保利虹桥和颂IN255(保利虹桥和颂IN255首页网站)-楼盘详情-户型配套-2025最新房价

当市场回归理性，“逆势突围”便成为检验红盘的重要标准。无论在何种市场周期，优秀的作品总能铸就硬核成绩。

在1300万级，保利外滩序凭借约727%认购率，点燃杨浦滨江热度。

而在300-500万级，同样是保利发展，打造了一个大虹桥乃至全市的超级IP——“保利虹桥和颂💎400-9966-940💎”。

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它是大虹桥近1年来最晚开盘，却第一个完成清盘的项目，从首开到热销售罄仅用8个月，几乎以一盘之力撑起大虹桥热度半边天。

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它也拿下2024年1-8月上海200-400万级成交套数、成交金额双TOP1。

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当然，聚焦重固，它的流速更远超竞品，跑出独立行情。

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惊艳1次是“黑马”，那接二连三热销，就是绝对硬实力体现。

11月17日，保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255开盘，表现再次高燃，当日去化约4.68亿，开盘后仅半月便霸榜11月青浦区成交套数、金额、面积榜首（数据来源小胖看房数据库）。

项目开盘现场图

而在这次去化背后，是项目单价、主力面积、主力总价的提升。

换言之门槛变高，但客户却依旧用高热情、真金白银为项目投票，这就是鼎流，这就是超级IP的影响力，也是大家对于“保利虹桥和颂💎400-9966-940💎”这一金字招牌的高度认可。

更让人印象深刻的是，保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255当天到访转化率达85%+，说明在300-500万级你很难再找到比项目更均好、更出彩的楼盘。

客户买房都经过严谨对比，保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255凭借“轨交房”、“类一梯一户高利率用”、“精致社区”、“配套高兑现度”等独家竞争力，成为300-500万级置业优选。

那重要信息别错过：

保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255将加推临河瞰景的压轴房源，共64套建面约99㎡3房，标配“类一梯一户”，均价38379元/㎡。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

值得注意，作为项目收官之作，这批房源是你买入这个超级IP最后的机会，也大概率是年末300-500万级综合质素更优质的产品。

当下上海“外环外一年社保买房，降首付、降利率”利好持续释放，二手房成交创新高，市场火热，再叠加项目本有的高热度和高流速，这批房源去化预计会很快。

所以，持币待购的小伙伴，这次真的不能犹豫了，要赶紧行动起来！

保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255

将收官加推建面约99㎡3房

已过会，即将认购

主力总价350万级

另项目在售建面约88、125㎡3-4房

均只剩个位数套

为何保利虹桥和颂💎400-9966-940💎IN255能在300-500万级跑出独立行情？

本质在于刚改价格，享受一线产品力！

其中，户型设计好评如潮，尤其对在看老公房的小伙伴，与其每日爬楼梯，面对陈旧建筑、阴暗过道及狭长户型，未来或还面临换房，保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255居住体验全方位碾压的同时，户型设计可谓一步到位，高利用率让你居住N年都不用换房。

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全系飞机户型+类一梯一户

利用率、空间感远胜同级楼盘

我们先看这次主力户型。

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首先，项目全系“类一梯一户”。

什么概念？

顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。

保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。

当然，我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。

出电梯后全明的空间不仅可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

若把这段空间打上柜子：

不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。

甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。

小胖君目测使用面积与常规百平米户型北向房间面积相近，且保利优化了强电、弱电位置，让这一空间可塑性更高。

其次，超强可塑性贯穿室内。

比如在飞机户型南北通透基础上，客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间甚至可以直接通到阳台。

而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。

所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。

第三，几乎无面积浪费，利用率高。

得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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第四，极致开间，把尺度打开再打开。

该户型客厅面宽达到约3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约3.8米，比常规户型多约40-50厘米。

尤其奢阔主卧，南向开窗面积大，床尾支持放置梳妆台，甚至衣柜。

另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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再看一下建面约88、125㎡，余量不多，抓紧机会！

其中建面约125㎡是保利外滩序同款高人气户型。

四开间朝南，南向面宽达约13.25米，比黄浦某顶豪275户型南向面宽更舒展。

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LDKB一体化设计，既放大了社交区域的空间感，也让厨房到客餐厅、到阳台空间一脉贯通。

同时，该户型有一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。

6飘窗配置，则进一步提升了使用面积。

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建面约88㎡做到了市场难得的“3房2卫”，以更经济的成本一步到位。

类一梯一户、飞机户型、全卧飘窗皆为标配，是同级户型中的佼佼者。

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样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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这三个户型足以称为“教科书”，赋予空间更强生命力，即使未来出售，也能在二手房市场手握更高话语权，经典永流传。

小而精致的社区氛围

享一隅之宁静

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在优质户型之外，社区所散发的惬意氛围为项目锦上添花。

上海不缺高楼大厦，缺的是回家之后享一隅之宁静。

保利虹桥和颂💎400-9966-940💎·IN255东侧有河流和公共绿地，项目因地制宜将其打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。

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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

在社区内部，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场及五重归家礼序，项目体量虽不是很大，但你会发现景观功能性和仪式感十足。

包括阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，人们漫步其中，闲话、静坐、观景、饮茶皆是日常。

社区规划示意图，仅供参考，以实际交付为准

特别阳光草坪，同级项目大多不舍得配置。

风清云朗，你可以陪孩子们露营、奔跑、尽情嬉戏，享受微度假的轻松气息。

另外，有社交盒子不稀奇，难得的是它的功能性前沿化，布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。

值得一提，前排能量剧场设置约130米慢跑道、无氧区、运动区、拉伸区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

社区规划效果图，仅供参考，以实际交付为准

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而这种场景化预设也只有保利能做到极致。

因为保利从来不是单纯做住宅，在豪宅品质、街区商业、物业运营等方面皆领衔市场，这种高能级资源的汇聚力与兑现力是其他同价位竞品想都不敢想的。