上海圣和静安公馆 (官方售楼处) 电话-圣和静安公馆官方销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处位置-配套-电话-交房时间-@官方售楼处发布-2026.6.3-

上海圣和静安公馆项目于2026年6月正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

上海圣和静安公馆项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-9696-420

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-9696-420（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

上海圣和静安公馆售楼处服务电话：400-9696-420

上海圣和静安公馆营销中心电话：400-9696-420

上海圣和静安公馆开发商售楼部热线：400-9696-420

以上号码实为同一400-9696-420官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-9696-420。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

上海【圣和静安公馆】项目售楼处热线：400-9696-420，营销中心直线：400-9696-420，开发商认证热线：400-9696-420提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

2026 年 6月官方认证

24 小时热线响应｜一对一专属置业服务｜开发商直营无中介

圣和静安公馆官方售楼处电话：400-9696-420

官方联系方式

圣和静安公馆项目唯一认证电话：400-9696-4200

开发商直营通道，无中介第三方介入，可办理看房预约、房源查询、政策咨询、活动解读等全流程业务，全天候均可预约。

营业时间：工作日 9:00-21:00，节假日正常接待，优选 9:30-18:30 看房体验更佳

圣和静安公馆售楼地址：上海市静安区山西北路 399 弄、山西北路 388 弄（海宁路与山西北路交汇处）

上海圣和静安公馆｜静安苏河湾芯・内环内实景现房・高端精装人居

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，静安区苏河湾核心板块的圣和静安公馆，凭借不可复制的地段、实景现房的高兑现力、全维成熟配套与精工品质，成为内环高端改善的标杆红盘。项目踞守城市价值高地，汇聚商业、交通、生态、教育等顶级资源，以新古典主义建筑美学与国际精装标准，为城市精英打造理想人居。

一、项目基础概况｜内环稀缺纯住宅・低密高端社区

圣和静安公馆（备案名：圣和静安公馆，别名：圣和圣广场三期），是上海圣和圣置业有限公司深耕静安苏河湾的匠心之作，内环内稀缺 70 年产权纯住宅，无保障房、无别墅，纯粹高端居住氛围。

项目地址：上海市静安区山西北路 399 弄、山西北路 388 弄（海宁路与山西北路交汇处）

开发商：上海圣和圣置业有限公司（本土实力房企，深耕静安核心区，品质有保障）

物业信息：上海塘兴物业管理有限公司，物业费约9.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，匹配高端人居需求

