保利建发·印象青城‌售楼处-上海青浦【保利建发·印象青城‌2025年最新房价曝光】首页网站-户型配套

保利建发·印象青城‌售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

一、基础信息‌

推广名‌：保利建发·印象青城（备案名：棠阅雅苑）

开发商‌：保利地产与建发房产联合开发

位置‌：青浦区城中北路与盈秀路交汇处，距17号线漕盈路站1.2公里

规模‌：

总建面约50万㎡，容积率2.5，规划高层及叠墅产品

共2840+套房源，分多期开发

产品类型‌：

主力户型‌：99-125㎡三房、171-185㎡四房及叠墅，精装交付

均价‌：4.65万-4.8万/㎡（总价450-580万）

交付时间‌：2026年（分批交付）

物业‌：保利物业，物业费待公示

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二、核心亮点‌

1. ‌区位与规划‌

战略地位‌：长三角一体化+大虹桥双国家战略覆盖，青浦新城中央商务区核心

交通网络‌：

轨交：17号线漕盈路站步行可达，未来嘉青松金线、示范区线三轨交汇

自驾：崧泽高架、外青松公路快速连通虹桥枢纽

2. ‌产品设计‌

户型亮点‌：

99㎡三房：三开间朝南+主卧套房设计，得房率超78%

125㎡四房：南北通透+双阳台，客厅面宽达4.8米

精装标准‌：

方太厨电、大金空调、全屋墙布+实木地板

新中式风格，融入天青色元素

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3. ‌配套资源‌

生态‌：

紧邻上达河中央公园（89.29公顷，2024年竣工）

周边淀山湖、青西郊野公园等自然景观

教育‌：

对口逸夫小学和尚美中学（南侧留水园别墅学区）

板块内规划2所幼儿园+1所小学+1所中学

商业‌：

自建社区商业，1.5公里至青浦奥特莱斯

4. ‌社区品质‌

园林设计‌：新中式“游园”景观，含下沉式庭院

会所配置‌：恒温泳池、健身房等高端设施

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【匠著 青出于澜】

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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。

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保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

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建发集团，成立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

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建发房产，作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，与百万余业主美好相遇，连续12年位列“中国房地产企业50强”。

目前在上海打造了『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等新中式代表作。（数据来源建发房产官网）

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【城势 青潮澎湃】

● 2大战略垂青 青浦傲立时代焦点

青浦，2大战略机遇交汇的上海之门：西接长三角一体化示范区，打开广阔的腹地空间；

东联虹桥国际开放枢纽，擎动会展与金融两大枢纽功能，真正的时代浪潮垂青之地。（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》)

● 重磅崛起 青浦新城中央商务区

超千亿投资手笔——一座融汇商务办公、交通枢纽、文化休闲、上达河生态公园、品质宜居住区等功能的国际化滨水新城，已率先开启约100万方先行启动区建设，拥有不可复制的土地稀贵天赋。

（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》）

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● 一座醇熟的繁华之芯

【交通】近邻17号线，8站可抵大虹桥，无缝换乘2号线/10号线；嘉青松金线（规划）、上海示范区线（在建）于此三轨交汇；崧泽大道+外青松公路，主干道立体纵横贯通主城

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【商业】3公里内云集绿地缤纷城、百联青浦购物中心、吾悦广场、宝龙广场等醇熟商圈

【教育】项目近靠3所学校，近享中小幼15年全龄优质教育，周边双盈路小学明确规划为高标准示范性小学

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【生态】举步上达河中央公园（建设），占地约89.29万方，将构建 2 条水上巴士，设置 5 个游船码头、6 座步行桥

【科教】规划落地4大文化中心：长三角艺术中心（规划）、工业博物馆（规划）、文化中心（规划）、体育中心（规划）

（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦新城中央商务区控规》）

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【著作 青之所向】

● 印象青城 约50万方迭新巨作

承袭国央企联袂的匠心精神，匠造一席时代迭新之作。项目集萃住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。

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● 户型赏析

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