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据悉，上海宝山【中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】目最后批次，也即望雲TOD三批次即将开启加推，本次热推产品为2#号楼建面约165㎡头排全景舱、6#号楼建面约108㎡爆款户型！

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中环置地中心·望云位于上海宝山南大智慧城核心区，是华润置地打造的高端TOD综合体项目。项目紧邻15号线丰翔路站，步行可达，周边交通便捷，中环线、沪嘉高速环绕。社区地库直连地铁站，实现无风雨归家。项目自带约16万方万象汇商业综合体，涵盖轻奢时尚、休闲生活等多元业态，周边还有经纬汇、山姆会员店等商业配套。生态方面，项目毗邻走马塘滨水绿廊与南大中央公园，绿化率高，推窗见绿。加推108㎡/165㎡，主打大面宽、全景飘窗设计，精装标准高，配备日立中央空调、博世厨电等一线品牌。项目定位为改善型品质楼盘，适合追求便捷生活与品质居住的购房者。

（示意图| 收官加推户型分布图）

1.不止是销冠，更是穿越周期的「神话」

市场的热度，向来是检验项目价值最直接的标尺。在上海这个竞争白热化的市场，尤其是在楼市“倒挂时代”以来，购房者变得前所未有的理性和挑剔。然而，中環置地中心却创造了一个近乎“唯一”的热销神话。

回顾其辉煌战绩：十三开十三捷，累计热销超2000套，这组数据背后是2000多个高净值家庭用真金白银投出的信任票。它不仅是2024年上海楼市无可争议的年度销冠，更在2025年上半年延续强势，斩获外环内销售套数与销售面积双料TOP1。在竞争最为激烈的700-1200万总价段，它更是以绝对优势夺得2025年1-9月的销售金额、销售套数、销售面积三冠王。

这种现象级的热销，早已超越了单纯的“红盘”概念，它代表了一种强大的市场向心力。当大多数项目还在为去化率挣扎时，中環置地中心却始终在被坚定选择、被竞相争抢。如今，倾城竞逐的超级神盘迎来收官批次，对于此前遗憾错过的购房者而言，这无疑是最后、也是最好的上车时机。

2.当百万方大城遇上「真TOD」，上海中环的终极生活形态

热销的背后，是项目不可复制的价值基底。无论是宏观的城市站位，还是微观的生活体验，中環置地中心，都拿出了足够珍稀的样本。

未来已来的醇熟配套：

地段价值，从来都是不争的事实。中環置地中心之所以备受追捧，首先在于它坐拥南大板块全面兑现的丰硕成果。

交通跃升：地铁15号线早已开通，而S5沪嘉高速抬升工程的正式批复，更将彻底打通区域交通的“任督二脉”，实现与中环乃至全城的快速链接。

（示意图| 地铁示意图）

产业集聚：南大数智中心、科创之门、数字绿洲一二期等重要载体的相继竣工交付；细胞国家中心、通用智能机器人研究院等顶尖科研平台，等国央企巨头的相继落地；2000+家企业已入驻，为区域注入了强大的高新产业动能。

（示意图|“数智南大”特色产业园效果图）

（示意图|科创之门效果图）

生态兑现：约20万方的南大中央公园正式开园，为区域增添了一片浩瀚、可共享的绿色客厅；稍早时候，区域内另一核心生态项目——约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本；整个南大板块，生态宜居的画卷已然展开。

（示意图|走马塘水岸公园效果图）

如果你最近去过南大片区，一定会感受到这里正在发生的变化：这个板块的成长速度，可能比我们想象的还要快。

最为关键的是，以上高能级配套，皆布局在中環置地中心周边。作为南大板块的首发项目，中環置地中心不仅是区域发展的见证者与参与者，更是板块价值红利的前排享有者，其先发优势与核心地位不言而喻。

