同悦湾璟庭-上海(同悦湾璟庭)2025最新楼盘详情-户型-房价-小区配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
朱家角中式墅居 ⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎ 户型图发布！建面约85-129㎡洋房、叠加即将入市！
青浦区朱家角⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目位于朱家角镇阁游路北侧，分为东西两个地块，总用地面积45706.80㎡。其中：D11A-01a地块（西地块）用地面积为27886.90㎡，总建筑面积54936.81㎡（地上35111.24㎡、地下19825.57㎡），D11B-01a地块（东地块）用地面积为17819.90㎡；总建筑面积90170.22㎡（地上57463.35㎡、地下32706.87㎡）。项目规划有多层住宅、配套服务用房、地下车库等，旨在为居民提供便捷舒适的生活环境。房地联动价44000元/㎡
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
区域板块：青浦朱家角板块
均价：洋房约3.8万/平 别墅约4.8万/平
容积率：约1.25
绿化率：35%
总户数：472套
在售面积：洋房85平（顶楼）-95平 上叠117平 中叠127平 下叠129平
总楼高：洋房7-8层 别墅5层
层高：洋房约2.95米 别墅约3米
交房时间：预计2026年底
装修标准：精装交付（新风+空调+地暖）
物业公司：上海同科物业服务有限公司
物业费：3.6元/平
开发商：上海同杨淀昇置业有限公司
项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处，容积率仅为1.25，绿地率达35%！
项目由东、西两个地块组成，依据⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目进度，西地块将优先入市，西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡叠墅产品组成。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
最新户型图如下：
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
当朱家角的江南腔调际遇青浦的发力拓进，关于大上海的生活议题升腾而起。
它是城市与人居的共生，是物理空间的迭代，是对历史、文化、经济脉络的深度回应。
它是空间的升维，是配套的丰盈，是圈层的越阶，也是滋养身心的生活美学，映照着城市的光辉前序，引领着我们在生活的路上不断演进和实践。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎，纵横上海画卷，悦见东方墅居。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
青浦新城与朱家角的配对，成就了纵横世纪的地脉禀赋。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎，位居青浦新城，东接虹桥国际开放枢纽，西联江浙两省的“上海之门”，与长三角一体化先行区——朱家角核心，领衔高涨能级。
（图源于网络）
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
同时，华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心，驱动板块价值扶摇而上。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（图源于网络）
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎位居青浦新城核心区，随着产业科技元的落地，将吸引大量高净值人群入驻，重磅利好亟待兑现。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
于上海发展轨迹之上，青浦新城历经时间沉淀，焕发繁华光彩，全方位呈现高阶人居品级。
项目近邻青浦新城万达茂等5大旗舰级商业体，近百万方商业在握。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（图源于网络）
经淀山湖大道、崧泽高架、沪渝高速等通达上海主城，畅达长三角。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
全龄段教育资源加持。上海青浦兰生复旦学校，上海平和双语学校、复旦附中（青浦分校）、朱家角中学在旁，更规划幼儿园和小学。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。）
（图源于网络）⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
大淀湖、淀山湖、淀浦河水系在旁，课植园等6大生态氧吧环绕，成就诗意栖居。
（图源于网络）
同时，2km范围汇聚复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区，为健康保驾护航。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（图源于网络） ⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
30余载耕耘，同济房产先后投资和建成项目荣获国家和省市级的鲁班奖、白玉兰奖、国家住宅示范小区等奖项，力呈大匠之心。这一次，同济房产立足青浦新城与朱家角两大门户，以朱家角为造景原理，打造【一湖 两园 两轴 八韵 十二境】，围合之内，重现东方美学。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎，执揽大淀湖湖景，成就繁华间的心灵栖居。项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡中式叠墅、建面约85-95㎡逸境洋房，洞见大匠修为。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎，执“悦”为笔，将都会澎湃与东方美学写入每一寸墅境空间。
水岸墅居：
项目周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野十分开阔。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（示意图）⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
除此之外，还有淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）等风景区环绕。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（淀山湖实景图）
建筑风格：
采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合。整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（效果图过程稿仅供参考 最终以实际交付为准）
景观设计：⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
在小区内部景观设计上，项目精心打造了一湖·两园·十二境景观结构。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（效果图过程稿仅供参考 最终以实际交付为准）
结合朱家角古镇的文化底蕴及现代设计语言，为现代空间注入含蓄深远的中国古典意境，围合之内，重现东方美学。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（效果图过程稿仅供参考 最终以实际交付为准）
区域站位：⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
朱家角西连吴江与嘉善，作为长三角一体化示范区，更是长三角一体化的核心，占据国家级战略高度，汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能级逐渐高涨。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户，进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。
（示意图 图片来源于网络）⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
朱家角镇作为青浦新城的一个重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套。近年来，各行业的“巨头”在这扎营。
特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。
2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻，预计春节前后，大约要有25000人进驻办公，预计到明年年底，将完成30000人的导入！今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业首选。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（华为练秋湖研发中心实景图）
立体交通路网：
项目直线距离轨交17号线淀山湖大道站约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（示意图 图片来源于网络）
17号线西延伸段西岑站已经通车。由项目出发至17号线朱家角站（直线距离约2.5公里）两站可直达西岑站（可达华为练秋湖研发中心）。
（西岑站内实景图）⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
全龄段优质教育资源：
项目周边上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等硬核名校环伺。距项目直线距离仅约400米的上海青浦兰生学校也于2022年已正式启用。作为民办兰生中学建校以来的唯一一所分校，杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下。（免责：非学区承诺，具体以政府相关部门规划为准）
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（上海青浦兰生学校鸟瞰图）
近百万方商业环伺：⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
项目直线3公里范围内，大型商业以青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖）。另外还有吾悦广场、东渡蛙城等，近百万方商业联袂成荫，高品质的醇熟生活配套丰盈每一位城市精英的生活。⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（万达茂实景图）
完善医疗配套：⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
周边三甲医院环伺，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航。
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
（复旦大学附属妇产科医院青浦分院实景图）
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
(复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区效果图）
⛳☀︎同悦湾璟庭售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源，有望成为购房的热门选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
