安德里 (官方售楼处) 首页 - 安德里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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▫全户型详情：通透户型、空间布局、采光朝向等核心信息；
▫真实房价查询：最新备案价、限时优惠、付款方式及团购政策；
▫精准地址导航：项目具体区位、周边路网规划及直达路线；
▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；
备案名：暂无明确公开信息显示其备案名，通常以 “安德里” 作为项目名进行宣传。
在售户型面积：有 200㎡联排别墅、250㎡双拼别墅、320㎡独栋别墅，还有建面约 300-600㎡的类独栋公馆，实际使用面积达 580-1200㎡。
最新房价：联排别墅总价 2500-2900 万，双拼别墅总价 3600-4100 万，独栋别墅总价 6000-7000 万；类独栋公馆均价约 12.3 万 /㎡，总价 4500 万起。
交房时间：预计 2026 年底精装交付。
基本参数：项目由上海城投与华润置地联合开发，产权年限 70 年。有两个地块，一个地块容积率 0.85，绿化率 43%，由 26 栋独栋、双拼及联排别墅组成，规划总户数仅 52 户；另一个地块容积率 1.2，绿化率 40%，规划 18 席类独栋公馆。
周边配套：
商业配套：步行 8 分钟可达鞍山新村步行街，步行 12 分钟抵达百联又一城，驱车 10 分钟可达五角场商圈，周边 3 公里内还有北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体。
教育配套：直线 500 米内有上海市鞍山实验中学、打虎山路第一小学，周边 3 公里内还有复旦大学附属中学、同济大学第一附属中学等。
医疗配套：距复旦大学附属华山医院北院约 2 公里，距上海交通大学医学院附属新华医院约 2.5 公里，周边还有多家社区卫生服务中心。
交通地铁：距地铁 8 号线鞍山新村站约 400 米，距地铁 10 号线四平路站约 700 米，3 分钟换乘 4、12 号线；自驾 5 分钟接入内环高架，10 分钟进入南北高架。
项目卖点：
稀缺地段：位于内环内杨浦滨江南段 CAZ 中央活力区，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，距黄浦江直线距离仅 300 米，土地资源稀缺。
低密社区：以超低密规划打造海派里弄风貌别墅社区，容积率低至 0.85，绿化率高达 43%，居住舒适度高。
海派风貌：外立面采用海派里弄经典的红砖、石库门元素与现代极简设计相结合，保留老虎窗、过街楼等历史符号，传承海派文化。
高附赠空间：建面约 300-600㎡，实际使用面积达 580-1200㎡，附赠率近 100%，每户均配备独立车库与私家庭院。
顶奢配置：采用顶奢精装标准，配备日立中央别墅空调、威能全屋地暖、嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌。
双国企开发：由上海城投与华润置地双国企联袂打造，品质与信誉有保障。
杨浦滨江·东外滩黄浦江边
不限购风貌别墅
「安德里」
推出建面约300-600㎡风貌别墅
实际使用面积580-1200㎡
赠送3个独立车位+南北花园
总价约3000万起
✅安德里别墅项目官方认证联系方式（2026年最新）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
