保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目交通便捷，距8号线中兴路站约450米，3/4号线宝山路站约400米，自驾可快速通达南北高架、内环等主干道。周边商业配套丰富，约1km内有静安大悦城、万象天地等，约4km内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺等黄金商圈。教育资源方面，周边有静安区闸北第三中心小学、市北初级中学等优质学校。医疗配套完善，约3km范围内有上海市中医医院、上海长征医院等多家三甲医院。此外保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅得房率近79%的百平正三房
越级空间表现，立省上百万
保利·永兴里主力建面约100㎡精装3房2厅2卫，主力总价1200万级，分为双开间和三开间两种设计方案，得益于78-79%的超高得房率，两个户型的室内空间尺度都非常惊艳！
我们先来看A2户型
三开间朝南+动静分离布局，四飘窗+双卫设计，实用性拉满！
纵向排布的客餐厅，连通270°广角阳台，带来更大的功能空间和广阔的景观视野
主卧+2个次卧合计约30㎡超大卧室空间
在客餐厅空间不输市面上同级产品的情况下，保利·永兴里A2户型的卧室打造出了让人难以置信的大空间
约14.4㎡超大奢阔主卧套间，放置1.8*2米的大床加上2个床头柜也丝毫不会拥挤；
样板间展示间实拍图，仅供参考
约9.2㎡南次卧，放置1.8米大床完全没问题，作为客房或者是老人房都非常合适；
+约6.3㎡北次卧，足以可以当作一个独立的居住房间使用，飘窗更是可以用来灵活扩展实用空间；（以上卧室面积均不包含飘窗面积）
小胖君找来了市面上百平三房的常规户型来做对比，保利·永兴里A2户型的卧室空间可以说是全面碾压保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
户型尺寸信息为专业建筑师据公开信息推算，仅供参考，下同
再来对比市面上110㎡三房的常规户型
在建筑面积少了10㎡的情况下，A2户型的卧室空间表现完全不输这个112㎡的大三房保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
示意图，仅供参考
对于预算有限而家庭成员比较多的购房者来讲，A2户型近乎完美地满足这些群体的诉求
也不枉费保利死磕3个月打磨户型，重新定义百平正三房的空间尺度，光这一项就给业主们节省了超百万的买房预算
试问谁能不心动呢？
接着再来看备受年轻人喜爱的A3户型
双开间朝南、室内“3飘窗+阳台”、南北通透、同样是“双卫”的设计，不管是采光、视野、私密性，还是实用性都十分出色，堪称“六边形战士”保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
·年轻人无法抗拒的约32㎡LDB泛会客厅
从迈进样板房的那一刻，几乎所有人都会被眼前空间感十足的客餐厅空间所震撼保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
老实讲，空间感很难光靠照片完全呈现给大家，我们来做一个更直观的对比，看看这约32㎡的客餐厅空间是多么越级的存在！
目前市面上常见的110㎡左右常规三房户型，客餐厅面积往往在20-25㎡左右，而且通常都不太方正，难以做到空间的充分利用，实用性还要再打折扣
示意图，仅供参考
就拿上面这个112㎡三房户型来说，L型的客餐厅空间限制了空间的流转，餐桌的摆放会非常受限，想要不侵占客厅空间，只能缩减餐桌尺寸
而在保利·永兴里A3户型，方正的客餐厅设计让空间可以被充分利用，不挤占客厅也能轻松摆放可以容纳8-10人的餐桌，无论是家庭聚会或朋友轰趴，都可以轻松应对保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
碾压同级常规户型只是开胃小菜，约32㎡LDB泛会客厅的尺度感是可以直接比肩市面上130-140㎡常规户型的客餐厅空间保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
示意图，仅供参考
而且，保利·永兴里并不是靠压缩其他实用空间来拓展客厅尺度，相反保利通过优化空间布局和设计，确保了每个功能区的合理划分和使用效率
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！轻松布置大床、床头柜和大容量衣柜，不仅舒适更显实用！保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
北侧2个次卧面积在7-8㎡，而且全都标配飘窗来扩展实用面积，尺度感拿捏得非常好，完全可以放1.8m的床（7-8㎡面积不含飘窗）
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样板间展示间实拍图，仅供参考
看完2个户型，想必你已经充分感受到了保利·永兴里的空间感和尺度感
不过，在小胖君看来，78-79%高得房率固然重要，但更难得的是连续3个月死磕户型设计的保利
在100㎡的空间里，每一寸都经过精心规划，无论是主卧、次卧还是客餐厅、厨房、卫生间，都足够宽敞舒适，让每一平方米都发挥出更大的价值
这可能是静安内环内未来再难复制的百平正三房绝唱！
毫不夸张地说，错过不再有！
02.
