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苏州相城荷岸晓风售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

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荷岸晓风是一个老盘

一期北区2019年就已经开盘

二期南区第一批2022年拿证

最近批次拿证是今年的3月

备案均价约2.5万/㎡

备案最低价2.24万/㎡

大家真正关心的成交价格

区间约1.8~2万/㎡

荷岸晓风上林

基本情况

开盘时间：2022年1月17日

交房时间：2022年（现房）

建筑类型：洋房（5-7F）、高层（27F）

规划户数：707户

容积率：2.5

车位比：1.28:1

面积段：99-273㎡

开发商：苏州孚元置业有限公司（九龙仓，世茂，中建东孚）

交付：毛坯

物业：东孚物业

项目属于相城中央公园板块，中环之外，但又不属于高铁新城，算是郊区吧。

评分：

2

小区已经部分交付，学区为玉成实验小学和蠡口中学。

评分：

1

地铁就在小区门口，这也是项目最为明显的优势之一。

评分：

5

距离最近的综合体大悦城约800米，地铁仅1站。

评分：

3

北面有新建的苏州妇幼保健院，目前还没有开业。距离最近的综合三甲医院是附一院总院，直线距离约6公里，稍微有点远，但是地铁可直达，还是很方便的。

评分：

3

项目的容积率达到了2.5，高层较多，密度很高。看一下这个楼栋的排列，采光是有较大影响的。

小区面积段从刚需到改善都有，产品形式覆盖高层、洋房甚至还有叠墅，目标群体很广泛，但定位不清晰。

99平方3房2卫还有大阳台，户型还是不错的。整体产品中规中矩，毛坯交付，后期发挥的空间较大。

评分：

3

项目西北是未来的相城中央公园，但是现在还是几个分散的景点。东面、南面都是新建的小区，整体界面很新。

西面和北面还在城市更新中，未来也会有大量的商品房入市。

评分：

4

最近荷岸晓风由于大降价冲上了热搜，抢购的人接踵摩肩，几乎一周卖掉一栋楼的节奏。想了解详情，可以关注一下今天的头条推送：一周一栋楼，「荷岸晓风」为什么突然火了？

归根到底，没有不好的房子，只有不好的价格。

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