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四批次已过会，均价18.9万/㎡【⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】6月四批次加推G1栋，建面235-335㎡主力户型、建面345-745㎡摘星大宅
在承载上海百年风华与时代脉动的黄浦世博滨江岸线，一座代言城市巅峰人居的全球级藏品——⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，正傲然矗立。这不仅是香港置地联袂保利发展两大巨擘的**钜著之作**，更是立于黄浦江最后一块整体开发黄金宝地上的**滨江封面**。它以无与伦比的地段、世界级的设计、顶奢的尺度与圈层，为时代领袖与全球菁英，敬献一处匹配身份、远见与传承的终极居所。
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双强联袂，问鼎浦江，启幕滨江新纪元
⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，由亚洲顶级商业地产运营商香港置地与中国龙头央企保利发展控股集团联袂打造。香港置地，拥有逾130年传奇历史，以打造香港“中环”顶级物业闻名；保利发展，央企巨擘，深耕中国高端住宅开发。两大巨头于**[请填充具体拿地年份，如：2014年/2015年]以远见竞得黄浦世博滨江核心地块（当时刷新纪录，奠定价值基石），强强联手，汇聚全球顶尖资源，以打造“传世藏品”的信念，共铸黄浦江畔不朽地标。
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项目核心信息：黄浦滨江藏品，世界生活主场
开发商：香港置地&保利发展（双世界500强，品质与信誉的终极保障）
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项目位置：上海黄浦区世博滨江板块，望达路与苗江路交汇处（坐拥一线滨江景观）(地段价值冠绝上海！)
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总建筑面积：约[]万平方米(涵盖滨江大宅、高端商业、艺术空间等)
住宅部分仅约[]席全球级滨江藏品大宅(强调极度稀缺性与圈层纯粹性)
产品形态：滨江高层/超高层天际大宅⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
容积率：[](合理规划，最大化滨江景观视野与居住舒适度)-重点突出江景与品质
物业：香港置地/保利旗下顶级物业品牌(提供超越期待的英式管家/铂金服务，请填充具体名称)
设计理念：全球大师执笔，江岸艺术地标
⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷由**全球顶尖建筑设计事务所KohnPedersenFox(KPF)担纲建筑规划，世界级景观设计公司SWA打造园林，以“江岸艺术生活馆”为核心理念：
建筑美学（地标性）：⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
现代艺术立面：运用玻璃幕墙、高级金属、石材等材质，打造简洁、挺拔、极具雕塑感的现代地标形象。建筑轮廓与江岸天际线和谐共生。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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270°环幕视野：创新户型设计最大化利用滨江景观面，主力户型实现270°环幕瞰江视野，将黄浦江壮阔水景、陆家嘴璀璨天际线尽收眼底。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
艺术化公共空间：项目融入美术馆级艺术空间（如：艺仓·水岸），将艺术融入日常，提升社区人文气质。
景观规划（滨江公园社区）：由SWA打造滨江公园式景观，层层退台设计，营造立体绿化空间。滨江漫步道、私属景观会客厅、中央艺术花园等，实现“出则繁华江岸，入则静谧花园”的奢居体验。
社区规划：配备顶级业主会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、会议室、雪茄吧、红酒吧等）、24小时专属管家服务，满足峰层人士私密社交、健康管理、商务接待等全方位需求。人车分流，保障社区内部绝对宁静与安全。
黄金区位：黄浦世博滨江，执掌上海未来芯
⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，踞守上海“一江一河”战略核心——黄浦世博滨江板块，坐拥当下顶配资源与未来澎湃规划：
交通动脉交汇：⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
轨交：便捷畅达4号线/8号线西藏南路站，近享13号线世博会博物馆站。快速连接新天地、人民广场、陆家嘴、前滩**等核心区域。
路网：南北高架、内环高架、卢浦大桥、南浦大桥环绕，自驾通达全城高效顺畅。
顶奢资源环伺：
商业文化高地：坐拥董家渡金融城（在建）、BFC外滩金融中心、老码头、博荟广场。近享上海当代艺术博物馆（PSA）、世博会博物馆**等顶级文化地标。
医疗：上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲顶尖）、瑞金医院（三甲）等顶尖医疗资源保驾护航。
教育（重要）：黄浦菁英教育！周边[请务必填充具体顶级名校名称，如：黄浦区第一中心小学、大同中学、向明中学等]**(核心价值！)，教育资源优质荟萃。
规划赋能未来：⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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户型图如下：
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世界级滨水活力区：世博滨江定位为全球城市核心功能承载区，未来将集聚顶级企业总部、高端商业、文化场馆、生态绿地，成为上海面向世界的崭新封面。
生态艺术长廊：绵延数公里的黄浦滨江岸线信步可达，骑行、漫步、观景，尽享都市稀缺亲水生活。世博公园、琴键花园**等大型生态绿地环抱。
480米浦西新地标：毗邻规划中的480米浦西第一高楼（在建），区域能级与城市界面将迎来颠覆性提升。
所以G1楼栋的户型设计，根据这个360°全景观特性，两大特点：
大面宽
约240㎡户型朝南面宽超过15米，比楼王的385㎡户型面宽更大；
约235&295㎡户型朝南面宽也超过14米。
约240&335㎡户型利用自身三面采光的优势，均采用了落地玻璃幕墙设计，拥有三面视野，转角处采用弧面玻璃设计。
