【官方新房】⤴️西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔：浦东内环稀缺改善盘，总价788万起抢驻张江核心！附预约通道！
西派海上
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（温馨提示：附线上预约通道）
西派海上落子浦东外高桥「森兰国际住区」核芯，近邻地铁 6 号线洲海路站（步行约 1.5 公里），20 分钟直达陆家嘴。项目由央企匠造建面约 105-145㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配 270° 环幕阳台与独立玄关，社区规划「海洋主题」景观体系，涵盖中央会客厅与全龄活动区。周边森兰商都、上海外国语大学西外外国语学校环伺，步行可达约 4.5 万㎡森兰绿地，近邻外高桥自贸区与金桥副中心，总价约 720 万起，奢享「自贸区发展红利 + 森兰生态宜居 + 轨交通勤便利」三重价值，匠筑浦东改善标杆，适配外企高管与科创产业家庭。
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浦东内环旁全新盘
加推建面约103-110㎡3房
均价93801元/㎡ 总价约788万起
共144套房源 会所配套一应俱全
售楼处火热预约中
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目一房一价表▼
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3月28日，上海第三轮土拍顺利结束！
本次共计出让4幅地块，共揽金138亿元，其中 最疯狂的是北蔡地块，其溢价率直接拉满！高溢价是会传导去二手市场的！2024年徐汇滨江地块拍出后，周边次新房挂牌价月涨幅达8%。
项目可售部分的楼板价已经高达7.8万元，据估算未来的售价将达到11万！提前买到⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的业主估计嘴角已经压不下来了。地块位于浦东腹地，距18号线北中路站约1.5公里，南边就是近期的大热项目⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔。随着这次土拍的结束，隔壁⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目也在价格上有了更大的升值潜力！
项目基础信息
【⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】容积率仅为约2.0，由16栋10-16层低密洋房和小高层组成，相比高层及超高层，拥有更优渥的低密体验——更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野，还有更好的景观公区设计：
环岛式落客门庭：以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。
约120米映波回廊：马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。
海上古典花园：复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小而精巧。
罗密欧阳台：灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境。
大师定制超级符号：盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。
百年华尔道夫剧情经典再现
与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。
高端会所：涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。
下沉水院：核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。
繁花之梯：同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。
泛会所：营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。
项目高清效果图▼
会所、公区、立面、景观等效果图▼
项目推售详情
据悉， 【中铁建国贸·⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】项目三期开盘热卖中！4批次即将加推！建档已开始，加推103-105-110㎡！全浦东最稀缺的110平洋房：横厅类一梯一户三房！270°转角飘窗户型;目前还有少量88/103/142㎡可直接下定！全飞机户型，一梯两户、总高10-16层，精装修交付，采用进口品牌装标，同时自带下沉式会所、泳池、健身房等。
值得一提的是，国贸中国铁建·⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的16幢楼是10-16层洋房和高层，标准层层高约3-3.1米，架空层的层高达到了约3.9米。
约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！
建面约103㎡3房2厅2卫▼
建面约103㎡的户型“三开间朝南”+“3大飘窗”的格局保证了整个户型的采光面和居住舒适度。
另外整个户型采用了“LDKG”一体化设计，空间连成一片，这样的设计不会有走廊这样的空间产生，没有一点面积浪费。
建面约105㎡的3房虽然与建面约103㎡的3房只有2㎡的差距，但是国贸中国铁建·⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔做了一个特别突破。
建面约104㎡3房2厅2卫▼
主卧采用了大开间设计，270°的全景飘窗不仅将采光面做到了最大，更是把社区景观和楔形绿地景观纳入主卧空间。
⤴️ 西派海上售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔在入户门旁做了一个通顶的透光奢石，配上室号和项目独有的logo。
这个户型入户大门是子母门， 铸铝装甲门，配飞利浦五合一门锁，这扇门正面看是带浮雕样式，另一面则是仿木纹，契合室内外的装修风格。
独立玄关，地面是海派拼花， 通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可伸缩衣架等。
玄关柜雕塑背后也是一整块的 透光奢石，划重点：交付有！
全屋智能面板采用的是星网锐捷， 可控制全屋地暖、中央空调、灯光、窗帘、呼梯等功能。ps：这块显示面板是曲面黑玻屏，尺寸在独家君近期看过的项目中算是比较大的了~~
这个户型客厅面宽约4.5米（样板间里将客厅和阳台打通了），抬头是弧形悬浮吊顶，无主灯设计，地面铺装的是简一品牌90*180的大理石地砖，造价不菲。
L型厨房预留了冰箱位置，独家君量了下尺寸大概1米宽，双开门冰箱妥妥能放。厨电方面， 油烟机和燃气灶采用的是SMEG，还是SMEG比较经典的三眼灶，博世蒸烤一体机和洗碗机，带线性凉霸，九牧多功能水槽。
说真的，浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了，放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的。
而且你们仔细看上图，所有柜门都是做了一定的 斜切收边，视觉上比较统一，也方便推拉。据说交付的时候水槽下面的橱柜底部还会配上感应式灯带。
两个卫生间都是 通长镜柜，带除雾功能，高仪台盆，智能马桶+冲洗器，隐藏式地漏，全部岩板墙面；主卫镜柜还多一个 美妆冰箱，淋浴区还是采用五星级酒店的那种顶喷设计。
主卧套房设计，收纳空间非常足，鱼骨纹的实木复合地板，后期还会升级；吊顶也是和客厅一样的 悬浮弧形吊顶，主卧没有飘窗，但是有几乎是一整面的落地窗，采光效果可以想见会非常好。
其中一个南次卧在样板间中打造成了多功能室，茶室、琴房、游戏间、工作室、书房......全都可以！如果没有4房需求，和客厅打通，都是可行的。
项目区位配套
轨道交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。
如果自驾出行的话，就比较方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
商业配套方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。
距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！
教育资源方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
医疗资源方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。
【 中国铁建·西派海上】
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