宝业青春里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是由宝业集团匠心打造的低密滨水社区，坐落于上海市奉贤区青村板块青茂路111号，地处临港自贸区与奉贤新城的双重辐射核心区域，未来发展潜力巨大。宝业青春里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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项目概况
占地面积：约1.31万平方米
建筑面积：约3.93万平方米
容积率：1.8
绿化率：35%
规划：5-6栋14-15层的小高层住宅，共计190套房源
产权年限：70年
交房时间：准现房
户型设计
宝业青春里主推建面约75-95㎡的2-3房户型，满足不同家庭的居住需求。
75㎡两房两厅一卫：三开间朝南，南向面宽达6.2米，主卧带飘窗，U型厨房设计，适合新婚夫妻或单身青年。
95㎡三房两厅两卫：三开间朝南+双联阳台，主卧套房设计，6.8米宽厅连接景观阳台，满足三口之家或二胎家庭的成长型需求。
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社区规划
景观体系：社区内部规划有“一环两轴三园”景观体系，包含约400米环形跑道、中央景观轴、樱花大道及三大主题花园（儿童乐园、青年运动场、长者休闲区），满足全龄段健康需求。
人车分流：社区采用人车分流设计，提升居住安全性与舒适度。
智能化配置：配备人脸识别门禁、AI巡检机器人、智能垃圾桶等智能化设施，提升居住便利性。
配套设施
交通：邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾直达张江科技城；距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾或搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站；在建市域铁路南枫线青村站与项目直线距离仅200米，预计2027年通车。
商业：4公里范围内有宝华帝华商业广场，涵盖餐饮、娱乐、购物等业态。
教育：毗邻青村幼儿园、青村小学（区二梯队）、青溪中学（市重点），规划新增九年一贯制学校（明珠托管）预计2026年开学。
医疗：周边有奉城医院和第六人民医院南院，为健康保驾护航。
项目优势
低密规划：容积率仅1.8，绿化率高达35%，居住舒适度高。
全龄景观：社区内部规划有满足全龄段健康需求的景观体系。
实用户型：主推75-95㎡的2-3房户型，满足不同家庭的居住需求。
完善配套：周边交通、商业、教育、医疗配套完善，生活便利。
品牌保障：由宝业集团匠心打造，品质有保障。
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