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森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》坐落于上海浦东航头镇核心位置，由外高桥集团股份匠心打造，是集低密居住与品质生活于一体的优质社区。项目占地约6.9万平方米，容积率仅1.5，规划有12栋10-14层小高层及10栋7-8层洋房，总户数1049户，主力户型为建面约90-136㎡的三至四房，精装交付，配备东芝空调、威能壁挂炉等一线品牌，居住舒适度极高森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》项目距18号线航头站直线约500米，周边苏航生活广场、农工商超市等商业配套齐全，海洲幼儿园、航头学校等教育资源丰富，上海中医药大学附属龙华医院（三甲）等医疗设施完善。社区内规划有公园+花园的双园景观，打造全龄互动空间，是追求高品质生活的理想之选森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》 当下丰盛配套入住即享，

未来规划利好前景可期！

开篇必须强调一点：森兰·航荟名庭所在的航头板块正处于 价值爆发的前夕！

一直以来，航头都是浦东腹地人口较为密集的居住区，发展多年各项生活配套已然相当成熟，但此前受限于没有地铁，相比同纬度其他板块价格一直上不去！

如今，18号线彻底打通了航头板块的任督二脉，让航头能直接承接张江外溢的居住需求！

而且不仅是人口导入，还有产业同步导入， 在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明确，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群，张江创新药产业基地、“智汇麦湾”、盒马鲜生产业园等产业落地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群。

规划示意图

航头价值向上，势不可挡！

那么直线距离航头站仅约500米，占据航头板块核心位置，坐拥丰盛配套的森兰·航荟名庭无疑是航头价值崛起的排头兵！

交通方面，项目步行进站18号线航头站，进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路！别忘了，18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

自驾方面，项目邻近沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，畅达全城！

商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。 （免责声明： 以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。 不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

当1.5低容积率土地遇上浦东“国民”开发商！

区域品质新标杆来了！

森兰·航荟名庭真正诠释了现在买房看重的8个字： 买得放心，住得舒心！

项目由浦东国企外高桥集团股份开发。

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是 躺赢的节奏。

更重要的是，森兰·航荟名庭还具备全市少有低密天赋！

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

示意图，仅供参考

所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程！

也就意味着，容积率仅约1.5的森兰·航荟名庭天生就是置换金字塔的上游作品！

外高桥集团显然没有辜负这一难得的天赋， 秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了 高品质“森系生活” 。

项目效果图，非交付标准，仅供参考

社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目 自带约1360㎡商业配套 ，让业主足不出户纵享繁华日常！

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一梯两户无连廊神户型+硬核装修！

建面约90-136㎡3-4房认购在即！

项目首开建面约90-136㎡3-4房，产品亮点颇多！

第一、项目产品全部是 1梯2户、无连廊 设计，而且 电梯双开门，让业主尊享“私属”电梯厅 ，归家的仪式感和尊崇感备至！

第二、项目此次首开有 浦东臻稀的洋房产品 ，作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！

· 洋房楼层少，楼间距宽，日照更优；

· 洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高；

· 洋房得房率高，同样建面享受更多使用面积。

项目效果图，非交付标准，仅供参考

第三、项目的设计水准堪称大师水准，我们分户型来一一解读：

A1户型

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

森兰航荟名庭售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。森兰·航荟名庭建筑面积约90㎡A1户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳 主次卧+客厅三开间朝南 ，采光性能优异！

客餐厅一体化设计 ，减少过道面积浪费，视野也更开阔。

U字型厨房设计， 更符合人们料理动线，利用率更高。

餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

客厅则是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。

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