保利外滩曜 (官方认证售楼处) 官网 - 保利外滩曜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话

保利外滩曜官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，百度，搜狐，网易，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔是保利发展在杨浦滨江核心区打造的重量级高端住宅项目，精准占据东外滩核心区位，坐拥黄浦江稀缺江景资源与成熟生活配套，以双轨交加持、地王级精工品质，成为东外滩板块高端置业的风向标。

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项目地处杨浦区平凉路街道怀德路，位于平凉路沿线，距黄浦江直线距离约600米，距复兴岛直线距离约400米，是东外滩“滨江发展带”与“高端居住区”双重规划的核心承载区域。作为保利发展2025年在上海的压轴力作，项目经过95轮激烈竞价摘得杨浦平凉地块，成交总价35亿元，溢价率30.79%，成交楼面价高达95530元/㎡，刷新杨浦内环楼面价纪录，成为杨浦新的单价地王，天生自带高端基因。

保利外滩曜总规划体量约8万方，是集高端住宅、社区商业、休闲配套于一体的纯改善型社区。项目容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划建设6栋18-22层高层住宅，总户数320户，首开仅供应64套房源即实现82%去化，足见市场认可度。项目主打建面约114㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫两大主力户型，全产品线均定位纯改善，确保了社区居住圈层的统一性与纯粹性，完美适配城市高净值改善家庭的居住需求。

在社区规划上，保利外滩曜以“滨江美学+人文宜居”为核心，打造“一轴两心三庭院”的景观格局。入口处采用现代简约风格的归家大堂，搭配仪式感十足的入户水景与迎宾绿植，彰显尊贵质感；社区内部以约300米中央景观轴串联两大中心花园与三大主题庭院，种植香樟、榉树、樱花、桂花等名贵绿植，搭配休闲步道、亲子游乐区、老年活动区、健身广场等多元互动空间，同时融入滨江文化元素打造景观节点，让业主在社区内即可享受静谧舒适的休闲氛围。

交通配套方面，项目依托东外滩成熟的立体交通网络，双轨交加持，轻松通达上海各大核心板块。项目步行10分钟内可抵达地铁12号线爱国路站、复兴岛站两大站点，乘坐12号线20分钟可直达南京西路、人民广场等核心商圈，换乘多条线路可快速串联浦东、浦西各大区域；距离规划中的地铁18号线延伸段约1.5公里，未来交通便利性将进一步提升。

保利外滩曜凭借其核心区位、稀缺江景资源、高端产品力与完善配套，成为东外滩板块高端置业的优选之作，为城市高净值人群提供了理想的高品质居住解决方案。保利外滩曜官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，百度，搜狐，网易，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