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上海【古北壹号公馆】

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项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔。

1、项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎2、立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。

3、项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎②本案户型产证面积有：434㎡---579㎡、豪装交付、仅需契税、项目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎③推荐信息中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎One Park.古北壹号座落于上海市闵行区、长宁区交界的古北版块，总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，由8栋17层高层，15栋独栋别墅，以及1栋会所组成。

「古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎」无疑是这片宝地中一块至美瑰宝，园林绿化面积28707㎡，上海最大18000㎡顶级业主私享会所，建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%，项目东临天然河道上澳塘桥、西至虹许路、南面与16万㎡虹桥高尔夫球场无缝衔接、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团隔街相望，约19家驻沪总领事馆环伺，国际能级最高区域。

「古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎」豪奢大宅住区从红松东路1099弄大门进入，首先映入眼帘的是绿化面积28707㎡园林，此设计由新加坡团队贝尔高林主笔，由五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，使居者目之所及、尽是美景。

「古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎」的设计理念为品质永固，外立面以名贵石材、玻璃、金属材质打造呈现细节品质感，整体建筑风格简洁大方、典雅兼具现代感尽显奢豪大宅气质。

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海最大、18000平方米顶级业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵物业服务。

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎会所分地下两层，负一层打造顶级豪华休闲娱乐配套设施，提供50*25米国际标准室内恒温泳池、器械健身房、瑜伽房、泳池上方设有户外标准网球场，最大的看点是高级私人医疗诊所，配备顶尖医疗设备，由上海著名三甲医院的主任专家医师坐诊，专为业主提供私人医疗服务，会所中还配备影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧、咖啡厅、SPA馆。

古北壹号公馆售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎全区人车分流，北侧沿红松东路分别设置会所出入口和居住出入口，两个出入口附近通向独立地下车库，确保安全性和私密性，整体车位数为1046个，车位配比高达1:3。显而易见，这里俨然已成豪车博物馆，您能想象到的这里几乎都有。

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房产小知识

【已购公房】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房。

【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。

【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

【私房】私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。

【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手“，第二次交易则为“二手“。一些无房的人，可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花“，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。

【现房】所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

【外销房】外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。

【内销房】内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

【准现房】准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。