润雲金茂府售楼处发布(润雲金茂府)-2025润雲金茂府首页网站-润雲金茂府楼盘详情 /价格/户型

润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市普陀区桃浦板块的高端住宅项目，由金茂、华润置地、建发三家开发商联合打造。项目坐落于连亮路与桃浦西路交汇处，主打低密墅区概念，容积率仅1.29，是上海中环黄金带上容积率较低的项目之一润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目规划有13栋叠拼别墅，主力户型为建面约170-217㎡的四居室，满足高端改善型需求。项目引入金茂12大科技系统，实现室内恒温、恒湿、恒氧等健康生活享受。社区内打造中央景观园林，绿化率35%，并配备会所等设施。项目预计2026年11月30日交房，是普陀区品质人居的优选之作润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅约2000万预算，在现在的市区买房，会面临几大问题。

如今上海浦西市区（外环内，下同）的新房市场，有几个比较关键的数据，先跟大家分享一下：

第一，上海市区最新的新房成交均价约12.4万/㎡。

总结一下，如今在浦西市区，手持约2000万的高预算，也就是买一套建面约140-160㎡的高层产品。并且，是买不进像黄浦、徐汇等核心区域的。

第二，前不久，上海四批次土拍结束，其中位于杨浦、紧贴中环的N090602单元L4-02地块讨论度很高。

因为这块宅地的楼面价，比隔壁11万+的新房成交楼面价高了约近万元！

而在小胖看房后续的投票中，更多的小伙伴认为，这个地块应该卖约13万+的价格。

数据来源：小胖看房数据库

这样的新房涨幅不是个例，整个浦西市区的高层门槛即将迎来大幅度的跳涨。

总结一下：如果错过了现阶段的新房，未来手持约2000万，能买到的户型只会越来越小。

第三，据网上房地产数据统计，2023年至今上海入市（含）宅地134块，其中属于浦西中心七区的有36块（占比四分之一已经相当少有了）。

而属于浦西中心七区，且容积率1.3以下的墅级宅地，只有润雲金茂府一盘，占比还不到百分之一！

数据来源：小胖看房数据库

总结一下：约2000万级在浦西市区，只有清一色高容积率高层产品可买。更高价值的和居住舒适度的低密墅居产品，近几年可能都只有润雲金茂府一盘可选。

这就是目前浦西市区遇到的两个问题：高层门槛很高，并且越来越高。而在这样的市场上，稀缺+高价值的低密墅级产品，就更是让人高攀不起了。

在这样的市场下，近几年唯一的低密宅地润雲金茂府入市了！

带着所有改善客户殷切的期盼，项目给到了购房者最大的诚意：一个约2000万级、买浦西市区建面约170-217㎡精装科技叠墅的机会。

容积率1.29低密纯墅区

浦西市区数年难遇的塔尖级低密改善作品

润雲金茂府今日开启认筹

现场热度空间

示范区及样板间同步开放

实景相当惊艳：

建面约170-217㎡精装叠墅预备入市！

有兴趣的朋友赶紧点击下方小程序

预约看房吧~润雲金茂府售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