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在“改善”需求越来越大的房地产市场中，低层+低密的“双低”产品层出不穷，洋房、叠拼、别墅等各有各的优缺点。但洋房居住空间不够独立，别墅总价普遍偏高，就上海市场来看，叠拼是许多购房客“折中”的热衷选择。
招商云澜湾售楼处电话：400-1010-064☎☎✔✔
既保有等同别墅“人口密度低，私密性更好”带来的居住空间体验感。又能够在不必花费千万级买城心别墅，且不想退而求其次买洋房的情况下，入住繁华地带，实现“环境优越，可尽享城市生活”对配套和生态资源绝对占有，并且还是“功能完善，宜居设计”的高端产品。叠拼天赋异禀的“居住基因”，昭然可见。
但，大需求就会引发多供应，市面上的叠拼产品经历多次改革，尤其在产品形态上，6层、8层的叠墅比比皆是，4层叠拼产品越来越稀少，究其原因，总结为以下两点：
➡ 随着禁墅令的颁布，让四层叠拼几乎步入绝版。
➡ 低容积率土地供应越来越少，标准土地容积率无法满足四层叠墅建设要求。
4层叠拼的稀缺，让大多数叠拼产品缺失了些灵活性和多变性，和更多可利用空间。因此，当松江城芯腹地--永丰板块，出现了一个配有4层叠拼产品的楼盘出现，自然而然就成为众多购房客追逐的对象。
*效果图
据松江“十四五”规划，招商云澜湾售楼处电话：400-1010-064☎☎✔✔所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
真正适配改善居住的城芯，是有被看好的未来发展走势，也有当下可见的成熟配套：
🔷 交通方面：项目比邻松江有轨电车T1/T2站点，可直达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，串起松江生活区。周边更有双高速，直线距离G60沪昆高速闸道口约3.3km，直线距离申嘉湖高速闸道口约5km，可自驾轻松通达上海城区和长三角。（数据来源：百度地图测距）
🔷 教育方面：周边有松江区第三实验小学、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校。（免责声明：新建商品房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准）
🔷 商业方面：近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求，悦享丰盈醇熟的生活体验。
🔷 休闲方面：占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
*示意图
招商云澜湾秉承社区与城市和谐相融的理念，从入口开始，重塑城市、自然与社区的关系，层层过滤喧闹，指引业主跟随自然的脚步进入社区。
从城市繁华中归来，穿过酒店式社区大堂，让身心完成从城市喧嚣到谧境悠闲的转换。缓步前行，礼仪树阵渐次展开，以更加具象的景象，诠释低调优雅，隐世静谧的墅境生活。
在社区与人的关系上，统一考究建筑、景观、生活的融会办法，把“城芯谧境”舒适、松弛、慢调的生活体验，融入到每个空间的规划中。在产品设计中，将建筑化作自然与城市的一部分，成就建筑历久弥新的魅力。
柔和的浅米色，辅以温暖的金属色，还原城市骨子里的人文记忆；圆角与曲线的处理，形成具有辨识度的塔冠，开篇专属于松江的生活美学样本。
四层叠墅中的上叠产品从入户空间，居住空间来说，私密性更强，3F和4F的采光空间优秀，享受主要功能用房朝南的优渥格局。同时空间不仅仅是横向的伸展，更是纵向的延伸，上下两层互不打扰、各个居室保持私密，让空间独立，能转载更多生活功能。
以建面约135㎡上叠户型为例，每个空间都比较方正。在各个空间的组合上，依据功能布局和生活流线，兼顾高效和舒适。底层布置有一个卧室，可以为不便走楼梯的家人使用；或者作为客房，和二层主人卧室分离。客餐厅和厨房属于公共活动空间，与二层卧室空间“动静分区”，最大化避免干扰。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