无界融合的综合体大城：

放眼整个上海中环，百万方体量的综合体本就凤毛麟角，融入地铁+公园生活方式的综合体，更是罕见。

而中環置地中心，以一座百万方的PARK × TOD都会生态商业综合体，聚合了约16万方万象汇商业、约10万方走马塘水岸公园（一期）、高端住宅（润府﹠望雲楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅）、地铁枢纽（地铁15号线丰翔路站）、地标办公楼等多元业态，形成了一个高效、丰盛、自成一体的生态闭环。

（示意图| 万象汇效果图）

未来，出地铁就是公园，逛着公园就进了商场，最终便捷地抵达写字楼或返回家中。整座水岸公园被巧妙地“编织”进日常动线，形成一个充满活力的城市漫游网络。可以说，中環置地中心不是简单的功能叠加，而是一座有机融合的立体微缩城市。

（示意图| 万象汇效果图）

而望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为中環置地中心唯一的TOD组团，更是将这种融合推向极致。通过专属地库、地下通道、天桥等，望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅与15号线丰翔路站、万象汇真正实现“0”距离。这种将城市效率、商业繁华、自然静谧与居住舒适度完美融合的“真TOD”体验，可能是整座百万方大城中含金量最高的一期，更是传统住宅无法比拟的奢侈。

天生优越的最后臻席：

更令人心动的是，本次收官加推的2#、6#楼栋，各有各的精彩，堪称整个望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅组团中位置最优越的产品！

2#楼栋站位整个社区的最前排，正对约44万方的走马塘水岸公园，推窗即是无垠绿意和灵动水景，是城市中难得的“公园头排”；而6#楼栋则近享社区内部的超奢戏水池景观，楼下即是人人向往的度假谧境。

（示意图|效果图）

这两栋楼不仅是望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的收官楼栋，更是整个项目精粹资源的集大成者，可以说是留给忠实拥趸的“压轴彩蛋”。

3.从美学孤品到奢享人居的「全维进化」

走进项目现场，你更会发现很多值得品味的细节。华润置地作为头部房企，30余年的品质积淀，在望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的产品力雕琢上，体现得淋漓尽致。

中环天际线上的「美学地标」：

建筑是城市的面孔。望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅采用大面积铝板与通透玻璃相结合的现代立面，配以香槟金与深灰的经典配色，勾勒出优雅而富有力量感的线条。在阳光下，建筑呈现出丰富的光影变幻，宛如一件精雕细琢的艺术品，共同构成了中环天际线上一道极具审美和辨识度的的美学地标。

（示意图|效果图）

繁华深处的「度假剧场」：

漫步社区，流动的诗篇则在脚下展开。项目在社区内部打造了一片足以媲美星级酒店的内藏“城市度假式”园林景观。尤其是那令人惊艳的超奢戏水池，碧波荡漾，与周边葱郁的绿植交相辉映，营造出浓郁的隐奢度假氛围。

想象一下，阳光下，伴着蔚蓝波光、斑驳树影，靠着躺椅放空、喝下午茶，是不是仿佛置身南法海岸，慵懒与松弛油然而生？而这样美好的境界，你不用长途跋涉，只需下个楼，就能轻松拥有。

（示意图|效果图）

国际一线品牌的「精装教科书」

步入室内，一场品质盛宴才真正开始。望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的精装标准，堪称一本“藏品教科书”：

环境系统：选用日立中央空调与地暖、爱迪士新风系统（或同等档次品牌），打造恒温、恒湿、恒氧的健康舒居。

卫浴空间：采用杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒五金、主卫伊奈/次卫恩仕智能一体马桶（或同等档次品牌），为日常起居融入五星级酒店质感。

（建面约165㎡创意展示间实景图）

厨房配置：全套博世厨电四件套（吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）、怡口末端净水器、摩恩垃圾处理器（或同等档次品牌），让烹饪成为一种鼎级享受。

（建面约165㎡创意展示间实景图）

奢华增配：更令人惊喜的是，项目在百平米户型中即标配东芝内嵌式冰箱，大户型更是直接选用顶豪标配的嘉格纳冰箱（或同等档次品牌），将奢华细节贯彻到底。

此外，室内还大量运用雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等定制材质，以华润置地独有的“五奢体系”，彰显着对高品质生活的极致追求。

