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✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔当黄浦江的壮阔与主城的繁华相遇保利誉滨江便成了上海滨江高端居住的标杆之作。在“一江一河”战略的推进下，项目凭借“央企实力+一线江景+全龄配套”的三重优势，为高净值人群献上“推窗揽浦江盛景，出门享全维繁华”的理想居所，✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

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✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔区位的稀缺性，决定了居住的价值。保利誉滨江择址上海核心滨江板块，身处“滨江中央活动区（CAZ）”辐射圈，东望壮阔黄浦江景，西接主城成熟生活区，南邻滨江生态廊道，北靠高端商业集群。步行3分钟抵达黄浦江滨水步道，8分钟步入高端商业中心，1公里内覆盖滨江生态公园、优质学校、三甲医院等全维资源，感受“一窗尽揽两岸璀璨”的极致体验。✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

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交通方面，项目构建“双轨交汇+双快速路+多公交”的立体网络。地铁X号线滨江站步行5分钟可达，25分钟直达虹桥枢纽，30分钟贯通静安、徐汇等主城核心区；滨江大道、内环高架纵横交错，自驾15分钟接入主城核心商圈，40分钟直达浦东国际机场。社区更以“多重绿植隔离带+三层中空LOW-E玻璃”隔绝喧嚣，实现“离尘不离城”，✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔了解通勤最优方案。

【保利誉滨江】以誉系3.0更迭之作，致敬翡翠甲第，重塑滨江公园奢居的未来范式。

这一次，凌越的不只是经典，更是这个时代对生活的全部想象！

实地探盘之后，不禁让人感叹，从户型空间革命，到装修升级，从外立面打造，到社区规划，在杨浦滨江板块，【保利誉滨江】堪称是实现了品质断层式领先。

毫不夸张地说，置业必看，购房首选！

【保利誉滨江】首开大捷，二开预计12月中下旬！

约10000㎡内外都心园林、约3000㎡泛会所与架空层

项目涵盖高层、小洋房以及叠墅多元产品

现少量建面约113-116-119-139㎡3-4房（高层）

装标4000元/m²

全飘窗多阳台实得率拉满

过会均价11.5万/m²，总价约1184万起

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感兴趣的朋友赶紧来看吧

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

作为滨江罕见的低密社区，项目容积率仅1.8，依江而建打造叠拼别墅、精装洋房与瞰景大平层共生的格局。220-280㎡叠拼别墅私享庭院与星空露台，下叠南北双庭院可造中式水景花园，上叠露台可赏月观星；145-185㎡精装洋房一梯两户，大面积落地窗引入江景与园林；瞰景大平层兼顾便利与景观，每一户都有优质视野，保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，预约参观不同户型样板间。

社区景观以“誉滨江・生态栖居”为主题，打造“一轴两带三园”体系。中央景观轴的银杏步道秋季成“金色漫道”；滨江景观带设亲水平台与休闲廊架；社区生活带配备2公里健身步道、儿童游乐区与老年活动区。三大主题花园四季有景，春有海棠、夏有浓荫、秋有桂香、冬有腊梅，让生活与自然相融，保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，体验沉浸式景观园林。

建面约119㎡户型以“双阳台+270°灵动飘窗+电梯私厅”为核心亮点，未来灵活操作空间极大，实得率天赋拉满，为个性化生活场景预留了充沛的改造空间。

户型采用飞机户型布局，三开间朝南叠加南向双阳台，实现舒适性与实用性的双重升级。

北向房间L型飘窗，实现270°全景视野，极大提升客厅采光效果，并可同步欣赏江景与园景，视野层次丰富（边套户型）。✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

同时，还打造了市面上极其少见的独立入户私厅，在提升归家私密性的同时，进一步提高实际得房率。

建面约139㎡户型延续“双阳台+270°灵动飘窗+电梯私厅”的逆天优势，并在此基础上实现了主卧和北房间做了270°双转角灵动飘窗。

户型采用三开间朝南布局，南向总面宽超10米，营造开阔明亮的空间气场。

客厅开间约达5.7米，即使最小房间面宽也超过3米，每个功能区域均享有舒适尺度。

更大的亮点在于双转角飘窗与双阳台的多重暴击。

主卧与北房间均配置270°双转角灵动飘窗，极大延展视觉边界与采光效果。

近6米东向阳台提供极致瞰景视野，另一南次卧连接阳台，进一步拓展卧室功能与空间感。

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主卧更是对标豪宅配置，飘窗区域可灵活布置为独立梳妆区，主卫采用四分离设计，并实现了同等户型很难做到的浴缸位。

约3000㎡高端会所是业主的社交与休闲天地，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动中心与休闲书吧。保利物业“东方礼遇”服务体系提供24小时安保、定制化家政等服务，定期组织邻里家宴、亲子自然营等活动，营造温馨社区氛围，详解高端服务内容。

保利作为央企，以精工品质保障居住体验。建筑外立面选用天然石材与金属线条，融合新中式与现代简约风格；户型设计兼顾景观性与实用性，主力涵盖110-280㎡3-5房，满足不同改善家庭需求。在上海滨江高端市场，保利誉滨江以稀缺资源与央企品质成为标杆，，抢占滨江收藏级资产。

该地块位于杨浦滨江的南段，直线距离黄浦江仅约500米。

地块东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地，地块出让面积21150.46㎡，容积率2.5，建筑面积52876.15㎡。✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

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根据设计方案显示，项目规划建造8栋5-17层住宅，

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社区为高低配置，涵盖小高层、洋房与叠拼等多类业态，形态丰富且稀缺。

尤其是坐落于社区核心位置的叠拼产品，近二十年来在杨浦滨江几近绝迹，稀缺价值不言而喻。

社区整体采用北高南低布局，结合东侧公园与南侧低密度规划，最大限度保障高层视野的通透与辽阔，预计高区户型可远眺黄浦江景、复兴岛与城市绿地，将自然与繁华尽收眼底！

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藏品级奢华立面，刷新城市美学高度

基底采用质感厚重的石材，上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主，极具视觉美感。

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一线江景的壮阔、低密社区的静谧、全维配套的便捷，在保利誉滨江完美融合。项目实景示范区已开放，诚邀您亲临感受滨江生活的魅力，提前预约可享专属接待服务。

选择保利誉滨江，不仅是选择一处居所，更是选择一种“江风为伴，繁华在侧”的生活方式。央企背书的品质保障，不可复制的滨江资源，让这里成为高净值人群的理想之选，期待与您共启滨江美好生活。✔✔✔保利誉滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