2025新华星耀东方-(新华星耀东方售楼处)2025新华星耀东方楼盘详情-新华星耀东方最新房价-首页网站-户型配套

双轨交+瑞金医院「⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨」，加推110套建面约85-196㎡高层&洋房，小筹中，前期房源热销中，看房找我有优惠！

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

The developer's marketing center sincerely invites you. With just one click to make an appointment, you can enjoy exclusive internal discounts! This meticulously crafted premium project eagerly awaits your appreciation and selection.

编辑

✨✨开发商电话: 400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨

✨✨售楼处电话: 400-8787-740【☎☎售楼处电话已认证】✨

✨✨营销中心电话: 400-8787-740【☎☎营销中心电话已认证】✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

编辑

此刻入场，便是以“原始股”逻辑抢占湾区爆发的关键席位：

高分红：看得见的“政策红包”。G15沿线仅存的2字头洼地、轨交红利兑现前的窗口期，叠加亭林“双轴交汇”的规划能级；⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

长期回报：烟火气与生态属性的双重托底。三甲医疗、3万方商业、多个大型度假区环伺，生活浓度与自然静谧在此兼得；

稳增长：1.8容积率打造的隐贵住区，豪宅级场景与王炸户型，让资产在稀缺性中持续增值。

编辑

上海湾区原始股——⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨，二期已过会，5月开盘！

本期主推建面约85-99㎡高层，建面约136㎡洋房，建面约196㎡洋房顶复！

此刻入场，即是与时代共赴一场高确定性置业之约。

上海湾区原始股

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

约1.8容积率低密墅区

本期主推建面约85-99㎡高层

建面约136-196㎡洋房

二期已过会，5月开盘！

编辑

高分红

G15沿线“红包盘”，多重安全垫

为什么我们说项目是原始股？

这是一次用低门槛入驻世界级板块的上车窗口。

种种规划表明，金山亭林已经站在了湾区价值爆发的前夜。

1、G15沿线质价比更高板块

我们为什么说⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨是一个红包盘？

因为，它位于G15沿线质价比更高的板块。

房地产长期看人口，高新产业则是长期人口导入的保障。

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨所在的金山亭林板块，已构建智能装备、新一代信息技术、生命健康、生产性服务业四大主导产业集群。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

源自：上观新闻

集聚金地威新智造园、三浦源产业园等高端载体，吸引丰田雷克萨斯纯电基地（毗邻）、联盛新能源等百亿级项目，形成“智造+科创”双轮驱动格局。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨源自：智造金山微信公众

产业前景远超沿线的车墩、华新镇、安亭等板块，而价格方面是目前则是G15沿线上仅有的2字头，质价比领先。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨新房价格源自房地网，仅供参考

2、提前布局抢占轨交红利

现在上车亭林还是抢占了轨交红利先机。

项目距离金山铁路、南枫线双轨交汇的亭林站直线约2.7公里。

其中金山铁路约30分钟直达上海南站，无缝换乘1号线、3号线。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨示意图，仅供参考

未来南枫线（在建）开通后，2站即达望园路站，可换乘5号线、15号线等。

轨交给板块带来发展机遇，比如航头板块在首条轨交18号线开通后，二手成交均价上涨了约13.43%。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨示意图，仅供参考

除了房价，通轨交后板块发展机遇也是质变提升，各种生活配套也会逐步跟进。

现在买在亭林，就相当于拿到了双轨交汇的“原始股”。

道路交通同样便捷，项目周边环绕沈海高速、上海绕城高速、申嘉湖高速，直接联通两个机场和大虹桥。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨示意图非实际效果，仅供参考

3、世界级湾区发展主线站位

为什么金山有成为世界级湾区的潜力？⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

那是因为纵观世界级湾区的发展历程，与金山现在的情况非常相似。

比如旧金山湾区、东京湾以及粤港澳大湾区，都占据了重要港口的地理优势，有着核心基本的规划定位和高新产业布局。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨资料源自网络，仅供参考

