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中企誉品银湖湾-上海松江(2025中企誉品银湖湾楼盘详情)-户型配套-小区环境-最新房价

搜狐焦点孝感站 2025-04-28 15:37:00

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⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

松江新城「⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」正在热销中！在售建面约89-155㎡高层&叠加，总价约450万起！

— 品鉴热线 —

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⭐彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

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📞售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-8787-740|✨ 即刻对话专属顾问：400-8787-740

🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿售楼处电话|📞 400-8787-740（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

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⛩项目名称：「⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」

👑项目简介：松江新城高品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：松江新城

🏠产品介绍：在售建面约89-155㎡高层&叠加总价约450万起

🛍️商业配套：除了印象城之外，板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体的齐聚

🏫学校：项目不仅紧靠着现为止上海规模最大的大学城（包括华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七大名校）。同时还有多所幼儿园和初中

🍃生态配套：项目东侧有广富林遗址公园（4A级，4000年文化积淀，上海文脉起源）、广富林郊野公园（免费，上海六大郊野公园之一）、辰山植物园（4A级，占地207万平方米，为华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家森林公园（4A级，沪上之巅，中国10大富人区之一）

🏥医疗配套：项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院（南院），是一所三级甲等医院，可以提供直升机救援服务，享受市中心同等医疗标准资源。

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1地段稀缺低密滨水墅区

在上海，居住舒适度跟产品类型有着很强的关联性。密度越低舒适度也就相对越高！这不仅仅只是产品类型的不同。在楼间距、景观、日照时长等各个方面都有着很大的提升！

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然而目前市面上新房的容积率大部分都是在约1.8以上甚至开始逐渐超过约2.0，约1.8以下至约1.2容积率的产品已不多见！

2021年以来，全市共出让182块宅地，其中容积率在约1.6及以下的宅地仅有10多块。如果把市区10w+的土地剔除，我们发现450w的低密住区已寥寥无几！

事实上，相同地段的情况下，低容积率的土地价值更高，这一点从土拍上就完全可以看出。比如，徐泾有两块宅地，一块容积率2.0，联动价6.4万/㎡；另一块容积率1.2，联动价就达6.95万/㎡。

而【⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎】作为松江新城近年来少有的容积率约1.6-1.8的低密住区，在土地天赋上已傲视群雄。

效果图⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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在品质上，“誉品”系作为中企高品质住宅产品线，始终坚持高端定位、高水准开发、高品质呈现的理念，凡誉品即为精品。

内外兼顾的自然环境⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

在外部资源上，项目拥有东南两侧水系环抱，再加上自身的高层+4层叠加的产品组合，舒适度直接拉满！

效果图

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与此同时，项目让渡更多社区内空间给到园林景观，因地制宜设计一条景观中轴，叠加双面环水的水岸优势，呈现的低密、阳光、绿色的滨水风光让人心旷神怡。

不同于市面上其他拥有水系资源的项目，「中企誉品·银湖湾」更多的是将内在空间以自然为主题，与双面水系形成更好的呼应。让建筑融合到大自然中，给予业主更加健康舒适的生活氛围。

贴合需求的居住细节⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

如今市面上同价格的产品户型其实可以说是大同小异。但往往更能打动购房者的，在于其更加用心的细节处理。【中企誉品·银湖湾】在这方面可谓是非常人性化！

①同样面积更加“省钱”⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

现在大部分新盘都有封阳台的现象，要知道这样一来阳台就要按照全面积计算。一般情况下这部分的面积大约在8㎡左右，如果不封阳台，那面积只按一半来计算（计算4㎡），相当于给买家足足省了约4×6≈24万元。这可是购房者真金白银多花出去的开支。

②同样面积更加“舒适”

【尚湾林语】项目的主力户型，建面约89-98㎡高层来说。面积段看似与市面上的许多产品差别不大，但要知道该项目在设计上可是煞费苦心。每一个空间的布局都是以居住舒适度为主，从而在有限的空间里尽可能的满足从三口之家到三代同堂或者二胎家庭的全龄段需求！⛳☀︎中企誉品银湖湾售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

项目首开38-39-40-41-42-43-48-49，两梯四户（89-98）一梯两户（130）