中环置地中心·望雲官方售楼处电话(中环置地中心·望雲)官方网站-中环置地中心·望雲营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.6售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中环置地中心·望雲项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
官方营销中心（项目现场）
地址：上海市宝山区丰皓路818弄（南大智慧城核心，近15号线丰翔路站）
项目地址：宝山区丰皓路818弄（备案名：润望华庭）
开发商：华润置地（央企，世界500强）
区位：宝山南大智慧城/中环旁，距15号线丰翔路站约200米，自带约16万方华润万象汇，直面走马塘滨水景观带
产品：17-26层高层，108-188㎡精装3-4房，容积率2.5，绿化率35%，共2000户+
价格：备案均价约6.7万/㎡，总价529万起
特色：百万方TOD综合体、地铁上盖、万象汇商业、公园地产、精装带中央空调/地暖/新风
物业：华润物业，物业费约7.5元/㎡/月
状态：实景示范区开放，在售（2027年6月交付）
华润中环置地中心・望云售楼处位于上海市宝山区祁连山路与走马塘路交汇处，是央企华润置地在北中环打造的百万方TOD综合体项目，推广名为“望云”，备案名为中环置地中心。
核心信息
开发商：华润置地（世界500强央企，A股上市代码：600848）
物业类型：70年产权，精装交付，装标严选日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，搭配西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌
容积率：约2.2–2.5，绿化率35%–38%，低密宜居
总户数：约896户，规划10–11栋18–28层高层住宅
车位配比：高达1:1.5，全人车分流设计
物业服务：华润万象生活（国家一级资质，物业费4.5元/㎡·月）
交付时间：预计2027年
在售户型与价格（2026年参考）
表格
💡项目三批次均价约6.9万元/㎡，是当前中环旁为数不多的“上车窗口期”，性价比突出。
地段与配套优势
区位价值：占位北中环核心辐射圈，直线距离中环高架约1.6公里，隶属“大虹桥-真如”双核辐射节点，享受上海“十四五”重点发展红利
交通网络：
地铁：紧邻15号线丰翔路站（步行约800米），远期规划22号线将在南大设站，未来五轨交汇
自驾：毗邻S5沪嘉高速、外环高速、沪太公路，15分钟直达静安、徐汇核心商圈
商业配套：
自带约16万方宝山万象汇（北上海商业旗舰），一年内引入不低于30%区域首店或旗舰店
未来将形成“Mall+商街+公园”复合商业格局，打造区域消费新地标
产业赋能：
南大智慧城已落地细胞产业国家工程研究中心、上大通用智能机器人研究院、全国高校技术转移中心等高能级平台
引入乖宝宠物研发总部、中车资产、捷瑞肯等国央企与上市公司，导入约15.8万产业人口
生态资源：社区代建南大中央公园（6.3平方公里，绿地占比43%），金秋建成，实现“推窗见绿、出门入林”
教育资源：周边规划多所优质学校，未来教育潜力可期
医疗资源：3公里内可达华山医院北院、仁和医院等三甲医疗机构
上海新房现象级红盘，宝山南大，15号线丰翔路TOD——中環置地中心·望雲，108-165㎡海派奢宅，火爆热销中。
6#108㎡为700万级爆款户型：
2#165㎡4房为公园头排全景舱户型。
中環置地中心·望雲TOD
建面约108-165㎡海派奢宅
最后席位，等你封藏
中环百万方TOD兑现在即
南大迎全方位升级，价值预期走高
优秀作品和优质板块，总是相互成就的。
【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心。2024年10月，华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地，即为中环置地中心·望雲，从拿地到一批次开盘，总计只有80余天，华润置地“狂卷速度”！
一座约百万方的TOD综合体，正在构筑完美的大城生活！
首先，地段蓝图，高速兑现。
南大的规划能级，非常高。
我们挑选市北高新、紫竹高新园区来对比，一经对比，我们就能发现这一事实：
整个南大板块规划建设有约540万方的建筑体量，约190万方的地下空间，将引入530家科创企业，建设约250米的天际线地标，6大产业总计将导入约15.8万人。
南大智慧城效果图
可以看到，在产业定位上，南大智慧城定位与其他两者相比，不遑多让；但是未来人口的密集程度，南大智慧城最高，这意味着更密集的产业需求，从而带动更庞大的居住需求。
在产业导入上，南大既有行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等一批“硬科技”产业总部基地项目，也有上海科创投、军民融合基金、上海国际创投、深创投、国泰君安、海通证券、安永、毕马威等行业领先代表组成的一批科创金融服务中心联盟机构。
南大双子塔实景
而开篇我们提到的宇树科技就是南大近期的重磅引入！未来，南大必然是中环上璀璨的明珠！
其次，百万方TOD赋能，一站式生活启幕！
TOD开发，依托城市动脉带来的流通性，带来的是产业发展、经济提振等全方位的推动作用。
独家君曾就上海的TOD住宅价格数据做过调研，发现上海的TOD住宅，流入二手市场，往往能产生更高的溢价：
比如青浦大虹桥，TOD次新住宅的市场价格，明显跑赢周边同期非TOD住宅：
数据来源：中指研究院
