保利·海上瑧悦
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【保利·海上瑧悦】
一、主力户型与总价范围
99㎡三房两卫
总价约585万-625万/套，南朝向，部分房源含车位优惠。
四期均价约5.6万/㎡，部分促销活动总价可低至550万起。
130㎡-154㎡四房
130㎡总价约820万-860万/套，154㎡总价约1110万/套。
四期130㎡均价约6.6万/㎡，154㎡均价约7.2万/㎡
二、价格动态
上海项目：三期均价约6.07万/㎡，总价500万起；四期均价6.5万/㎡，部分房源优惠后总价差可达130万2324。
海中环北、地铁15号线旁 保利·海上瑧悦建面约99-128㎡3-4房预计8批次入市，联动价6.3万/㎡！
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最新官宣户型图如下：
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NO.1
时隔7年，保利重回南大
双城市展厅陆续开放
保利·海上瑧悦两大城市展厅先后迎来开放。
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7月22日，位于静安大融城的城市展厅正式亮相。
7月30日，位于山姆超市宝山店的城市展厅也将与公众见面，现场设置抽奖互动，夏日清凉礼包限时免费派送。（保利·海上瑧悦-山姆超市宝山店巡展时间截止至2023年8月29日）
回溯时间轴线，这是时隔7年之后，保利新作再次亮相南大地区。
更有意思的是，南大地区今年下半年可谓是热闹非凡，深受开发商的关注，土拍市场表现活跃。
首先，位于南大地区的大场镇一宗土拍，房地联动价上涨至6.7w/㎡，吸引了18家品牌开发商参与竞拍。
然后，南大地区下一批次土拍，与保利·海上瑧悦邻近的丰翔路TOD地块，也即将入市。
如此大规模、密集型的开发阵容，无疑都明确指向一点： 雄踞南大地区关键中枢腹地的南大智慧城，正在迎来属于自己的黄金时代，迈向加速腾飞发展期！
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NO.2
十年蓄势，南大正当红
为北上海矗立一座科创新门户！
地标科创之门正式封顶、百米双子塔数智中心交付使用，中央公园开启建设·····随着每一项规划的落地兑现，南大智慧城正在将曾经的蔚然云图变成触手可及的现实。
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很难想象，这一弘篇巨制的规划，早在10年之前就已经开始酝酿。
由政府主导规划，特邀美国SOM建筑事务所设计、以纽约曼哈顿街区为蓝本，在中环北打造一座540万方的立体智慧之城。
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根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。
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在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
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于此同时，贯穿南大智慧城的地铁15号线，链接着漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。
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NO.3
地铁15号线直线距离约600米
公园/学校/商业正逐步落地！
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很少有人知道，南大中枢腹地的住宅新盘供应已经连续7年断档。
这意味着，大量高精尖城市菁英人才正在涌向南大地区，对应的是市场居住生活需求积压，亟待释放！
提前预见南大腾飞序幕，保利再一次抢先入席、抢占价值高地，为南大智慧城带来面向未来的东方生活家。
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保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。
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与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。
丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体，约60万方商业体量，是7倍之于新天地。
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周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，其中300亩南大中央公园已经开工。
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关注下一代成长教育，周边规划建设14所学校，其中上海大学附属学校/宝山区南大实验学校/上大附中已经落建。
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NO.4
保利全新悦系首作
四时雅集服务，东方美学生活
深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都用心兑现交付品质。
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成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线全面绿档，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
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保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。
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中环带上科创战略留白
南大智慧城核芯C位
直线距离地铁15号线丰翔路站约600米
保利·海上瑧悦
建面约99-128㎡现代东方住宅
房地联动价6.3w/㎡
【城市展厅1】
上海宝山区聚丰园路205号
（山姆会员大场店 ）
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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线400-8787-740，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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