【焦点比楼第二期】民邦VS保利 本土品牌与全国名企的博弈

近些年，越来越多的全国品牌房企进驻孝感，比如碧桂园、新城控股、保利、绿城集团等等，这些大牌房企的入驻让孝感的房价又上升了一个新的台阶，也影响了许多本土的房企楼盘。下面焦点比楼第二期就给大家拿咱们孝感的本土房产品牌【湖北民邦】和国家房产名企【保利集团】在孝感的两个楼盘：民邦·槐荫东岸二期与孝感保利香颂举例进行一个全方位的评测，从价格、交通、配套、户型方面给大家做一个对比。

一、开发商及楼盘基本信息

湖北民邦集团

民邦是一家集经营国际国内知名品牌服装、床饰家纺、针纺织品及家俬、房地产开发、餐饮娱乐、装饰装潢、风险投资等多元化产业发展为一体的综合性民营企业，民邦旗下公司累积注册资本达6000余万元，资产累计达3亿元人民币。

中国保利集团

中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。

二、价格

其实价格是很多置业者购房时候考虑的排名前列个因素，那么民邦·槐荫东岸二期与孝感保利香颂两个楼盘的均价分别是多少呢？

民邦·槐荫东岸二期：8900元/㎡

孝感保利香颂：8000元/㎡

相比之下呢，民邦·槐荫东岸二期的均价比保利香颂高，但是两个楼盘都突破了八千大关，抛出其他因素只看价格的话，两个楼盘价格还是都比较高的。

近一年，民邦·槐荫东岸二期的价格涨幅都是持平（8900元/㎡）；保利香颂则是从2019年5月从7800元/㎡上涨到8000元/㎡。

三、地段交通

民邦·槐荫东岸二期项目地址：孝南 董永路中段（乾坤豪府南侧）

民邦·槐荫东岸二期距离孝感东站只有几百米，不管是游玩还是出差都很方便，小区外还有十分宽敞的横三路以及30亩的市政停车场。项目还连接了孝汉大道、107国道和槐荫大道，不管是通往孝感其他方向还是去往武汉都是十分方便快捷的。

孝感保利香颂项目地址：孝南 怀仁路和乾坤大道辅路

孝感保利香颂坐落在城际铁路槐荫站附近，乘坐城铁很方便。但是在市内只能乘坐8路和15路公交到达孝天办事处或银湖科技站下车，然后再步行一两公里的路程才可以到达项目地点。从市内开车的话呢也需要十几分钟。

四、周边配套

①教育资源

民邦·槐荫东岸二期：项目内部社区幼儿园、华师妇幼、华师附小、实验小学黄香校区（在建）。

孝感保利香颂：项目内部社区幼儿园、北京红缨教育苹果艺术幼儿园、草铺小学、毛陈镇燎原小学、董永小学、黄香路小学（在建）、澴川学校（在建）

②周边商圈

民邦·槐荫东岸二期：项目内配备独立的商业街

孝感保利香颂：南大水产批发市场、红星美凯龙、星河天街

③医疗资源

民邦·槐荫东岸二期：东南医院、孝感市排名前列人民医院

孝感保利香颂：东南医院、孝感市排名前列人民医院

五、户型对比

民邦·槐荫东岸二期主推户型：5号户型

居室：3室2厅2卫

面积：115.8㎡

参考总价：103万元/套

孝感保利香颂主推户型：至爱梵高

居室：3室2厅2卫

面积：125.0㎡

参考总价：100万元/套

（更多户型点击楼盘名片了解详情）

以上就是焦点比楼第二期给大家以：民邦·槐荫东岸二期与孝感保利香颂举例进行的一个本土企业VS全国企业的测评和对比，小编从内心觉得，还是本土比较了解本土的，各方面对比下来，虽然价格稍高，但是从周边配套、交通等方面来说，民邦·槐荫东岸二期性价比更高，品质更胜一筹。当然，如果置业者喜欢安静，喜欢远离城市喧嚣的话呢，保利香颂也是一个不错的选择。

好了，你对这两个楼盘或者对于本土企业、全国品牌有什么新的看法也可以在评论处踊跃留言分享你的观点！

今天的焦点比楼栏目就到这里了，如果大家有自己感兴趣的楼盘可以留言给我们，说不定下一期的焦点比楼会出现你关注的楼盘哦！