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最新消息：杨浦东外滩「❄️❄️蘭桂坊855售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽」即将入市！预计推出建筑面积约89-180㎡洋房&180-240㎡别墅！
⛩项目名称：「❄️❄️蘭桂坊855售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽」
📍区域板块：杨浦东外滩
🗣最新动态：等待入市
🏠产品介绍：预计推出建筑面积约89-180㎡洋房&180-240㎡别墅
🚇交通配套：距离12号线和18号线双轨交站点江浦公园只有约500米
🛍️商业配套：咫尺瑞虹商圈、北外滩商圈、杨浦滨江等大型商圈
🏫周边学校：齐齐哈尔路一小
1地段
项目位于杨浦内环内，轨交方面距离12号线和18号线双轨交站点江浦公园只有约500米；同时与黄浦江的直线距离约1.5km。
周边新房方面，隔壁的保利琅誉已开盘，目前正在续销中；
江浦公园附近的仁恒海上源、金隅外滩东岸、和樾天汇、海玥天汇，已经形成了比较浓厚的居住氛围。
（仁恒海上源实景）
2产品
保利置业&华丽家族以4.2亿元竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积4432.15平方米，容积率1.35，楼板价为70002元/平方米。
保利置业&华丽家族71街坊东地块，案名发布——【❄️❄️蘭桂坊855售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽】效果图发布！容积率仅1.35，高层指导价11.7万/㎡，风貌住宅14.8万/㎡，预计今年入市！
项目共计约33套住宅房源，包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
具体经济指标：
本次杨浦平凉地块，体量虽小，但对开发商的开发能力要求却不低。
项目还有历史风貌保留保护问题，总共不到6000㎡的计容面积中，历史风貌部分就有约2800㎡，为里弄建筑，可采取保护修缮、保留改造、更新改建等保护更新方式。
❄️❄️蘭桂坊855售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目效果图👇
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实景图
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