2025年上海闵行(招商中旅 · 揽阅)首页网站_户型配套_小区环境_最新房价
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当您手握400万预算时，
是否会陷入通勤成本与住房面积抉择的困境？
是否会权衡当前生活便利与未来发展？
是否会纠结地段与产品舒适度难全？
手握四百万预算的购房者痛点太多，真的只能买在遥远的五大新城吗？
然而，在闵行，距离黄浦江只有1km的滨江还藏着一个宝藏型全能选手。
这个神秘项目究竟是何方神圣，让您400万能够同时享受优质教育、医疗、交通和生态配套，抓住板块城市发展的机遇，并拥有高品质生活体验和舒适度呢？
TA就是招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅，带着全能400万级产品来了！
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对于那些渴望置业的人而言，价格是不可或缺的首要因素。这位宝藏型全能选手，令人惊叹的是，它竟然还是各种维度下的价格之最！从闵行的新房价格上来看，将闵行12个板块新房价格进行对比，会发现闵行新盘至少5字开头，外环外徘徊在6万/㎡、中环附近在8万/㎡甚至更高，这个差价使得招商中旅·揽阅成为低预算入住闵行的香饽饽。
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从黄浦江沿岸的新房价格上来看
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其沿线的地段的单价大多来到了10万+，而招商中旅·揽阅以约4.3万/㎡的联动价抢占滨江沿岸，成为浦江边当之无愧的价格洼地。
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从同板块内二手价格来看
从一房一万等高线3.0上可以看出，项目周边二手房在5.5-6万/㎡，与招商中旅·揽阅联动价4.3万/㎡相比甚至存在近30%的倒挂！
可见，招商中旅·揽阅无论从哪个维度来看，都是买到性价比更高的新盘，是400万级宝藏型全能选手！
招商中旅·揽阅问世，联动价4.3万/㎡，总价约325万起，400万级看过它才能决定。
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浦江南核心地段
醇熟配套无需等待
招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅这无需等待的成熟配套，对其它400万级新盘完全是降维打击，7站可达前滩，5家大型商场，3家三甲医院，家门口就是世界级滨水景观。
一路之隔九年一贯制，师资雄厚
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项目东侧就是上海师范大学附属中学(闵行实验学校)，公办九年一贯制，师资力量雄厚， 拥有一支高水平、高能力、高业务 的优秀师资团队。中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。
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一所优秀的学校背后必有一个优秀的校长！上海师范大学附属中学校长是上海市特级校长——严一平。曾任上师大附中学生处主任、校长助理、副校长、常务副校长，2008年2月任上师大附中校长， 是最熟悉附中的人 。可见其拥有先进的教育 理念和丰富的管理经验，为学生的课堂学习保驾护航。
同时，项目周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校（市一梯队高中分校）等。
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3横3纵多轨，7站可达前滩
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从交通来看，项目距离浦江线汇臻路站约2公里（据悉，交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线，方便业主出行），可搭乘浦江线与8号线沈杜公路站换乘接驳，7站直达前滩的东方体育中心，全线与14条轨交线换乘。项目西侧距规划中的奉贤线鲁南路站约500米。（具体班车方案敬请留意项目后续相关通知）
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东侧就是浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架，连通中环和外环，自驾高速通达江浙沪不在话下。
5家大型商业，逛街不愁
该项目距浦江万达广场约直线距离约800米步行可达，距离新开业的山钢和润旭辉约1.9公里。板块内还拥有浦江欢乐颂和浦江城市生活广场，两者均已成熟运营。同时，沈杜公路站的TOD规划也已经在复批。这里商业设施齐全，可谓集衣食住行于一体。
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三家三甲医院，医疗配置堪比市中心
板块内上海交通大学附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲级医院，资源大规模倒向这里。这样优势的资源供应，即使在市区也是比较稀缺的。
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世界级滨水景观就在眼前
无边绿意从板块规划之初就已然呈现，板块内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，直线距离约5公里内浦江玫瑰园。项目隔着大片的公共绿地就是大治河，黄浦江滨江近在眼前，远眺就能看到三水交汇地区。
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招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅在兼具价格的基础上，加上全能配套的优质地段，更令人惊讶的是它还坐拥世界级规划，纵享多重战略辐射。不禁感叹，不愧是400万级宝藏型全能选手！
黄金三水
上海南部转型发展的核心引擎
招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅地处两大强区之间的三水交汇之地属于一江一河始发地，内有闵行，背靠浦东，随着“一江一河”重要战略规划和“三水交汇”规划的实施以及周边规划辐射，将正式开启以“生态+科技＋人文”滨江3.0发展模式，其潜力远超同价格范围内的其他新房。
坐拥世界级规划
浦江地区的“三水交汇”规划，可谓是近十几年来浦江镇南部面临的最大规划利好。
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所谓的“三水交汇之地”，就是“黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区”。形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，拥有长约40公里、天然稀缺的对称型岸线，88平方公里的世界级滨水区规模。招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅凭借联动价4.3万/㎡抢占滨江核心位置，为后续有弯道超车的机会奠定基础。这一规划早在2023年初，三水交汇湾区国际方案征集工作就已启动，随后于4月中旬正式开展设计工作，7月底召开最终方案评审会，12月公布了四大方案的成果。
