🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
🔷🔸☑如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！☑
🔷🔸☑专业销售一对一咨询 耐心等待官方VIP客户经理回电☑
品牌介绍
中华企业
中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。
上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。
勇立潮头，深耕引领：
· 上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）
· 上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业
· 上海第一家专业从事房地产开发经营的企业
· 全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司
中企10载回归松江，携城市标杆人居誉品系又一力作，敬献松江广富林核芯。“誉品系”作为中企高品质住宅产品线，坚定高端定位、高水准开发、高品质理念呈现人居作品。
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
2
区位介绍
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。
| 科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群
| 生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区
|人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地
| 枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
3
项目信息
区位
上海松江大学城
开发商
中华企业
占地面积
53602平米
建筑面积
133000平米
容积率
1.6
绿化率
35%
是否封闭小区
是
是否人车分流
是
车位配比
1：1.3
物业公司
古北物业
物业费
高层4.98元/月/m²；叠加5.8元/月/m²
交付时间
2025年11月
拿地时间
2022年9月
总楼栋数
18栋
总户数
620户
均价
高层5.7万/m²；叠加6.7万/m²
总价
高层451-820万；叠加930-1200万
交付标准
公寓精装（4000m²、中央空调+地暖），叠加毛坯
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
交通方面
项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。
自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。
教育方面
项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；
项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。
另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。
医疗方面
项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面
项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。
项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
4
户型信息
[ A户型 ] 建筑面积约98㎡ | 3房2厅2卫
[ B户型 ] 建筑面积约89㎡ | 3房2厅1.5卫
🔷🔸中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8877-480
[C户型 ] 建筑面积约130㎡ | 4房2厅2卫
