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搜狐焦点孝感站 2025-05-26 12:31:00
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年度爆款!华为研发中心旁!322万起买墅居洋房!⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨,5.21认购盛启!一房一价首发!

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全球科创菁英生活主场

朱家角大淀湖墅区前排

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5月21日认购

建面约85-95㎡逸境洋房、

约117-129㎡中式叠墅

示范区实景、样板间已开放!

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自华为练秋湖研发中心全部建成后,长三角一体化发展仿佛开了加速键!

水乡客厅方厅水院目前已初具雏形,预计今年5月竣工投入使用。

上海轨交17号线西延伸工程已建成投运,沪苏湖高铁已正式开通。

元荡实现23公里岸线整体贯通。

英诺赛科、云顶新耀、复旦大学附属妇产科医院青浦分院等项目建成投运。

示范区数据中心集群、恒力长三角国际新材料园、浙大医学院附属第二医院嘉兴医院等项目加快建设……

目前华为练秋湖研发中心已有约3000+产业人才入驻,作为华为全球最大的研发中心,未来还会虹吸约30000+产业人才聚集于此,一座承载着全球顶尖研发力量的超级引擎就此启航。

随着3.5万名华为精英人才及全球科学家的涌入,长三角一体化示范区的产城融合进程被按下加速键——而距此仅数公里的朱家角大淀湖墅区,正以低密静谧的「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」,悄然成为这场产城蝶变中的人居焦点。

最新消息!⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

朱家角大淀湖墅区全新江南美学社区——「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」已取证,5月21日开启认购!1.25超低容积率!堪称全球科创菁英的完美生活主场!建面约 85-95㎡逸境洋房、约117-129㎡中式叠墅重磅入市!

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一房一价表:

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「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」凭什么成为全球科创菁英的生活主场?

1、长三角一体化示范区顶级资源配置!坐拥朱家角大淀湖墅区前排的绝佳区位无法低调!华为研发中心的虹吸效应,让朱家角从传统文旅胜地跃升为产研人才汇聚的“新硅谷”,目前顶级资源荟萃,基础建设均为超高配置,且兑现力十足!

2、「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」以低密中式别墅区打造的完美生活主场,产品力十分优秀!对江南文化底蕴与现代科技美学双重融合,社区中心花园+实体样板间已经实景呈现!

3、建面约85-95㎡逸境洋房、约117-129㎡中式叠墅专为全球科创菁英打造,人性化户型设计+高品质精装交付标准匠心十足!

全球科创菁英生活主场

朱家角大淀湖墅区前排

「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」

5月21日认购

建面约85-95㎡逸境洋房、

约117-129㎡中式叠墅

示范区实景、样板间已开放!

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效果图,最终以实际交付为准

01.⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

长三角一体化示范区顶级资源配置!

未来高新产业+高能级教育+高水平医疗资源赋能

「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」坐拥朱家角大淀湖墅区前排的绝佳区位,地处长三角生态绿色一体化示范区先行启动区,是长三角城市群协同发展的战略支点。

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距离华为练秋湖研发中心直线距离约9km,高能产业强势虹吸效应,让朱家角从传统文旅胜地跃升为产研人才汇聚的“新硅谷”,总投资高达71亿元,年产值预计将达100亿元,今后还将吸引大量高净值人群入驻。

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华为练秋湖研发中心实景图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

未来将吸引上下游产业链聚集,催生强劲的高端居住与消费需求。「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」则成为高净值人群“职住平衡”优选。

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来源于百度地图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

周边顶级资源荟萃,配套丰富!

基础建设均为超高配置,目前「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」项目周边商业配置相当丰富!青浦新城万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场、399广场以及朱家角古镇文旅商业,满足高端购物、文化体验与日常消费需求。为业主提供集“吃喝玩乐购”一站式娱乐中心,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行娱”随心畅享。

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数据来源于百度地图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

其中朱家角千年古镇,堪称国人心中的江南水乡代表,凭借着其“小桥流水人家”的江南韵味,一直是国内游客短途旅行的热门选择。国际化氛围浓厚,文化底蕴十足,未来居住于此,随时可以漫步在古镇的青石板路上,乘坐摇橹船感受水乡风情,做个现实版陶渊明~

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朱家角实景图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

最值得肯定的就是生态条件相当优越!青浦示范区绿化覆盖率达到40%以上,空气环境质量指数优良率为96%,陆域森林覆盖率达到14%,可以说是上海西面的大绿肺。周边有淀浦河、大淀湖、淀山湖三大水系,课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园等生态公园丰富,举步即可随时享受到原生态大自然的怀抱。

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大淀湖实景图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

周边优质医疗资源有复旦大学附属中山医院、红房子医院青浦分院、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区,先进的医疗设备,舒适的就医环境,完善的医疗设施,为健康保驾护航。

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复旦大学附属中山医院实景图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

国际化教育资源云集,周边兰生复旦学校、平和双语学校、复旦大学附属中学、珠溪中学、朱家角中学、朱家角小学、幼儿园等优质教育环伺,还有规划小学、幼儿园等。(新房不承诺学区,以交付后政府批复文件为准)

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青浦兰生复旦学校实景图

低密板块+超大体量生态资源+高能级产业+国际化生活配套,参考美国加州硅谷经过几年发展房价反超旧金山市中心地段的现象,现在相当于购入高新产业板块腾飞之前的原始股,未来板块潜力不容小觑!

02.⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

低密中式别墅区的完美生活主场

实景展现产品力十分优秀!

