绿城・春晓园
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绿城・春晓园落子浦东曹路「金桥副中心拓展区」核芯，近邻地铁 9 号线顾唐路站（步行约 1.5 公里），25 分钟直达世纪大道。
项目由品质房企匠造建面约 90-130㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，社区复刻「江南园林」意境，规划中央水景与樱花步道。周边曹路宝龙广场、上海第二工业大学环伺，步行可达约 3 万㎡金海湿地公园，近邻张江科学城与外高桥自贸区，总价约 550 万起，奢享「金桥发展潜力 + 轨交通勤便利 + 生态宜居配套」三重价值，匠筑浦东首置优选，适配年轻家庭与科创产业客群。
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大虹桥 600万级 高品质准现房 「绿城·春晓园」正在热销！少量约100㎡臻稀房源争藏中！
青浦·徐泾 全新品
世界虹桥 600万级必看品质热盘
「绿城上海·春晓园」正在热销
少量约100㎡臻稀房源争藏中
看中可直接认购
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
世界虹桥 600万级必看品质热盘
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百年红枫，售楼处实景图
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基本信息
近年上海楼市“高周转”造就新房品质千篇一律！2023年8月2日，绿城中国拉开了大虹桥商品房高品质帷幕，为大虹桥划时代！
当天，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块（即绿城·春晓园），地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，房地联动价62000元/㎡。
纯正的绿城血统，令人惊艳的产品品质！
绿城春晓园涵盖的“绿城元素”非常齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！
© 绿城·春晓园效果图过程稿，仅作参考，不作为交付标准
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1、油画框立面，极具辨识度的城市天际线！
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上海青浦绿城·春晓园售楼处电话☎： 400-9966-940（售楼处预约看房热线）项目建筑立面汲取国际superflat超平美学理念，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果从远处看质感轻盈，时尚典雅！这是大虹桥新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。
2、不止是天幕泳池，更是一路连缀的水景盛景！
泳池对绿城来说，是标配也是传统，更是绿城物业实力的体现，20年前的绿城项目能做到，现在的春晓园只会更好！
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© 绿城·春晓园示范区实景
而且在春晓园，室外天幕泳池将不止是夏季游泳专属，1年四季都会成为水景的一部分。
© 绿城·春晓园示范区实景
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从小区大门水景，到小区中央主水景，再到层次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路连缀，将“依水而居”的诗意生活做到极致！
© 绿城·春晓园示范区实景
3、10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！
沿中央泳池四周而建，春晓园规制一条长约500多米的风雨回廊将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联，无论什么天气，业主归家都从容无比，遛娃散步都风雨无阻！
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春风金沙项目实景图
4、7大泛会所空间，尊重每一位业主的兴趣！
在小区中间的区域，各个楼栋的1楼都做了架空的设计，总共1500多平的空间里，安排了7处泛会所空间，涵盖健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧等内容，让各年龄段业主都能找到独属的乐趣！
绿城春风金沙项目架空层实景
5、地上地下精装双大堂！
春晓园的车库，在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅。
项目设置了地上地下双精装大堂，融合无感归家系统，尊崇备至，仪式感满满！
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推售信息
据楼盘销售经理描述， 绿城上海·春晓园已全盘推出，目前在售少量约100㎡3房，均价60910元/㎡，年底交付，看中可直接认购！
「春晓园 各户型楼栋分布图」
「绿城·春晓园 沙盘实拍」
全套户型图&解析发布：
「晓风A｜100㎡ 3房2厅2卫」
全封闭阳台 单价较低
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A户型：1幢 9号10号2幢 7号8号
第一排南向水景，采光视野均无遮挡，阳台为全封闭交付，开放式厨房&中岛台，客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右
「晓风B丨 100㎡ 3房2厅2卫」
开放式厨房
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B户型：4-1幢 2号 约42米栋距4-2幢28号
