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松江新城「中国铁建西派云间」

售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅

已过会，即将认购！

预计推出建面约104-150㎡高层，

共计132套，均价约54026元/㎡！

前所未有，厉害了松江！看遍松江，一个世界500强企业，能够将TOP级作品落子于此，这在松江尚属首次！那么TOP产品力，到底会带来什么效应？看“外环外神户型”样板间就知道了。

继CITYPARK西派云间生活馆惊艳开放，人气澎湃，9月6日，【中国铁建・西派云间】首发产品——建面约125㎡云曜、148㎡云阙两大“王炸”户型样板间正式登场！久违的产品力盛事，不断吸引各方客户纷纷到访参观，一众媒体与行业人士齐聚，共同见证松江人居的全新突破。

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作为中国铁建地产全新产品力在松江首次呈现，两大样板空间有哪些“碾压级”亮点？

1、中国铁建地产定鼎松江“封面壹号”产品力，板块内罕见；

2、“好房子”新规后，松江首个新标产品，舒适度硬核满配；

3、建面约125方做到宽舒4房+4开间朝南格局，舒适度拉满；

4、用10万+产品标准，系统化定制户型的方方面面，诚意满满！

更多超越想象力的产品力细节，请看下文......

为颠覆而来“王牌空间”只是首发阵容

西派云间的颠覆式手笔，并非偶然，而是有实力印证。

2024年，西派中国里程碑之作——西派海上，就在浦东张江掀起起一场板块“十年一遇”的改善风暴。以顶序改善标准，盛聘全国实力派大师团队群策群著，“越级产品力”可圈可点：前所未有约8000方超级示范区、约2000方高端会所、全球奢石博物馆、珍贵名木植物园、当代雕塑家作品馆......每一个维度，都远超既有经验与想象。自首开起，短短约一年时间，就实现五开五捷的惊人壮举，成交数据一路飘红，进而顺利登峯上海楼市热榜，成为“上海现象级热销红盘”，用实力证明西派系与生俱来的卓越产品力基因。

这，仅仅是西派系在上海的“首秀”之作，后续，已然传奇。

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2025年，西派系带着满满诚意，首次闪耀松江。作为西派4.0TOP序列的全国第47座作品，西派云间以王者之姿落子城市核芯。这不仅是“西派墅”于上海的首次惊艳亮相，更聚合了西派系多年沉淀的高定产品力经验。作为“西派中国2025鼎新作品”，西派云间自亮相起就以松江首见的双桥入户、社区立体叠瀑、中央车站式服务等“首创”配置吸睛无数，而此次开放的样板间，更以大师设计的国际海派法式风格，叠加新政后高赠送、私梯入户等硬核价值，用TOP级标准重新定义松江人居法则。

云曜、云阙两款户型均以国际轻法式浅色系为基底进行设计，高度契合当代高知人群对“轻奢不浮夸”的居住需求。更关键的是，这两款户型是新政后松江首个高赠送户型，集多项“颠覆式”价值于一身：全奢尺四开间朝南、私梯入户带来专属归家体验、新标层高突破空间压抑感、再加上革新区域的高定装标......从设计之初就跳出“外环外户型”的常规框架，奠定“神户型”硬核基础。

125方云曜，把“稀有”与“实用”刻进每寸空间

对于建面约125㎡的户型而言，多数项目还在纠结“三开间朝南够不够用”，西派云间直接给出“新政后松江首个四开间朝南×三阳台”的稀有配置——三个卧室全朝南，清晨阳光能直接洒进床头，就连晾晒衣物的阳台都能享受到充足采光，告别“北向卧室阴暗潮湿”的痛点。

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走进室内，3米新规层高（市面多数项目层高仅2.85-2.95米）带来的开阔感扑面而来，再搭配LDKB+X一体化设计（餐厅、客厅、厨房、阳台+南次卧X空间），空间通透性直接拉满。约23%的大窗墙比让阳光肆意涌入，客厅连接的南阳台进深约1.5米、面积近10㎡，一侧预留洗衣机位方便洗晒，另一侧摆上藤椅茶几就能变身休闲区；北向餐厅与厨房等宽，约3.85米面宽足够容纳6-8人聚餐，还预留了双门冰箱和餐边柜位置，收纳与实用兼顾。

