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还有各种优惠政策，包括折扣等，具体因户型而定，以案场销售口径为准！
三间卧室朝南，北次卧借助飘窗空间，也可以做成儿童房。
02、【0309-04地块】为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；根据设计方案显示， 拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户。
03、【0304-06地块】为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建筑面积10000㎡！
整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡。
效果图 仅供参考
就项目本身而言，传递出比较强的美学。
01、流体美学：游艇曲线，鎏金塔冠！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
微弧阳台，环幕之境：
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
02、镜面美学：大窗墙比，打造宽屏立面！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
社区上，项目享 四重酒店式归家，
第一重：约70米超大尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。
第二重：酒店式礼品大堂，以星级酒店审美融合非遗技艺，每次回家宛如入住酒店的check in。
第三重：浮岛水庭，下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。
第四重：入户单元门头延续奢华酒店的美学质感
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
还 配备无边际会所，含酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间。
生活配套
效果图
教育方面：华二宝山实验学校，宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，另外，根据板块规划显示，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不承诺学区对口）
医疗方面：地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。
相信大家都听过买不起房，但 卖不起房，你又见识过没有？
最近，我在网上吃瓜的时候，发现了一个很有意思的帖子：
该博主说，现在不少广州业主比以前更加心酸了：
好不容易把房子艰难卖出去，居然还要给银行倒贴钱！
那么，到底怎么回事？今天，咱们来好好聊一聊。
业主卖不起房
到底是啥情况？
其实，所谓“卖不起房”，背后的根本原因就是： 房价跌得太凶了。
简单来说，有些人曾经在高位接盘，但现在房子的市场价比欠银行的贷款还低，就算想卖房，所得可能还不够还贷。
举个例子：当年你200万买的房，首付60万，贷款140万，现在房价跌到100万，如果你想卖，必须把40万的贷款差额补给银行，否则过不了户。
而在广州，这种一夜跌回几年前的二手盘，实际上也不少。
比如，大家最熟悉的 碧桂园云顶。
2018年开盘，成交均价3.4万/平，成交单价最高甚至破了4万/平。
但你看看现在它的二手房，简直诠释了什么叫高开“疯”走。
今年7月，已经跌到1.32万/平，至少跌了6成以上，妥妥的膝盖斩。
图源贝壳
光是想想，我都替这些业主心疼：
血亏卖房本来就够惨了，没想到一毛钱都拿不到，还要倒赔几十万。
这桩亏本生意
业主为啥愿意做？
在过去，几十万也许咬咬牙还能还上。
但在如今的经济环境下，肯定不能同日而语了。
再给大家看两组央妈的数据：
一个是，截至今年7月底，中国居民存款总额为160.91万亿元。
另一个是，截至今年7月底，中国居民贷款余额为83.51万亿元。
图源数据GO
粗略来算，全国14亿人，平均每人存款11万，贷款6万。（当然，很多人都被平均了）
这么来看，贷款占了存款不止一半，如果还要倒贴几十万卖房，简直是一夜回到解放前。
那么，明明是一桩亏本生意，为啥业主还要这么做？
其实，这也是一种无奈的选择。
在他们看来，贴钱把房子卖掉， 保住征信，挪出现金流，总比等到法院拍卖，被拉入征信黑名单强，不是吗？
只不过，业主愿意这么做，有没有买家接盘又是另一回事了。
毕竟，现在市场二手扎堆，完全可以挑好的房子，凭啥冒这个风险，选一个可能有产权、债务等问题的房子？
如何应对困局？
千万记住这三点
说实话，从买不起房到卖不起房，确实反映了房地产市场的巨大变迁。
在当下，房子不再是只涨不跌，可能由财富变成负资产，而当年那些追涨杀跌、盲目入手的人，终究也被市场虐得体无完肤。
那么，如何应对这种困局？
首先，必须保证现金流，至少未来两到三年能活得下去。
其次，舍弃垃圾资产，地段差、配套少、产品太旧的房子，尽早卖掉。
此外，减少负债，能还清的贷款先还上，这是在增加生存空间。
楼市这场游戏，赢家从来不是跑得最快的人，而是知道什么时候该停、什么时候该退的人。
买得起、卖得掉，才算真正掌握了主动权。
别忘了，房子只是生活的工具，不是人生的枷锁。
最后，如今该怎么买房、卖房，才能把握住市场机遇，楼市又会向何处去呢？
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