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♐♐华润外滩瑞府售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐是位于上海市虹口区北外滩核心区域的高端住宅项目，由华润置地倾力打造。项目占据外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的关键节点，与外滩直线距离仅约800米，步行10分钟即可抵达外滩观景平台，推窗便能将黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴天际线尽收眼底。♐♐华润外滩瑞府售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

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项目总建筑面积约18万平方米，涵盖高层住宅及少量风貌建筑，容积率仅2.8，绿化率高达36%，为居民提供了舒适宜居的生活环境。在户型设计上，华润外滩瑞府注重空间利用率和居住舒适度，主力户型涵盖建面约123-330平方米的三至六房，满足不同家庭的居住需求。项目周边配套设施完善，交通便捷，距地铁10号线四川北路站仅约300米，步行可达。商业配套丰富，3公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场等商业地标。教育资源方面，周边有多所优质学校，从幼儿园到中学形成完善的教育体系。♐♐华润外滩瑞府售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

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当多数项目陷入“以价换量”的漩涡，华润外滩瑞府却走出了一条不同的路。

不跟风降价，反而沉下心为社区、产品、服务做加法。

以“好社区、好产品、好服务”的三位一体价值体系，在浮躁市场中站稳脚跟，为内环高端住宅树起新标杆。

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项目效果图仅供参考，非交付标准

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01

好社区：不做孤岛，与城市共生长

谈高端住宅，外滩瑞府先跳出“房子”本身，聚焦“社区与城市的共生”。

真正的好社区从不是高墙围合的孤岛，而是能融入城市肌理的生活空间。

项目周边约7000㎡风貌底盘，主动打破边界，通过城市微更新模糊社区与城市的界限。

政企合作打造的艺术邻里新弄堂，计划引入咖啡馆、买手店、艺廊与公共绿地，还配社群服务中心、邻里综合体，有望成为下一个“安福路级”文化地标。

项目效果图仅供参考，非交付标准

对业主而言，下楼就能拥揽文艺氛围与烟火日常，生活自然嵌入城市脉络。

更用心的是归家体验的打磨。

项目正改造长约800米的九龙路，打造滨水归家路：

宠物友好花园配拾便箱与饮水器，遛狗无需抱水壶；

滨河步道设观景平台与艺术雕塑，推婴儿车也能慢走；

文化记忆景墙刻着虹口港百年往事，遛弯时可给孩子讲老上海故事。

适老化座椅与无障碍步道的设计，让全龄段人群都能轻松出入。

今年12月，这条归家路的样板段将呈现，诚意触手可及。

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02

好产品：内环满配，细节见真章

高端住宅的核心是产品力。

外滩瑞府不玩营销噱头，把“好产品”拆成可感知的场景，以“户外+户内”双重满配，兑现经得起时间考验的居住体验。

项目效果图仅供参考，非交付标准

户外设计处处藏着“死磕”：原5栋规划优化为4栋围合式布局，通过偏转实现“楼栋平权”。

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低楼层推窗见3200㎡中央花园绿意，中高楼层俯瞰外滩天际线与虹口港风光，真正“户户皆景”。

项目效果图仅供参考，非交付标准

建筑立面用三段式设计：底部是石库门元素现代表达，中部为玻璃幕墙，顶部配金属格栅，在海派传统与现代审美间找到平衡。

项目效果图仅供参考，非交付标准

景观持续升级，在中央花园基础上，新增街区-艺廊-泛会所三重入园艺境，融入巴黎杜乐丽花园的浪漫与莫奈花园的诗意，打造六大主题花园，让自然成为可参与的日常。

项目效果图仅供参考，非交付标准

就连地下车库也有巧思，石材、金属与玉质的材质转换，让停车成为审美体验，三重归家动线层层递进，仪式感从地下延伸至入户。

项目效果图仅供参考，非交付标准

值得一提的是，双会所各有侧重：

一栋楼的泛会所含公啡花房、GymCLUB，下楼即享咖啡、健身、邻里交流；

另一处会所聚焦商务与疗愈，无边界泳池连下沉庭院，室内外双幕水剧场让空间在开放与静谧间切换，成了有格调的社交地。

项目效果图仅供参考，非交付标准

户内交付“所见即所得”，六大满配模块覆盖多维度需求。

厨电用嘉格纳等进口品牌，洗碗机、双开门冰箱等一应俱全；

样板间实景图

全屋定制收纳，从玄关百宝箱到主卧衣帽间，空间利用率拉满；

标配家政空间，洗衣烘干机、清洁柜齐全；

样板间实景图

搭载华为全屋智能系统，外滩瑞府深度融合华为AI全链路加密系统。

从小区入口到户门的无感通行、全屋智能家电的场景联动，一键切换“会客”“影音”“睡眠”模式，让科技真正服务于生活。

样板间实景图

外滩瑞府满配进口系统窗，双层中空玻璃+多腔体结构。

外头车水马龙再吵，屋里也像裹了层静音膜！

项目效果图仅供参考，非交付标准

43F还提供四大定制选项，让家贴合个人风格。

项目效果图仅供参考，非交付标准

户型设计也适配多元需求：建面约240㎡户型有五进制主卧，约124㎡户型是全景舱概念，约165㎡户型为真四房，让空间真正服务生活。

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项目户型图，仅供参考

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03

好服务：不止物业，覆盖全周期

真正的高端服务，不只是“安保严、保洁勤”，而是直击深层需求的全生命周期方案。

外滩瑞府以华润万象生活“礼仕服务体系”为基，将服务延伸至生活各方面。

示意图，仅供参考

依托华润商业实力，业主可享苏河湾万象天地等高端商业的专属折扣与优先权益，未来还将嫁接更多高奢资源，让生活与优质资源无缝对接。

圈层与生活服务上，瑞club社群构建全龄兴趣圈，让邻居成挚友；

项目正推进与第一人民医院的深度合作，把专业医疗融入日常；

个性化教育咨询与资产配置服务，也为家庭成长与财富未来保驾护航。

这种超越物业的服务生态，让建筑成为持续创造价值的载体，业主感受到的，是“被重视、被理解、被尊重”的配得感。

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示意图，仅供参考

04

长期主义，才是内环终极价值

总的来说，外滩瑞府用“三重加法”证明，真正的高端住宅，从不用价格博弈，而是靠价值升级赢市场。

对懂价值的购房者来说，这样的选择不只是一套房子，更是穿越周期的居住底气，一份值得托付的生活未来！