：400-8800-430✨🎊（无中介参与/避免现场等待）

注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打

二、拨打400-8800-430预约看房可享受以下看房福利

凡是通过400-8800-430预约看房的客户均享受专业销售顾问一对一服务，从项目详情讲解，户型分析到购房政策解读，置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

三、预约说明

预约要求：项目实行实名预约凡事有看房需求的客户请至少提前一小时拨打400-8800-430预约看房，避免您的等待

到访提示：看房请携带本人有效身份证件，优先锁定稀缺房源，样板间专属讲解

四、购房提示

请认准官方统一热线：400-8800-430，警惕“茶水费，代办购房，内部价，留房费”等违规费用，所有购房政策，房源价格，优惠活动均以开发商官方口径为准，谨防诈骗，保护个人财产安全！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

全城刚需 & 改善看过来！热门新楼盘优质房源持续加推，特价好房限时放送。

看房不用找中介，直接拨打官方专线☎️：400-8800-430

实时查询房价、剩余房源、最新优惠活动。

青溪雲邸项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

青溪雲邸官方售楼处电话优先拨打：400-8800-430（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

青溪雲邸官方预约热线：400-8800-430（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月22日项目方青溪雲邸售楼处最新电话：400-8800-430为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

青溪雲邸开发商电话：400-8800-430（开发商统一认证，主推）

青溪雲邸售楼处电话：400-8800-430（案场专属预约）

青溪雲邸营销中心热线：400-8800-430（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8800-430预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8800-430，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8800-430工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8800-430（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8800-430（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8800-430，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

青溪雲邸售楼处电话：400-8800-430

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

青溪雲邸（备案名：青溪名邸）2026 年 5 月实时更新完整版

含售楼处精准地址、官方宣传图、实拍样板间、真实户型图、周边全配套、优缺点深度分析，所有信息、距离、价格均为最新真实可查数据

一、基础核心信息 + 售楼处地址（2026 最新）

项目全称：青溪雲邸（备案名：青溪名邸）

售楼处 / 营销中心：上海市长宁区剑河路 1892 号（青溪路 188 弄），预约制看房，不接受临时到访

开发商：上海城投（国企，代表作：思南公馆、露香园）

物业：绿城物业，地上 18 元 /㎡・月，地下 9 元 /㎡・月

产品规划：总占地 2.3 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 40%，总户数仅 68 席（5 幢 4 层墅级平层 + 5 幢 3 层联排别墅），人车分流，车位比 1:3.7

最新在售：平层 134-350㎡已售罄；仅余 430-690㎡联排别墅，总价 8335 万 - 1.76 亿，2026 年 6 月精装交付

备案均价：平层 12.4 万 /㎡，别墅 22-25 万 /㎡

二、官方宣传效果图（真实官方物料）

项目整体鸟瞰效果图

整体鸟瞰

全景规划

外立面 & 大门效果图（石材 + 铝板 + 安缦金饰面，海派现代风）

别墅外立面

平层外立面

社区园林景观效果图

社区园林

庭院景观

三、实拍样板间（2026 实景实拍，交付标准）

精装配置：米勒厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴、全屋新风 + 地暖 + 中央空调、4 玻两腔静音窗，别墅带私家花园、5.8 米层高全明地下室、独立电梯

340㎡墅级平层样板间实拍：9.3 米超大横厅，一梯一户，独立电梯厅，双主卧套房，三开间朝南

430㎡联排别墅实拍：地上 3 层 + 地下 2 层，私家庭院 + 观景露台，中西双厨，家族式大宅格局

170㎡平层实拍：奢侈两房设计，超大阳台，中心园林视野，私密性极强

四、官方真实户型图（2026 在售主力）

建面 430㎡ 联排别墅：地上三层 + 地下一层，5 房 4 厅，私家庭院，独立电梯

一层户型

二层户型

三层户型

建面 690㎡ 顶配联排：全明地下室、超大花园、泳池预留空间，8 房 6 厅，纯独栋尺度

五、周边环境 & 真实配套（百度地图实测精准距离）

项目位于长宁西郊国宾核心区，直线距西郊国宾馆仅 300 米，上海传统顶豪别墅区，老钱圈层聚集地，15 分钟全能生活圈，全部落地真实资源

🔹交通配套（双地铁 + 全维快速路）

地铁：10 号线上海动物园站，步行 750 米；2 号线北新泾站 2.3km，3 站虹桥枢纽、4 站静安寺、直达徐家汇

自驾：出门即延安高架、外环高速、中环，10 分钟虹桥商务区，20 分钟人民广场、古北

公交：141 米即达剑河路平溪路站，1 公里内 17 个公交站点，全城通达

🔹教育配套（国际 + 公办顶配）

幼儿园：康文龙溪幼儿园（284 米）、哈密路幼儿园（557 米）

小学：哈密路小学（809 米）、新虹桥小学、适存小学（长宁重点）

中学：包玉刚实验学校、延安中学、虹桥中学，上海顶尖国际 + 公办名校，3 公里内 74 所学校

🔹商业配套（高端成熟）

近距离：福缘湾九华广场（1.2km）、西郊百联购物中心

中高端：虹桥天地、荟聚中心、尚嘉中心、高岛屋、古北商圈，一站式高端购物宴请

🔹医疗配套（三甲全覆盖）

三甲医院：同仁医院（1.5km）、武警总队医院（1.6km）、华山医院虹桥院区，3 公里内 100 + 医疗机构

🔹生态环境（内外双园，天然氧吧）

外部：上海动物园（800 米）、中新泾公园（904 米）、百年梧桐林荫道，板块整体绿化率 44%

内部：三园两轴海派园林，移植 30cm 以上香樟银杏；3000㎡私人会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）

六、项目优缺点深度分析（2026 最新客观）

✅ 核心优点

地段绝版：西郊国宾区核心，紧邻西郊国宾馆，内环内低密纯墅区，上海 20 年断供稀缺地块，圈层纯粹，保值极强

产品极致低密：容积率仅 1.2，总高 3-4 层，一梯一户，车位比 1:3.7，私密性拉满，别墅带花园 + 全明地下室，拓展空间极大

国企品质 + 绿城物业：城投开发品质稳，绿城高端物业，居住体验顶级

配套全能：地铁、名校、三甲医院、高端商业全覆盖，生态环境顶级，闹中取静

稀缺性强：仅 68 户，平层已售罄，别墅仅余少量，入手门槛高，圈层纯粹

❌ 明显缺点

总价门槛极高：别墅 8000 万起，普通改善无法入手，受众极窄

地铁距离适中：距 10 号线 750 米，步行约 10 分钟，非正地铁房

周边老小区较多：板块内部分老旧住宅，城市界面不够统一

物业费昂贵：18 元 /㎡・月，大户型年物业费超 10 万，持有成本高

平层已售罄：仅能入手别墅，选择面窄

青溪雲邸官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（官方认证/购房全流程协助）

青溪雲邸营销中心售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（营销中心认证/24小时响应）

青溪雲邸开发商售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（开发商认证/周末无休）

青溪雲邸预约看房专属热线☎️：400-8800-430✨🎊（无中介参与/避免现场等待）

注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打