并且项目所在的亭林板块还是整个金山的C位，是上海市新一轮城市规划中重点发展的中心城镇之一。

根据金山区2035总规，金山区东西向的亭枫发展轴、南北向的亭卫发展轴两条发展轴在亭林交汇。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

源自：金山区博物馆公众号

多重规划利好，就像是给房价加上了多层安全垫，让亭林楼市更具确定性。

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨更是联动价时期的遗留彩蛋，称得上是上海湾区的“原始股”。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨ 长期回报

丰盛高级烟火，超越市区生活氛围

这样的价格，项目却能可以拥有不输甚至超越市区的生活氛围。

不仅高级烟火触手可得，更有超14万方优质生态作为生活背景板，日常就能开启度假模式。

1、顶级三甲即将落地，医疗资源升级

项目南侧直线约1公里是瑞金医院金山院区（在建），据悉该分院投资超10亿，将涵盖26个国家重点学科。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

附近一个三甲医院不仅让业主生活更有保障，同时也给楼市加了一层安全垫。

嘉定新城和顾村在大型三甲医院落地运营后房价都有一定上涨。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

2、直线约300米3万方繁华烟火毗邻

与项目直线距离仅约300米处有约3万方的名悦广场，包含了星巴克、必胜客、尚优超市等。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨源自：东方网

大型商业体对楼市同样也有加持，比如南翔、松江在商业中心落地后二手房价均有不少提升。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

3、乐高乐园加持，约5.8公顷生态环抱

住在⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨更是在家门口就能对接世界级度假资源。

亭林板块囊括了约5.8公顷中央公园（规划中）、金水湖、花开海上生态园、金山乐高乐园、金山城市沙滩等多个度假区。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨源自：乐游上海

大型度假区对板块楼市同样有着不小的加持，上海迪士尼乐园所在的川沙和临近的周康板块，都在度假区落成后一年之内猛涨了一波。

刚刚落成的乐高乐园会给金山楼市带来怎样的活力非常值得关注！

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

楼市的发展已经证明，优质齐全的生活配套就是房价稳中向好的有力保障。

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨作为还带着联动价的新盘，在价格上还有一定优惠，未来价值更有确定性。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

稳增长

稀有高品质低密墅境，确定性更强

众所周知：稀缺的优质资产才能穿越周期。

真正意义上的优质资产，它的意义不仅是居住层面的享受，更能穿越周期，成为人生资产的压舱石。

低密墅区产品，充分验证了这一市场定律。

无论是楼市上涨期，还是下行期，其表现都十分出色。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

其背后的底层逻辑在于：低密的墅区产品更为稀缺。

物以稀为贵，高品质低密度的墅区类住宅产品由于市场供应稀少，长期供不应求。

这两年，改善需求和一步到位置业者需求越来越旺盛，这一类产品变得越来越抢手。

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨就是其中的代表性项目。凭借天生低密的产品底色和出色的产品力，成为市场不可多得的“低密度高品质墅区”的标杆，

是为数不多能跑赢周期的优质资产。未来，未来在板块内将是楼市生态链的上游，不论是在市场上涨期还是回头期，它的确定性都更强！⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

1、从土拍上看：容积率1.8的墅区住宅，天生珍贵

自2024年至今上海拍出的104块宅地，容积率≤1.8占比约14%

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

数据源自上海土地市场官网，仅供参考

2、低密墅区美宅，更优渥的产品布局

约1.8的低容积率，让⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨在整体呈现上，有了更丰富的表现内容，也带给这里非一般的生活体验。

项目涵盖了高层、洋房、叠墅三种物业形态，因地制宜，采用南低北高，西低东高的业态排布，保证不同楼栋间，更低限度的互不影响，实现采光的最大化。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

效果图示意，仅供参考以最终交付为准

社区绿化率约 35%,让建筑隐于绿意之间悠享风景与生活的美好相融。

低密雅境带来恰如其分的舒适分寸感，带来更大采光、更开阔的观景视野，将更多空间赋予美景。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