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整个过程历时近一年，吸引了来自国内外57家优秀设计单位的参与竞逐。最终选定了：ASP（德国）+上规公司（中国）联合体；TER（法国）+上海园林院（中国）联合体；SOM（美国）+WEI（美国）联合体；Niek Roozen（荷兰）4家国际顶级联合设计团队的方案入围。四个方案展示了320米高的塔楼地标群、空中轨道以及跨江观光缆车等亮点，令人对未来充满期待。世界级规划一出，不管哪个方案都将给这浦江南带来质飞跃的提升，推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。 纵享多重战略辐射，项目地处两大强区交汇处，拥有两岸资源。重磅规划“大零号湾”仅一江之隔，必然能够第一时间吸引产业和住房需求外溢。到2035年，大零号湾目标实现万亿产值，到时候影响不止闵行，还有浦东，乃至整个上海。浦江南将成为重要节点之一形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域共同发展的新格局！项目西面是紫竹人才高地“大零号湾”；北面是发展成熟的上海城区，由八号线串联7站直达前滩；南面是潜力巨大的“第二个浦东”临港自贸区；远超东边板块的配套和界面，这里将成为上海南高净值人才的首选。
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近期科创空间引导图（图源：上海市国土空间近期规划）
不仅如此，地处一江一河战略起点，上海“十廊”占三条，这样的位置，简直是浦江第一湾尖子地段。
招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅给出了一个让人无法拒绝的价格，仅4.3万/㎡的联动价，位置与价格叠加出的是碾压式的吸引力。浦江南部被严重低估的板块。板块正值发展前夕，此时入手正合适！
两大央企联袂
全方位优质产品
招商中旅·揽阅由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂，更是对于购房者来说是交付的定心丸！招商局集团和招商银行连续蝉联世界500强，拥有两个世界500强公司的格局更加稳固。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，始创于1979年，致力于打造“美好生活圈”，覆盖多项业务板块。
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招商蛇口上海公司是百年招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，持续在上海深耕20余载，规模与品质并行。连续蝉联上海房企全口径金额、操盘金额、权益销售金额及操盘面积“全维度”TOP1。（数据来源：克而瑞）
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中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的16家央企以“房地产开发和运营"为主业之一。中旅投资聚焦粤港澳大湾区、长三角区域，布局主要城市包括北京、上海、广州、深圳等。
此次两大央企落子浦江南核心区，从拿地时就注定了它的不凡！
以10%的土地拍卖溢价率成功竞得此优质地块，不仅其地理位置优越，而且开发商对于社区的打造和材料选用均有着极高的标准要求！
本来根据规划可以建造20层的高层，项目不负众望推出深得购房者青睐的小高层。全楼盘13~14层，人车分流+无连廊＋100%全精装滨江房。更是总结了上海购房者的需求点，推出建面约 96-135㎡ 3-4房，把这些需求融入户型设计，在户型结构、居住细节、精装打造400万级宝藏型全能选手。我们先来看96㎡竖厅爆款户型，性价比优选
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北向书房灵动空间，随心改造
一体化客餐厅，打破空间限制
独立玄关 ，动线合理有序
南北通透，卧室均有飘窗
低总价低预算，极具性价比的96平三房户型，是首次上海安家置业的不二之选。 低总价享受地段全套配套，性价比可想而知。
我们再来看104㎡横厅户型，小户型纵享美景
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大横厅 +270°转角窗，美景近在眼前
三段式卫生间，并将使用频率最高的台盆外置
U型开放式厨房，生活更舒适
主卧套房设计，享有独立卫浴
预算上稍加一点，便能买到当下最好的百平三房横厅户型，不容错过。
最后来看135㎡4房户型，品质改善一步到位
如果家庭有二孩或者三代同堂需要的，那建面约135㎡的四房一定要优先加选择，标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局，直接让人竖起大拇指：
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①宽阔4开间朝南，卧室均有飘窗
大面积玻璃窗设计为空间带来充足的自然光，飘窗扩大观景视野，增加采光性的同时有效延伸空间。
②南北通透，LDKB一体化设计
黄金L型厨房+长桌岛台，空间通透增加互动。将厨房、餐厅和客厅串联在一起，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放。
③套房式主卧，配双盥洗台盆
主卧套房设计展现“小家化”美好场景，配置酒店式豪华设施，双盥洗台盆提供舒适起居环境，早晚互不打扰，带来更加从容的生活体验。
大户型总价约600万，放在黄浦江上流区域仅能买到一个小三房，而来这里600万3房的价格实得4房设计。而这个户型一共就两栋，共52套，想要一步到位的改善购房者一定不要错过。
一堆优点的枚举，总结一句话：即便再过十年，这几款近乎满分户型设计，仍能稳居前列，不会过时。
综上可述，招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅作为近乎400万级宝藏型全能选手完美解决了低预算对于自住+发展潜力这两大痛点：
看地段，占位闵行浦江三水交汇，拥有无法复刻的滨江资源和规划！
看配套，万达旁＋上师大附中＋7站前滩，醇熟配套生活无忧！
看产品，招商蛇口&中旅投资联袂打造，无连廊＋100%全精装滨江小高层！
再看价格，上海主城区内最低联动价4.3万/㎡，总价约325万起！招商中旅 · 揽阅售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅成为毋庸置疑的性价比之王！
手握400万预算，只有看过它才能做决定！
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即将开启认购
万达旁＋上师大附中
无连廊+100%全精装
联动价4.3万/㎡
推出建面约96-135㎡3-4房
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