国企上市公司开发实力

「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」由同济房产开发打造,是上市公司同济科技的全资子公司,深耕上海30余年,代表项目有热销中的同济蟠龙里(青浦徐泾),同济晶萃一期、二期(松江泗泾)、同济融景雅苑(嘉定南翔)、同悦湾华庭(浦东祝桥)等,开发实力有目共睹!

示范区实景呈现品质满满!⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

同济房产本次在朱家角打造的低密中式别墅区「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」,充分展现对江南文化底蕴与现代科技美学双重融合,社区中心花园+实体样板间已经实景呈现!

在园林设计上,以朱家角古镇为参考,以水系筑园,整体布局采用“一湖·两园·两轴·八韵·十二境”,其中西区打造了七境,将自然融入居所,打造江南美学景观。

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⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨效果图,最终以实际交付为准

绿化景观也是实景呈现,整体高低错落,一步一景。

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实景图,最终以实际交付为准

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地块条件优势拉满!

值得一提的是,社区地块非常方正,高区直面大淀湖景观,视野相当震撼!与板块内其它新房不同,方正地块更便于打造社区集中景观,比如已经实景呈现的中心花园,设置了主题景观“伴水听音”,也是一个惬意的室外会客厅~

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数据来源于百度地图⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

另外项目还自带商业配套,这也是朱家角其它项目没有的,未来计划引进便利店、干洗店等提供便民生活服务。

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效果图,最终以实际交付为准

除此之外,项目地块还有一大优势:周边均不是主干道,噪音和灰尘可控,基本不会因为朱家角旅游旺季造成道路拥堵或噪音困扰。即便如此,「⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨」也为项目标配了三玻两腔LOW-E玻璃,不仅隔音更强,还可以有效隔离紫外线困扰~

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数据来源于百度地图

03.

建面约85-95㎡逸境洋房

约117-129㎡中式叠墅⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

项目不仅在社区打造上诚意满满,还为全球科创菁英打造了人性化户型设计+高品质精装交付标准,匠心十足!

项目由东、西两个地块组成,西地块将率先入市,西地块主推186套建面约85-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡中式叠墅。

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效果图,最终以实际交付为准

建面约95㎡3房2厅2卫户型

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年轻家庭改善居住飞机户型,空间布局合理无浪费,得房率高达80%

南北通透全明户型、客餐厅厨房阳台一体化;

3开间朝南设计,空间感十足、通风采光效果极佳;

开放式阳台设计,只计入一半面积;

U型厨房动线合理流畅;⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

主卧套房设计,保障隐私性的同时,功能性和尺度感都拿捏得恰到好处!

南北次卧空间舒适,完全可以满足年轻家庭改善居住~

客卫采用了干湿三分离设计,台盆外置,完美解决卫生间使用矛盾,相当人性化~

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建面约129㎡4房2厅3卫下叠⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

下叠户型+地下空间,地上得房率86%!适合各类家庭的理想居所!

客餐厅空间开阔,约4.05米的面宽搭配景观阳台,通风及采光效果非常棒,让自然与居住完美融合,既注重实用性,又不失生活品质。⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

花园规整方正,四周以绿植合围,隔绝外界喧嚣,打造一方静谧天地。

一楼卧室为作为老人房,二楼主卧豪华独立套房面宽约4.05米;另有儿童房和书房,整体实用性和私密性很强。

下叠带有一个建面约55㎡的地下室,挑高约有 5.1 米,可以打造众多休闲空间,比如私人影院、健身室、会客厅等等,堪称都市理想居所~⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

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建面约117㎡3房2厅3卫上叠

年轻家庭改善上叠户型,一家三口或三代同堂居住相当舒适!

户型与下叠类似,二层空间舍弃书房做了工作阳台和设备平台,更适合家庭结构简单的小家庭居住,拥有自己的小天地,夜观星空或是邀三五好友一起BBQ也是惬意万分~

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建面约127㎡4房2厅2卫中叠⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

一梯一户设计,舒适度与隐私性拉满的改善大宅!

整个户型动静分区,相当人性化!满足更多年轻家庭居住需求,层高3.2米,得房率高达86%,舒适奢阔~

阔宽客厅设计,采光效果极佳;

厨房、餐厅及客厅一体化设计,促进家人间互动交流;

4开间朝南,采光良好;南向双开间露台,园林景观尽收眼底;

配置工作阳台,与南向休闲露台区分,生活仪式感满满!⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

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匠心品质精装领先市场!⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

洋房、叠墅均为精装修交付,领先全市众多叠加毛坯交付楼盘!

配备有日立(或同等品牌)的一级能耗中央空调和地暖二联供,相比燃气更安全、更节能!

还配置德普莱太(或同等品牌)的新风系统,采用斯米克(或同等品牌)的高品质瓷砖;三玻两腔阳台玻璃门、窗户等;

厨房配备了更适合中国家庭的全套方太厨电(或同等品牌),包括燃气灶、油烟机(智能化设计,可手势开启)、15套大容量洗碗机;林内(或同等品牌)燃气热水器日本伊奈(或同等品牌)的水槽和龙头也是标配!洋房还有德国悍高(或同等品牌)品牌下拉篮。⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

卫生间采用科勒(或同等品牌)的淋浴房、镜柜及联亨(或同等品牌)的台盆柜日本伊奈(或同等品牌)的马桶、台盆、龙头和淋浴花洒,以及奥普(或同等品牌)的浴霸,品质感十足!

洋房户型样板间实景如下:⛈✨同悦湾璟庭售楼处☎☎:400-8787-740✨

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下叠户型样板间实景如下:

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