再比如闵行莘庄TOD，天荟的次新住宅，一套建面约151.38㎡高层，高点已经达到了12.75万/㎡，同期，年代相近的莘庄次新金辉海上铭著，二手成交单价，目前还从未攀上10万/㎡。2024年4月成交的一套建面约140㎡房源，成交单价约8.2万/㎡，与天荟相差甚远。
TOD综合体住宅，依托近轨交与一站式生活配套的全面加持，价格十分坚挺。
作为15号线丰翔路TOD住宅，地标建筑、核心地铁站点、旗舰商业全部汇聚于中环置地中心·雲云周边步行范围内。
而丰翔路TOD，除了这座足以定义北上海品质天花板的住宅之外，未来还将涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的商业；
效果图仅供参考
多维生态场景聚合之下，中环置地中心将成为新一代的网红打卡地，甚至辐射整个上海，成为真正的一站式生活聚居地。
最后，南大全维配套开始落地。
南大并非只是一纸蓝图，其开发进度已经进入实质性兑现阶段，
轨交能级方面，南大一枝独秀，7号线、15号线均已通车，穿过整个板块，未来更有多条轨交正在规划建设中。
在商业方面，丰翔路TOD中环置地中心，已经确定引入华润【万象汇】商业，华润置地邀请了打造前滩太古里的5+Design作为设计师，打造这座与众不同的北上海商业封面。设计师利用中环置地中心独特的城市环境，从自然水系密布的走马塘绿地公园开始，将商业街区、购物中心、地标办公、轨交站点与自然公园融合。
效果图仅供参考
商业的运营时间，与住宅的交付时间，基本同时，无需等待，入住即享周边成熟商圈。
此外，南大路上盖，未来也将打造TOD，两大综合体加持，将大幅提升南大商业能级，并辐射周边。
效果图仅供参考
生态方面，未来的南大，将是中心城区最“宜居”的板块之一。整个南大社区，规划有42%生态绿化，绿地面积高达约261公顷，接近世纪公园的1.8倍，总计将有40+规划公园，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。
这也是为什么，南大能成为北上海置业的首选！
引爆楼市！
明星户型悉数回归
中环置地中心·望雲目前所剩的核心户型为108㎡的3房与165㎡的4房。
建面约108㎡明星户型，以精巧布局在有限空间内，将尺度感与舒适度做到极致呈现。上海人非常喜欢的横跨客厅与次卧的巨型宽面阳台，让阳光与景致随心涌入室内。
客餐厨阳一体化设计，空间利用率拉满，没有面积浪费的情况下，餐厅即便摆放6-8人大型餐桌，也依旧宽敞通透、不显局促。对于追求高品质生活的年轻家庭而言，700万级亲民总价，无需妥协居住格调，无疑是轻松上车的改善首选。
108㎡创意展示间实景图，以实际交付为准
建面约165㎡的公园头排全景舱，以类一梯一户的设计彰显塔尖尊崇仪式感，四开间朝南布局铺就极致采光，LDKB一体化与IMAX级宽厅创新融合，彻底打破传统空间桎梏，让社交与休憩动线自然衔接、无界通透。
超大景观阳台搭配全屋全景飘窗，延伸出约270°环幕视野，将公园盛景无缝纳入室内，目之所及皆是治愈质感。主卫双台盆设计兼顾便捷与格调，N+1百变空间可随心切换为书房、茶室或儿童游乐区，既适配塔尖家庭多元需求，更赋予生活从容不迫的松弛感与无限可能。
该户型经过计算，附赠空间面积达到约26㎡，加上电梯厅和附赠飘窗空间后，该户型实得率可以突破90%！丝毫不逊色于今天的多阳台产品，方正通透360无死角的没缺点。
约165㎡创意展示效果，以实际交付为准
颜值爆表，用料堪比顶豪
中环产品力之王，惊艳登场
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。
在装修标准上，除了前文提到的冰山一角之外，华润置地在石材的配置上，也不遗余力：
大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板等等，极尽奢华！
社区空间和景观园林的打磨上，项目从业主生活体验出发，将海派美学彻底融入了景观之中。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
效果图仅供参考，具体以实际交付为准
毫无疑问，华润置地携前期成功开发经验，再度回归，并在前期基础上，全面升级，这就是北上海乃至全上海的超王炸作品！
中環置地中心·望雲TOD
建面约108-165㎡海派奢宅
最后席位，等你封藏
中环置地中心·望雲售楼处电话：400-8787-646【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目营销中心，实地感受中环置地中心·望雲的品质与魅力。请务必提前致电 400-8787-646 预约登记，我们将为您提供一对一的专业服务，解答您的购房疑问。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-8787-646，中环置地中心·望雲项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-8787-646（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
最终提醒与承诺
中环置地中心·望雲项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-8787-646 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中环置地中心·望雲项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-8787-646 全年无休，静候您的垂询，中环置地中心·望雲项目官方售楼处电话 400-8787-646。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