2倍于同类产品的收纳空间
更有看齐顶豪的奢华交付装标
如果说户型规划是产品的“表”，那收纳空间和装修标准就是产品的“里”
对于一个现象级红盘来讲，两者同样重要
在这一点上，保利·永兴里交出了一份近乎满分的答卷！
也是内环内第一个把产品装标卷出新高度的项目！
超30m³的多维收纳空间
保利在约100㎡三房户型的收纳部分精益求精，做了大量微迭代，多维收纳空间规划，让业主未来的生活更加从容
收纳空间示意图，仅供参考
小胖君细数了一下，保利·永兴里在100㎡正三房户型中安置了十几处收纳空间，合计面积超过15㎡，总容量更是超过了30m³
要知道，市面上常规三房户型的收纳空间往往在15-20m³
保利在同样的户型中，创造性地实现了2倍的收纳空间，而且细节满满
在入户玄关打造处有整排柜体，高约2.4米，长约2.7米，开放格层板为白金沙石材，设置洞洞板收纳，鞋柜精灵，还做了净衣区和全身镜交付
样板间展示间实拍图，仅供参考
整个玄关柜的空间规划非常完善，长衣/短衣区/行李箱/防晒帽都有专属区域，实用大气且美观
示意图保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
卫生间定制了近1米的博洛尼收纳柜，设计非常亮眼，层板可活动，预留抽纸口、插座，甚至在镜面上还做了补光
样板间展示间实拍图，仅供参考
专为女主人美妆收纳设计的口红等化妆品翻斗柜，相较于普通的立柜，不仅提升了收纳的灵活性，还融入了很多设计小细节，非常贴心
在A2户型的过道空间，保利·永兴里还预留了1.5*0.5米的三联柜，可以放置日常杂物或装饰品，既扩充了室内的收纳空间，又提高了过道的利用率，一举两得！
样板间展示间实拍图，仅供参考
另外，在主卧套房里，还设计了交付的飘窗柜，方便收纳
还有阳台、厨房等区域的收纳空间，这里就不一一列举了
总之，在你能想到的每一个角落，保利·永兴里都精心布置了收纳空间，如果不是对现代都市生活需求有着深刻理解和精准把握，是很难做到如此全面而细节的
在快节奏的生活中，拥有一个充足收纳空间的家，无疑能为业主带来更多的幸福感和归属感保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
媲美顶豪的高定奢标
保利·永兴里的交付标准由国际一线精装品牌领衔
大金两联供、爱迪士新风三件套
厨房标配了市面上顶豪才配有的嘉格纳欧标13套洗碗机、三灶头黄铜的灶具、定制中式双吸导烟与油杯的吸油烟机
样板间展示间实拍图，仅供参考
厨房左侧博世品牌的双开门冰箱同样是交付标准
更有高仪可抽拉水槽龙头，滨特尔末端净水，顶面铝蜂窝板+线型凉霸和浴霸等，既美观又实用，大幅提升业主的居住生活体验保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
主卫除了之前提到的定制镜柜外，唯宝智能马桶，高仪龙头顶洒，线型浴霸，淋浴房，顶面铝大板，石材台盆台面等齐配，生活质感肉眼可见
淋浴地面是大理石铺就，顶面铝大板，台面也都是石材，在这些日常生活难以注意到的细节之处，保利也做到了精雕细琢保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
全屋交付的柜体都是博洛尼品牌，墙纸是由丝绸和淡雅金线制成的阿玛尼墙纸，而且，智能家居系统也是标配保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
还有纹路独特的定制铸铝门、玄关透光白水晶玉石、客厅岩板背景墙，海派弧形设计风格的吊顶、皮革背景墙交付的卧室、海派拼花地坪拼花的地面等等，无不彰显出保利·永兴里的品质与格调保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
样板间展示间实拍图，仅供参考
超大收纳空间、高定奢标和精湛工法，共同组成了项目的“里”，内外兼修的保利·永兴里完全不像一个千万级的新盘，而更像是一个产品力更强的超级豪宅
未来业主入住之后的品质生活，可以预见！
03.
保利发展2024城市更新壹号作品
难以复制的城央低密墅境社区
在社区形态上，保利·永兴里同样出类拔萃！
作为保利发展2024年城市更新及风貌项目的壹号作品，保利·永兴里一开始就赢在了起跑线了
在开发强度不断加码的内环内，如永兴里一样容积率≤2.5的地块屈指可数，以项目周边为例，新盘容积率最高已经达到了5.75
有研究数据表明：每降低0.1的容积率，各项居住体验都会有明显提升！
低容积率才能带来更高阶的产品保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
所以，保利·永兴里才能摆脱超高层+别墅的组合，打造出市中心难得的17F小高层+双拼别墅的王炸墅境社区保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅保利·永兴里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