中间套or西边套开放式厨房&中岛台阳台为半封闭交付客厅面宽约3.4m
「晓风C丨 100㎡ 3房2厅2卫」
是U型厨房
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C户型：4-1幢3号02室，4-2幢27号02室
中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大
「晓风D丨 100㎡ 3房2厅2卫」
同B户型
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D户型：9-17、18、19幢
「约100㎡3房 样板房实拍」
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样板展示间实景图，仅供参考
装修方面，春晓园硬核的精装配置，营造出了一种更高阶的生活方式。
项目引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案；智能家装设计，一面“智能大脑屏”，将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控；
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周边配套
绿城·春晓园项目位于西虹桥片区徐盈国际住区板块。
《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区，不再以主城区、拓展区划分，而是以“一核四片”为总体格局。
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上海青浦绿城·春晓园售楼处电话☎： 400-9966-940（售楼处预约看房热线）根据虹桥商务区中近期规划，虹桥商务区核心区面积约19.5平方公里，整个核心区内规划了200万㎡办公、100万㎡商业。到2035年，就业岗位将达到约110万个，比起当前，增长率超过100%。光是商务核心区，当下已入驻8700家企业，约5万员工，未来将提供12万工作岗位。
大虹桥作为整个长三角的商务中心，沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段。
尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+财富的指数级汇聚！
产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业，越容易创造价值，形成头部产业，带来高端人口增量效应。高端人口聚集后，优质居住圈随之产生，商业配套也就有了生长土壤。
徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，板块成熟度和生活气息非常浓郁，对于购房者而言更加宜居。
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交通方面，项目步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站，换乘2/10号线，串起虹桥、浦东机场两大枢纽，经过凌空CBD、中山公园、静安寺、人广、南京西路、陆家嘴、张江等上海核心CBD。
商业方面，地铁上盖约10万方商业中心天空万科广场，超大体量业态丰富，1站之隔还有新晋网红地标蟠龙天地，媲美黄浦新天地的精致商业街区。
天空广场实景图，图片来源于网络
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蟠龙天地实景图，图片来源于网络
教育方面，项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。
位置示意图，仅供参考
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生态方面，整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际生态住区！
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附：买房相关政策
2025年买房的最新政策主要包括以下几个方面：
房贷政策 ：
利率下调 ：央行在2025年1月宣布，全国范围内首套房贷款利率降至3.8%，二套房贷款利率降至4.4%，创下历史新低。以500万房产为例，首套房月供可降低约3800元，30年总利息减少约137万元。
首付比例降低 ：二线城市首套房首付比例最低可至20%，二套房降至30%。部分城市还推出“首付分期”计划，购房者可在1-2年内分期缴纳首付款。
公积金政策优化 ：全国已有超过100个城市对公积金政策进行了调整，一线城市公积金贷款上限提升至200万元，部分二线城市提升至150万元。同时，异地公积金互认政策加速推进。
限购政策调整 ：
因城施策 ：全国已有超过40个城市不同程度放松或取消限购。例如，北京五环外试点取消限购，部分城市针对多孩家庭、高层次人才实施定向宽松。
购房资格创新 ：建立“购房资格券”制度，允许社保缴纳年限未达标者部分抵扣。
购房补贴与税收优惠 ：
购房补贴 ：多地推出购房补贴政策。例如，盐城对购买新建商品住房的个人给予契税50%-150%的补贴。亭湖区对购房者给予网签备案合同总价3%的补贴，最高不超过5万元。
税收优惠 ：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税税率减按1%-2%征收。此外，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个人所得税退税政策。
其他配套政策 ：
人才引进政策 ：多地推出“先落户后买房”政策，取消社保年限要求。
租购联动机制 ：长期租赁可折算购房积分。
这些政策旨在通过降低购房成本、优化贷款条件、放宽限购措施等多种手段，促进房地产市场的平稳健康发展。建议购房者关注当地的具体政策细则，以获取最准确的信息和指导。