四个户型在尽可能采用落地玻璃的前提下，都保留了阳台及设备平台空间。
仪式性⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
每个户型单元配置为两梯两户，均为两侧双开门，每家都有独立的电梯厅和独立玄关，全采用大尺度全装甲门。
四个户型均将客厅、餐厅、西厨中厨一体化空间作为空间分布的首选，整体的公共空间非常阔绰，无论是对外社交或是家庭内部生活体验都会非常舒适。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
约235&240㎡户型虽然是3房，但因为客厅空间尺度足够大，也可配置一个相对独立的书房空间，达到4房的功能。
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⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷G1楼栋这次做了约295㎡户型的样板房。和上海之前一些浅色系风格豪宅装修区别的是，⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷运用了大量低饱和度的石材元素，让浅色系的装修更显材料质感，但也不会过于浮夸。据了解，玄关地面采用土耳其进口的意大利星灰大理石；公区地面为巴宝莉灰大理石通铺，产自土耳其；西厨的岛台台面采用土耳其横纹白玉通铺，线条感十足；玄关墙面及背景墙，则选用纳米比亚皇家玉石，温润而典雅。（实际以开发商交付/公示为准）
藏品级户型：江岸尺度，奢享无界
⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷主力打造建面约[280]-[450]㎡(请填充具体面积段，如：280㎡、350㎡、450㎡+平层大宅等)的全球视野滨江藏品：
270°环幕江景：全景落地玻璃幕墙设计，最大化引入黄浦江壮丽景观与城市天际线，视野无界震撼，气象万千。
极致空间尺度：超大开间（部分超10米）、奢阔层高（约3.3米+），空间气度非凡。空中院馆/转角露台**设计（部分户型），延伸生活至云端，私享江风与星空。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
功能臻备，奢适尽显：独立玄关、中西双厨（配备顶级厨电）、豪华主卧总统套间（步入式衣帽间、五件套明卫、景观浴缸）、独立家政间、多功能空间（书房/家庭厅/收藏室）、佣人房（部分户型）。全套房设计保障极致私密与尊崇。
精工细节：顶级建材、卓越隔音降噪性能、智能化预埋系统，奠定豪宅基底。
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高定精装：全球顶奢，细节铸就传奇
⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷精装标准，以全球视野严选，定义奢装新高度：
全球顶奢品牌阵容：⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
厨电：嘉格纳（Gaggenau）、美诺（Miele）或同等级品牌全系（嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、咖啡机、灶具油烟机）。
卫浴：劳芬（Laufen）、当代（Dornbracht）、汉斯格雅（Hansgrohe）龙头花洒、唯宝（Villeroy&Boch）智能卫浴、暖通毛巾架。
五金/系统：斯力高（Salice）或海福乐（Häfele）五金、旭格（Schüco）或诺托（ROTO）系统门窗、瑞士恩仕（AXENT）智能马桶。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
智能家居：全屋智能控制系统（如：Savant、Control4，控制灯光、空调、地暖、窗帘、安防等）。
舒适系统：大金/麦克维尔中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔/朗思威新风除霾系统、全屋净软水。
地面/墙面：进口天然石材（大理石/花岗岩）、高级木饰面、品牌墙纸/艺术涂料。
人性化高定细节：玄关智能收纳系统、厨房升降拉篮/凉霸、卫浴智能除雾镜柜、一键离家模式、静音门锁、隐藏式踢脚线照明等。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
严苛环保与工艺：采用全球顶级环保建材，远超国际标准。德系精工工艺，细节经得起岁月审视。
大师级美学呈现：国际知名设计事务所操刀室内设计，现代简约、国际轻奢或艺术大宅风格，彰显非凡品味与永恒美感。
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上海奢装天花板⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
项目集结院士、建筑专家、无间、CCD、LSD等一线设计专家，以国际地标标准打造：
国际顶尖地标同款陶板立面
经典ArtDeco风格与海派文化相结合，竖向线条充满向上的张力，红色陶板勾勒出海派洋房的红砖韵味，搭配大窗墙比让立面的层次感更为突显。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
有必要提及的是，陶板在造价上十分昂贵，且唯有英国伦敦principaltower、美国纽约施坦威大厦这样的国际地标才会运用，而在⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷即将成为日常所见
核心价值卖点，典藏上海未来
1.黄浦世博滨江，终极地段王者：坐拥上海最后一块整体开发黄金滨江岸线，执掌“一江一河”战略核心，当下顶配与未来规划红利无可比拟，资产价值永恒之选。
2.双世界500强巨擘联袂：香港置地&保利发展，百年传奇与央企实力双重保障，品质与信誉的终极承诺。
3.全球视野滨江藏品大宅：极度稀缺席位，纯粹全球峰层圈层，传世珍藏属性。
4.270°环幕江景，无界视野：最大化占有黄浦江稀缺景观资源，俯瞰陆家嘴天际线，气象万千。
5.KPF&SWA全球大师著：世界顶尖建筑与景观设计，打造滨江艺术生活地标。
6.高定全球顶奢精装：武装全球一线顶奢品牌，全屋智能舒适系统，细节铸就传奇品质。
7.顶级铂金管家服务：引入香港置地/保利顶级物业服务体系，提供尊崇、私密、定制化的英式管家服务体验。
8.滨江艺术生活场域：融入艺仓·水岸等艺术空间，坐拥滨江文化长廊，生活与艺术共融。
9.黄浦菁英教育环拥：汇聚优质名校资源，奠定菁英教育基石。⫸⫸⫸上海壹号院售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷
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