4.高净值家庭，终遇户型「天花板」

本次加推的户型，更是洞悉了高净值家庭对空间功能与生活美学的双重需求。

建面约165㎡的“公园头排全景舱”，以类一梯一户的尊崇仪式感、四开间朝南的极致采光、LDKB一体化+IMAX级宽厅的创新布局，打破了传统空间的界限。超大阳台、全屋飘窗带来了约270°环幕视野，将公园盛景尽收眼底。主卫双台盆、N+1百变空间等设计，更是赋予了生活无限的可能与从容。

（建面约165㎡创意展示间实景图）

而建面约108㎡的明星户型，则在有限的空间内做到了尺度感与舒适度的最大化。横跨客厅与次卧的巨型宽面阳台，采光面极为奢侈。室内几乎无过道浪费的设计，甚至可以轻松容纳6-8人的大餐桌。对于追求高品质生活的年轻家庭而言，700万级的总价，无疑是轻松上车“神盘”的首选。

（建面约108㎡创意展示间实景图）

一个伟大作品的收官，往往也预示着一个时代传奇的落幕。中環置地中心·望雲TOD楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，作为这座百万方综合体大城的压轴之作，即将迎来最后的加推。

但当中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在销量、金额、面积上全部拿下全市第一时，它吸引的已经不仅是购房者，更是全市对“南大板块”本身的关注。

项目的持续热销，就像一个“价值引擎”，向市场释放了一个强烈的信号：南大板块的价值被广泛认可。

这直接带动了更多资源向这里倾斜，加快了整个区域的建设和发展速度。

而在中環置地中心的引领下，如今的南大，真的已经不同以往了：

崛起的产业高地：

南大智慧城的产业，其能级与落地速度，超乎你的想象。

南大数智中心、科创之门、数字绿洲一二期等重要载体的相继竣工交付；

细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等顶尖科研平台；

中车资产、中建港航等国央企；

还有捷瑞肯、临腾科技等2000+家企业；

南大产业落地的能级、速度，在上海少有对手。

除此之外，中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅南大智慧城还规划了多座超100米、最高约250米的地标建筑。毫无疑问，这里将成为未来北中环沿线的功能核心。

而大量高新技术领域的研发人员、企业管理人才等高薪人群将涌入板块，他们对住房的强需求是整个板块二手市场更高价值的底气。

科创之门实景图，来源上海宝山

大量高端生态开始兑现：

在上海，生态永远是昂贵且稀缺的词。

浦东的碧云联洋、三林滨江、森兰、长宁的西郊，每一个都是顶尖的豪宅区。

而南大板块，与张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一，拥有约261万方绿地面积，占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：

南大公园早已经开园；

南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！

约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。

交通迎来新的格局

S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！

S5抬升标志南大全面实现与上海交通主干网络的无缝连接，增强与中心的联系，缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间，区域整体交通环境、功能配套和人居品质将实现飞跃式提升。

北上海商业封面即将落地：

在过去，南大板块一直缺少一个能吸引全城目光的大型商业中心。

所以，中環置地中心带来了一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念的约16万方万象汇，这填补了南大的商业空白。

并且，这座商场的定位是：打造“北上海商业旗舰”和“一线城市具有示范效应的区域型购物中心”，能级超高。

示意图，非交付标准

这意味着两点：

第一，中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅这座商场把顶级的商业配套和丰富的消费选择直接搬到了家门口，实实在在地提升了整个南大区域的生活品质和商业档次。

第二，这座万象汇也为南大的商业格局定下了相当高的基调，接下来南大落地的所有商业，都会很值得期待。

总的来说，中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅随着中環置地中心的热销所带来的全市关注度，现在的南大不管是交通、产业、商业还是其他，都在以极快的速度兑现。

这也证明了南大对于北上海的意义，这就是真正的中环之冠！