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最后20套，清盘大折扣！大虹桥一楼带大花园+ 精装电梯洋房+现房+25号线已规划+出门即商业综合体
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【凌云之势 | 国企背景护航，百强实力房企】
上实云端售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。
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上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。26载上实城开，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。上实云端售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅
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全套户型图如下：
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上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！
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项目是现代园系风格，用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照的完美组合，于城市都心打造园系森林居所。
社区景观规划“一轴一心一带四组团”设计，步入社区，移步易景，仿佛走在公园里。
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华新板块属于青浦区，位于大虹桥商务区的西北角，距离大虹桥核心虹桥枢纽不到10公里。东边是闵行的华漕、南边是青浦的徐泾。
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众所周知，大虹桥一直是当之无愧的地段C位，从城市发展的战略上来看，更是上海发展的新增长极，也是上海广阔腹地中新的桥头堡。
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青浦作为上海对接长三角的第一站，青浦2035规划批复中长三角一体化，已上升为国家战略，毫无疑问，青浦的地位举足轻重。
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而青浦能否完成任务，主要是看徐泾、赵巷、朱家角和华新，因为他们构成了青浦4大地区中心，将主动融入长三角示范区。但是，徐泾、赵巷都已饱和，反而是华新成为了优势地带。
未来，这里将成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽！
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圆通智慧航空物流装备基地效果图
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中通数智科技产业园效果图
由此来看，华新的未来发展具有极大空间。
另外，项目周边生活氛围浓厚，配套较为完善。
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交通：可能目前项目的短板，距离17号线徐泾北城站8公里，距离2号线徐泾东站近10公里，距离2023年规划通车的13号线纪翟站也有4公里。
商业：该地块紧靠博隆商业广场，周边还有朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场等。
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医疗：华新镇卫生中心，东边的华漕板块倒是有复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、华泰医院，但过去也有7、8公里，自驾还可以公共交通就不太方便了。
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学校：板块内3所公立学校，华新幼儿园、华新中心小学、华新中学。
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价格方面，目前华新已售的楼盘有星尚湾名邸4.2万/㎡，御澜博翠4.6万/㎡，海玥金茂悦4.45万/㎡，以及虹桥金茂悦4.6万/㎡。
对比隔壁的华漕，最贵的价格已经到7万+，徐泾在6万以上，赵巷也超过5万，而华新目前价格只有4万多点，可以说是目前大虹桥辐射区价格洼地，刚需上车小伙伴值得关注！
区位价值
上实云端售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅项目位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里。
【天空区位 | 国家战略焦点，区域发展头等舱】
大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。
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【城芯立足 | 区域转型升级，高性价比优选】
上实云端售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅项目所属华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！
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交通
【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】
市域公路：北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架 高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26 公交线路：白徐线、华新1路、华新2路等 轨道交通：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）
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上海主城：人民广场直线距离约22km，中山公园商圈直线距离约17km，莘庄直线距离约20km
国际机场：虹桥国际机场直线距离约11km，浦东国际机场直线距离约50km
高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约8km 全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约9km
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【从核心枢纽、商圈等至本项目自驾路线】
从虹桥枢纽出发：嘉闵高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目
从人民广场出发：延安路高架→沪渝高速→沈海高速→新凤中路→本项目
从浦东陆家嘴出发：延安路隧道→延安路高架→外环高速→北翟高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目
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生活配套
（1公里内配套成熟）
【生活云集 | 都荟丰盛配套 一站尽享便利】
醇熟商圈 尊享精萃
直线距离约30m——博隆（虹桥）商业广场；
直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场；
直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场；
直线距离约6.5km——COSTCO超市；
直线距离约14km——山姆会员店；
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学府环伺 国际培优
直线距离约1km——公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园；
直线距离约7km——新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；直线距离约12km——青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校
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医疗健康 生活无忧
直线距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心；
直线距离约8km—— 复旦大学附属华山医院（西院）
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公园毗邻 天然氧吧
直线距离约400m内——华新公园
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