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上海最值得期待的游艇别墅！

兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，护岸总长度约3778米。兰香湖不仅是闵行区第一湖，更是浦江第一湾上的重要生态节点。兰香湖无敌湖景及第一湾黄浦江江景的别墅项目「兰香湖2号」。

兰香湖2号西区170户型最后42套房源于2025年4月28日在兰香湖营销中心进行开盘选房。已销售28套，还有14套房源不容错过。均价11.98万每平，豪华装修交付。

这个别墅卖一套少一套了，兰香湖2号别墅西区170户型最后42套即将加推！

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游艇别墅 值得期待··

一

兰香湖2号

顶配生活 向心汇聚

住宅本身可复制，地段却不可再生

占据不可复制的地段

就是占据了城市价值的高点

市场上从来不乏标榜的“中芯”项目

但每个城市有且只有一个中芯

这里汇集一城精粹资源

这里配套优越，尽皆繁华

无论城市如何变迁

城芯始终是一座城市的骄傲和繁华代表

01.环境优势

>>>> 新生活风尚

毗邻的兰香湖湖体呈“钥匙形”，寓意着一把打开城市新生活风尚的钥匙。

兰香湖湖面面积近37万平方米，沿湖绿地面积共8.3万平方米，被誉为”闵行第一湖“。随着兰香湖的建设完善，与南侧紧邻的浦江第一湾公园，“一江一湖”跃然成为闵行南部生态新地标。

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02.教育配套

>>>> 名校为邻 高阶圈定

• 与上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二附属中学（公办）及华东师范大学附属紫竹小学，华东师范大学附属紫竹幼儿园等。

•上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）（即华二双语学校）

•上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）

•12年全龄段名校环绕

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03.医疗配套

>>>> 三甲医院 完善配套

三甲医院：上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区将于2024年底动工，2028年正式营业。

04.交通配套

>>>> 无缝链接 繁华串联

交通（双轨交环绕）：

• 地铁15号线（已通车），终点站紫竹高新区站，距离项目1.5公里。

• 地铁23号线（已动工，26年通车）华东师范大学站，距离项目600米。

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05.商业配套

>>>> 商贸云集

在兰香湖近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点，体现了人类与自然，园区与社区、校区的有机结合。

板块内更有宝龙广场、紫叶广场、永德路步行街、满天星、闵行龙湖天街等众多成熟商业配套。随着15号线紫竹高新区站商业竣工，2025年紫竹数码广场即将面世。

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06.产业优势

>>>> 上海南部的公共中心

区域内的紫竹高新技术产业开发区，是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。

伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了前所未有的发展机遇。

兰香湖不仅是浦江沿岸重点发展板块，更是上海“十三五”规划的重要区域，将是未来上海南部的公共中心。

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「兰香湖2号」东区共规划108栋别墅住宅，总户数216户。西区共规划72栋别墅住宅，总户数144户，户型面积为约170—210㎡。

配备独立游艇泊位和停车位。居住在此您将拥有完美水系景观。项目的“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，全部是三层双拼别墅这样的产品！

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#兰香湖2号#

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一江一湖 游艇相伴

立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀。

陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体的美观度。

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◆ 南北通透

◆ 270度无敌视野

◆ 超大主卧套间，极致奢华

◆ 中西双厨设计

◆ 户内配套电梯

#精装修标准#

◆入户门：博世牌电子门锁套内，诺贝尔牌瓷砖。

◆德国柏丽牌橱柜厨卫，高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头，冰箱美诺 (Meile）牌，高仪牌淋浴花酒，部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸，配杜拉维特牌马桶。

◆净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。

◆地暖：威能牌地暖系统。

◆空调：大金牌冷暖中央空调及新风系统。

◆地下室配霍尼韦尔牌除湿机。

◆电梯：日立牌电梯。

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左滑解锁更多实景照片

“一江一湖”演绎了房产界无数传奇，而「兰香湖2号」的产品价值的背后，则离不开兰香湖与紫竹国家高新区的产城融合。

紫竹国际住区

「兰香湖2号」

约170—210㎡精装湖景别墅

上海闵行兰香湖贰号

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第四代住宅的6大优势和6大痛点

第四代住宅的核心思想是解决第三代电梯房的居住痛点，将地面庭院引入高层建筑，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。这一设计理念带来了诸多优势，但也存在一些明显的痛点。

🌿 优势一：零公摊、高得房率

购房者有望实现零公摊、100%得房率，这意味着购房成本更低，居住空间更宽敞。

🌳 优势二：共享院落和街巷

每层都有共享的公共院落和开放式街巷，住户可以将车开到空中家门口，每户都有私家庭院，适合种花、种菜、遛狗，实现田园生活。

🏡 优势三：建筑外墙长满植物

第四代住宅的外墙可以种植植物，为城市增添绿色，减少噪音和空气污染。

🔧 痛点一：生态阳台设计问题

部分生态阳台从卧室进出，体验感不佳。生态阳台需要双层挑高，某些错层布局会导致部分楼层的生态阳台需要从卧室出入，使用不便。

🌞 痛点二：北向生态阳台日照差

某些户型采用南北生态阳台设计，但由于生态阳台必须覆盖50%以上的绿植，北向阳台日照较差，甚至冬天没有日照，影响使用效果。

🏠 痛点三：错层布局隐私性差

相邻错层布局的阳台隐私性较差，虽然可以通过增加隐私挡板或绿植来遮挡视线，但这个问题仍然难以完全解决。

🌞 痛点四：生态阳台进深大，影响采光

生态阳台相比普通阳台，进深较大，对阳台下方房间的采光有一定影响。

🏗️ 痛点五：生态阳台外挂，承重要求高

生态阳台相比普通阳台更大，需要覆盖水土种植绿植，整体重量较大，对建筑结构和承重要求很高。有的项目通过在生态阳台下方安装支撑柱来解决这个问题，但这样做不太美观。