张江金茂府：科技与品质交融的理想居所
张江金茂府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》落子张江科学城核心板块，尽享区域发展红利与高端配套。项目以金茂府系高端标准打造，建筑外观简约大气又不失精致，彰显独特格调。社区内景观精心雕琢，绿植、水景相互映衬，营造出宁静惬意的居住氛围。其最大的亮点在于科技系统，引入金茂独有十二大科技，能精准调控室内温度、湿度与空气质量，让家四季如春、清新宜人。张江金茂府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
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户型设计合理，空间利用率高，从温馨两居到宽敞四居，满足不同家庭需求。周边交通便捷，商业、教育、医疗等资源丰富。张江金茂府，以科技赋能生活，为业主带来舒适、健康、便捷的高品质居住体验。
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这反映出当下上海置业新房的一个新的共识：
要么不买新房，置业新房必须是“真改善”。
这个原则无疑是对的。
宏观层面：上海楼市全面进入改善周期和分化行情，只有真改善的项目才具有穿越周期的资产属性；
个人层面：购房者面临一个非常实际的选择：二手房价格低迷，新房伴随着品质升级价格持续上涨。若非寻求“真改善”，何不选择二手房“凑合”一下？
那么，何谓“真改善”呢？
第一，功能尺度舒适，拒绝局促。
什么样的尺度称为改善？其实上海在去年调整中小套型标准时已经给出了答案：高层120㎡或小高层110㎡是分水岭。也就是说，如果是高层，3房需要做到120㎡才不算中小户型；如果是4房，建面应该在140㎡左右，才能实现真正舒适的居住体验。
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第二，品质内外兼修，拒绝短板。
装修标准、科技智能、公区会所、绿化景观等，都要品质在线，不能有短板。
第三、地段能级出众，拒绝平庸。
区位地段直接对应价格区间，当然不可能都是滨江或者衡复。要在同等价位下，选择地段能级更高的，最重要是产业地位、交通便捷性及配套的丰盛度。
基于这种市场风格转换，开发商也纷纷押注优质地块，疯狂卷产品品质。以科技住宅品质改善为专长的金茂，无疑是其中的佼佼者。
金茂上海的每个楼盘虽然地段有差异，价位不同，但都定位“真改善”。在北外滩，有金茂璞元；在普陀，有润雲金茂府；在江湾，有江湾金茂府。
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在浦东，则是浦东唯一的金茂府——张江金茂府。
严格对照“真改善”标准，张江金茂府建面约138㎡4房，不仅是浦东总价1000万内“真改善”优选，更是张江核心圈（科学之门5公里半径内）的唯一之选。
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其核心优势在于三点：
第一、金茂府的品质有口皆碑。“金茂府”系在上海向来是高品质的代名词，也因此成为二手之王！张江金茂府，更是金茂上海少有的低密洋房，在浦东也是臻稀物种。
以金茂府5舒科技系统为基底，加上约1.6容积率低密洋房+高配装标+约3.1米层高+约1800㎡泳池会所等buff叠满，张江金茂府的品质超级抗打！
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第二，约900万级大四房的稀缺性。建面约138㎡4房户型，均价约6.9万/㎡，总价约900万级，这是张江核心圈总价千万之内唯一在售的“真改善”新盘。
样板房实景图
在同等半径内的北蔡与唐镇，约900万级的总价只能买到功能欠缺的百平3房，或者紧凑4房，均达不到“真改善”的水平。
第三，张江核心圈双轨黄金支点，横沔综合体超级规划，将为张江精英提供一种国际化、低密舒适、潮流文艺的独特生活方式。
项目对望张江科学之门双子塔，处在21号线（在建）和机场联络线黄金支点，坐享张江科学城与国际旅游度假区双重国家级战略规划，约20万方横沔古镇超级规划即将全面启动，高能级配套即将兑现，成长潜力更是不可限量！
区位示意图，仅供参考
如果你要在浦东做“真改善”的置业，建议一定要来看看张江金茂府，其建面约138㎡4房户型一定会成为满意之选！
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