U型厨房更是把“人性化”做到极致，三面操作台完美契合“取、洗、切、炒”动线，利用飘窗附赠空间拓展的操作台面，就算两三人同时备餐也互不干扰。南次卧（X空间）面宽约3米，带独立阳台且隔断墙为非承重墙，可根据需求改造成书房、儿童房，灵活适配不同家庭阶段的居住需求。

主卧套房设计同样让人惊喜：南向超大景观飘窗引景入室，放完标准双人床后，北侧还能打造整面衣柜；全明主卫功能分区清晰，定制淋浴房保障干湿分离，镜柜内置美妆冰箱，细节处尽显品质感。

148方云阙，用“创新”定义奢居新高度

建面约148㎡云阙，就是“松江高端人居的新旗舰”——3大创新设计直接打破区域户型瓶颈，从空间尺度到居住体验，全方位比肩市芯十万级奢宅。

l创新“奢居四房格局”：四房两厅两卫配置下实现四开间朝南，三个卧室+客厅全朝南，把阳光与舒适最大化引入室内；

l创新“三阳台分区功能”：景观阳台、生活阳台、次卧阳台各司其职，解决“晾晒占用休闲空间”的生活痛点；

l创新“边套专属270°环景飘窗”：大尺寸玻璃（造价更高）大幅拓展视野与采光，晨起看朝阳、入夜观繁星，把风景变成日常；

从电梯厅入户，第一眼就能感受到“奢宅级”的收纳实力：玄幻收纳柜方便纳藏各类随身物品，旁边的储藏间更是“收纳神器”，大件行李箱、婴儿车、清洁用具统统能妥善安置，从源头让家保持整洁。

LDKB一体化空间是整个户型的“社交核心”：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝融合，超大窗墙比让室内亮如白昼，约3.05米层高搭配约6.8米南向大横厅（可与次卧打通），形成约34㎡的超大会客厅，多人聚会也不会有局促感。在这里，既能打造家庭影院、亲子游戏区，也能预留茶歇角，灵活适配不同生活场景。

U型厨房连接独立生活阳台，洗衣晾晒、家政收纳全在这儿完成，彻底告别“客厅阳台晾衣”的尴尬；高效的烹饪动线+拓展的操作台面，轻松应对家庭大餐筹备。

主卧“全景休憩舱”配置更是惊艳：边套专属270°环景飘窗采用大尺寸玻璃，视野通透无遮挡，空间感与采光面大幅提升；放完标准双人床+双床头柜后，还能打造独立衣帽间，满足衣物、配饰收纳需求；主卫全明设计，采用经典三段式布局，双面巨幕玻璃带来双面采光瞰景体验，高端洁具五金搭配奢石台面，奢华感拉满。

综上所述，什么是TOP产品力？当然不是用价格衡量，而是远超心理价位的品质表达！当然，“王牌户型”还仅仅是众多颠覆式产品力矩阵中的美妙前奏，更多更具震撼力的革新阵容，精装标准、景观造诣、生活服务......神秘面纱即将陆续揭开。

毋庸置疑的是，西派云间正以不可阻挡之势，重塑松江人居格局，它，为定义而来。建面约125㎡云曜与建面约148㎡云阙样板间已盛装开放，“外环外神户型”恭迎品鉴。这座由世界500强央企中国铁建地产打造的人居典范，松江乃至上海西南片区的封面之作，领秀新一轮高端居住风尚。

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TOP西派系鼎新序列

立派松江下一代里程碑作品

中国铁建以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配新城核芯地位的品质标杆。

整个项目有几个颠覆性的设计，跟大家分享下：

约2000㎡ 奢装会所。

西派云间约2000㎡的 超大规模双下沉庭院艺术会所，是 氛围与功能的极致融合。

首先，会所的入口设计奠定了整个空间的艺术基调。

实景中，地面常采用 天然石材的拼花工艺 ，不同色调的石材精准对缝，形成简洁而富有层次的几何图案，彰显低调的仪式感。

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上方悬垂的 艺术吊灯 并非一味追求宏大，而是更注重造型的现代感与光影的层次，光线柔和地洒下来，营造出静谧、高级的氛围。