效果图示意，仅供参考以最终交付为准

3、低密高品质墅区，优势明显！

在大多数人眼里，墅区住宅代表着更舒适、美好的生活，是高端改善的不二之选。

相比高层，低密的墅区住宅意味着亲近土地和自然，代表更多的资源占有和更少的居住人群，是高端改善的不二之选。

编辑

示意图，仅供参考

4、藏品级的“好房子”，爆点拉满

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨除了拥有低密墅区住宅的保值增值能力超强，其产品品质更是独树一帜。

1）仪式感拉满的归家之路

归家动线：从社区入口至动线主轴，结合景观和道路进行有序组合，为居住者营造“无雨归家”和“移步换景”的仪式生活。

入户礼仪：以多种名贵植物的阵列形式，打造星级酒店式入户门仪，

同时高层及洋房单元入口更设有约 0.9m 的高景墙,沉稳质感，营造摩登奢雅的尊崇体验。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

实景图示意，仅供参考以最终交付为准

双精装大堂：采用现代设计，匠心打造首层和车库双精装入户大堂，为居者匹适五星级酒店般的尊崇礼遇。

2）高颜值的建筑立面⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

整体采用米白色石材，搭配深灰色+香槟金色的双色铝板，配以品质感的真石漆，

建筑整体以流畅柔和的曲线，搭配国际前沿的立面色彩，随着光影的流转变幻,为亭林勾勤一座独县东方艺术感的城市天线，

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

效果图示意，仅供参考以最终交付为准

3）度假般的景观体验

超3万方的园林规模，让设计师拥有更多的发挥空间。

园林内部打造一环两轴N组团，多层次的空间构架，融汇东方美学与现代设计理念，围合之内,重现摩登东方的典雅园林意境。⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

实景图，仅供参考已最终交付为准

在业主休闲活动的主要区域——宅间花园中，融入丰富的功能性景观组团，

如景观树阵、儿童主题乐园、休闲漫步道、健康跑道等，实现全龄化的景观体验。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨实景图示意，仅供参考以最终交付为准

4）越级的精工装标

对于内部的生活美学，⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨也坚持匠心打造。严选了众多知名精装品牌，如德施曼、老板、方太、欧琳、科勒等，从精装配置的源头进行品质把控。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

样板间照片，仅供参考以最终交付为准

新风、空调和地暖三大件配齐，外窗采用Low-e中空双腔玻璃，

玄关设置一键式总控开关，红外感应灯，居家生活更便捷舒适；

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

样板间照片，仅供参考以最终交付为准

更多贴心生活细节考量，处处彰显匠心；

厨房：下水槽设有插座、配置可抽拉水龙头，操作起来游刃有余；

主卧：配置超静音门，门边专利静音条处理，开关门不打扰睡眠；

卫浴：大尺寸台下盆防溅水，镜箱内预留吹风机架、抽纸架……

细致入微，方方面面都做到极致。这样的房子，越住越好住。

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

样板间照片，仅供参考以最终交付为准

5）尺度超然的墅境空间

此次，项目推出多元化的户型，能够满足不同层次客户的需求。

高层建面约85㎡三房

编辑

户型示意图，仅供参考以最终交付为准

餐客厅一体化，连接南向大阳台，采光通风俱佳

厨房采用L形操作台设计，功能分化明确，可多人操作

南向约3.2m开间，大面全景采光，四季畅想舒适；

高层建面约99㎡三房⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

户型示意图，仅供参考以最终交付为准

三开间朝南的全明户型，采光通风俱佳

主卧套房式设计，有独立的衣帽空间和卫浴

全装修交付，后期入住既省心又安心

洋房建面约136㎡四房⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

户型示意图，仅供参考以最终交付为准

4开间朝南，南向面宽约14米

大面宽横厅，约7.5㎡大尺度宽景阳台

主卧套房，双台盆奢华主卧

洋房顶复 建面约196㎡四房

编辑

⛈✨新华星耀东方售楼处☎☎：400-8787-740✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

The developer's marketing center sincerely invites you. With just one click to make an appointment, you can enjoy exclusive internal discounts! This meticulously crafted premium project eagerly awaits your appreciation and selection.