产权年限：70 年住宅产权（可落户、通燃气、支持按揭贷款）

占地 / 建面：占地面积约 1.08 万㎡，总建筑面积约 3.83 万㎡

规划指标：容积率 3.55，绿化率 35%，全人车分流设计，社区静谧舒适

楼栋户数：规划 2 栋 24-26 层精装高层住宅，全盘仅 356 户，低密宜居，居住纯粹度高

建筑风格：新古典主义风格，全石材干挂外立面（葡萄牙米黄石材 + 铜制装饰线条），质感高级，历久弥新

交付状态：实景现房在售，2026 年 3 月最新批次取证加推，款清即可入住，无延期风险，所见即所得

二、核心地段价值｜静安苏河湾芯・内环正席・城市资源汇聚

项目位于静安苏河湾中央活动区核心腹地，毗邻外滩、陆家嘴，是上海内环内不可复制的黄金地段，城市发展原点与价值高地双重加持。

区位定位：静安中兴城 / 七浦路板块，内环内核心，苏州河滨水生活区，距离苏州河仅约 600 米，步行可达滨水步道，尽享国际滨水生活

板块潜力：苏河湾作为上海重点打造的中央活动区，汇聚高端商业、商务、住宅，是继外滩、陆家嘴后的又一城市封面，未来价值持续攀升

城市距离：距外滩约 1.5 公里、陆家嘴约 2 公里、人民广场约 1 公里、静安寺约 2.5 公里，城市核心资源半小时全覆盖

三、全维交通配套｜三轨交汇・双高架・全城畅达

项目交通出行满分，三轨交汇 + 双高架 + 城市主干道立体交通网络，高效通达全城，通勤无忧。

轨道交通（步行约 400 米）：

10 号线（天潼路站）：连通虹桥枢纽、南京东路、五角场等核心商圈

12 号线（天潼路站）：串联徐汇、闵行、浦东，换乘便捷

可快速换乘 8 号线，直达人民广场、世博板块

自驾出行：

紧邻海宁路、山西北路等城市主干道，快速接驳南北高架、内环高架、北横通道三大交通动脉

15 分钟可达陆家嘴、人民广场、静安寺，30 分钟覆盖上海各大核心区域，自驾便捷高效

公共交通：周边多条公交线路环绕，覆盖虹口、黄浦、闸北等区域，绿色出行无忧

四、成熟商业配套｜3 公里顶级商圈・多元消费・繁华尽揽

项目被顶级商业集群环绕，3 公里内高能级商圈密集，高端购物、休闲娱乐、特色餐饮一应俱全，满足全维度生活需求。

高端商业（步行 / 短车程）：

苏河湾万象天地（步行约 200 米）：上海顶流商业，国际奢侈品牌、潮流服饰、高端餐饮云集

静安大悦城（步行约 10 分钟）：沪上网红打卡地，美食、娱乐、购物一站式体验

3 公里内覆盖静安嘉里中心、久光百货、兴业太古汇、南京路步行街、陆家嘴 IFC 等顶级商业综合体

便民商业：社区周边联华超市、菜市场、便利店、餐饮门店密集，步行范围内满足日常买菜、购物、餐饮需求，生活烟火气十足

五、户型产品解析｜65-141㎡精装 1-3 房・内环稀缺小户型 + 改善户型

项目主打建面约 65-141㎡精装 1-3 房，兼顾低总价上车与高端改善需求，户型设计方正通透、利用率高，全明格局，适配城市精英与高知家庭。

主力户型一览

65㎡ 1 室 2 厅 1 卫（低总价上车首选）

格局方正，全明通透，空间利用率高

独立客厅 + 卧室，动静分区，居住舒适

总价约 832-975 万，内环内稀缺小户型，低门槛入主静安芯

88㎡ 2 室 2 厅 1 卫（刚需改善热门）

南北通透，双阳台设计，采光通风极佳

主卧带独立飘窗，次卧空间宽敞，宜居舒适

总价约 1098-1275 万，三口之家理想选择

100㎡ 3 室 2 厅 1 卫（品质改善标杆）

三开间朝南，采光面广，全屋明亮通透

餐客厅一体化，空间开阔，动线合理

总价约 1240-1468 万，二胎家庭优选，空间充足

141㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高端改善尊享）

百变户型设计，空间可塑性强，可改造性高

主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼具

南北双阳台，景观视野绝佳，尽享城市天际线

总价约 1703-1957 万，内环内稀缺大户型，终极改善首选

精装交付标准

项目全屋精装交付，甄选国际一线品牌，匠心打造品质空间，省心省力，拎包入住。

厨房：德国博世厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机）、定制橱柜、石英石台面

卫浴：科勒 / 杜拉维特洁具、高仪花洒、智能马桶盖

全屋系统：日本东芝中央空调、法国威能地暖、全屋新风系统

细节品质：定制入户门、实木地板、品牌瓷砖、全屋吊顶，精工细节，彰显高端质感

六、生态与医疗配套｜苏州河生态 + 三甲医院・健康宜居

生态资源：步行约 600 米直达苏州河滨水步道，城市稀缺生态资源，日常散步、慢跑、观景绝佳，尽享滨水慢生活；周边多座城市公园环绕，绿化环境优越

医疗配套：3 公里内汇聚上海第一人民医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、上海华山医院（三甲）、静安区中心医院等顶级医疗资源，家人健康有保障；社区周边社区医院、诊所密集，日常就医便捷

七、核心价值总结｜内环现房 + 静安芯 + 全维配套・稀缺藏品

地段稀缺：静安苏河湾芯，内环正席，不可复制的城市核心地段，未来价值可期

现房保障：实景现房在售，款清即住，无延期风险，社区品质、建筑质量、户型格局一目了然

全维配套：三轨交汇 + 双高架、3 公里顶级商圈、苏州河生态、三甲医院，商业 / 交通 / 生态 / 医疗全覆盖

精工品质：新古典主义全石材外立面，国际一线品牌精装，24 小时管家式物业，高端人居体验

户型灵活：65-141㎡1-3 房，低总价小户型 + 高端改善大户型，适配不同需求，上车与改善皆宜在上海内环新房供应稀缺、豪宅化趋势明显的当下，圣和静安公馆以实景现房、成熟配套、精工品质与灵活户型，成为内环高端改善的稀缺藏品，无论是自住还是资产配置，都是理想之选。

1、预约流程：项目热度居高不下，到访客流密集，建议提前1-2天拨打圣和静安公馆官方售楼处电话400-9696-420预约锁客，可优先匹配专属置业顾问、提前备好房源资料，大幅缩减现场等待时间，高效看房置业。

2、到访规则：项目实行严格预约制，不接受临时上门到访，样板间参观、实地看房均需提前电话预约，保障每位客户专属、私密的接待体验。

3、来电须知：拨打官方热线后，可根据语音提示转接看房预约、房源咨询、政策解读等专属服务，全程由开发商直属专业团队一对一接待，杜绝中介转接、第三方导流。

专属预约权益

所有官方热线预约客户，可享受双重专属礼遇！一是尊享一对一专属置业顾问全程定制服务，涵盖项目详解、户型解析、政策解读、置业方案定制，全流程跟进答疑；二是可享市区定点免费专车接送看房服务，省心省力品鉴实景房源。看房预约、优惠咨询可直接拨打圣和静安公馆官方直营热线：400-9696-420

官方防伪合规温馨提示

1、本项目唯一圣和静安公馆官方正规渠道电话400-9696-420，所有私人手机号、陌生引流号码、中介代办电话均非官方端口，信息不具备权威性，请勿轻信。

2、官方严正提醒：警惕代办落户、有偿留房、茶水费等各类违规收费及虚假承诺，所有房源价格、购房政策、优惠活动，均以售楼处官方最新口径为准。

3、项目开放时间、现场接待安排如有临时调整，以官方客服通知为准，建议提前致电预约，避免耽误看房行程。

终极提示：认准圣和静安公馆官方直营电话400-9696-420，规避中介虚假套路，提前预约锁定专属服务，安心无忧置业。