整体设计语言克制而精致，从第一步开始便传递出“酒店式”的归家礼序与专属格调。

其次，这个会所的体量和能级，超越了目前市场上所有的千万级的高端豪宅。

占位松江新城价值之眼

立于G60科创浪潮之巅的生活主场

最后，大家有没有想过，为什么中国铁建要把西派云间这样具有颠覆性产品力的作品，放到松江新城的 中山生态商务区？

第一，G60正在成为上海的产业支柱，数以万计的高薪人才需要终极改善产品！

G60科创走廊 正以“上海速度”崛起为世界级的产业高地。

来看一些数据：

如果说张江代表着上海前30年的支柱性产业区，那未来30年甚至更久，上海乃至整个长三角的产业重点，就是G60。

这片区域集中了数以万计的高端人才。

他们需要承载这份成就与身份的居所，但目前不管是松江新城，还是整个外环外，没有能匹配他们的住宅。

所以，西派云间来了，落子松江新城最核心处的中山生态商务区！

第二， 核心的核心， 中山生态商务区时隔3年的纯宅地！

如果说 G60是长三角一体化发展的核心引擎。

那么， 松江新城 便是这条黄金走廊上最为璀璨的明珠，是上海西南板块毋庸置疑的战略核心与资源承载地。

在这里，政策、产业、资本与高端人才正以前所未有的速度汇聚。这不是遥远的规划，而是正在发生的现实。

选择这里，意味着选择了上海未来的增长极。

而西派云间所在的位置，正是松江新城规划中真正意义上的 “核中核”——中山生态商务区 。

这并非一个简单的区位名称，而是整个新城能级的集中体现：

定位上：这片区域被上海市政府赋予了松江新城的三大示范样板区之一。

这本身就意味着它在市级层面被视为松江新城未来发展的核心驱动力和形象展示窗口。

开发模式上：这里是上海首个明确提出并大规模建设的“生态商务区”，规划了约172万方的商业商办总量。

这个体量堪比前滩。

旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

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落地速度和配套能级上：从五龙湖、万达、五龙商业广场到一梯队上外云间学校，中山生态商务区内的配套永远是整个松江最高规格的。

中国铁建·西派云间距离松江万达仅约850米，旁边还有 五龙商业广场 、 三迪曼哈顿 、 富悦财富中心 、 凯悦酒店 、 中展马利来 等众多商业资源。

目前已有的商业规模就已达约60万方， 亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比市区。

实景实拍

教育上，项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。

软实力上，这所学校当初的建设 总投资约8亿元 ，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。

除此之外，南侧不远处还有 赫贤双语学校 （原赫德双语学校） ，补充了国际教育需求。

（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

生态上：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约 16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

湖畔风光旖旎 ，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。

最后，来重点聊一下交通：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。

上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

除了轨交外，最值得一提的是项目的自驾：距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。

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这条快速路链接着通往市区的外 环 、 中环 以及 漕宝路快速路 ；通往虹桥以及闵行南部的 嘉 闵 高架 ；还有直插浦西腹地的烫金大动脉 延安高架 。

未来，沪松快速路+漕宝路快速路+中环/外环去往前滩、世博；

沪松快速路+外环+延安高架去静安寺、南京西路等浦西核心；

沪松快速 路+嘉闵高 架直通虹桥机场。

...

也就是说，只需零星几个红绿灯，西派云间的业主就可以一脚油门直达浦西、浦东等大多数的核心CBD。

中国铁建将TOP级“西派系”落子于此，正是一次极具前瞻性的战略抉择。

它看中的，正是中山生态商务区所代表的确定性当下与 爆发性未来 。

这并非仅仅是建造一所住宅，更是为引领G60产业浪潮的城市精英与改善家庭，于 城市发展的绝对核心，打造一个与之身份匹配、与未来价值同步的终极居所 。

在这里，您拥有的不仅是家的舒适，更是与城市发展脉搏同频共振的顶级资产与无限机遇。

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