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搜狐焦点孝感站 2025-05-02 14:51:00
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①数据仅统计与轨交站直线距离1000米以内新房项目;

②嘉闵线、12号线西延伸、15号线南延伸、15号线西延伸、示范区线、崇明线、21号线、18号线二期等皆为在建中,暂未开通。

③与地铁站距离为百度地图测量的大致直线距离,仅供参考。招商时代乐章 售楼处预约热线:400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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我们分区域来看重点项目详情:

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浦东新区

目前,除了临港以外,浦东新区总价400万以内新房供应并不多,地铁房更是少之又少。

主要集中在航头、外高桥、惠南、曹路等区域。

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航头板块

目前,航头板块400万以内的地铁房有3个新盘可选,包括 森兰航荟名庭、陆家嘴锦绣澜湾、上海申通地铁&浦开集团航头项目。

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①森兰航荟名庭

浦东刚需客户必看,约500米进站18号线真地铁宽境洋房——森兰·航荟名庭热销中,主推建面约90-136㎡3-4房,均价约4.8万/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

新政利好下,浦东开年刚需买房不可错过的选择!18号线约500米,森兰·航荟名庭热销中!

总价400万以内户型图如下:

A1户型建面约90㎡3房2厅2卫。招商时代乐章 售楼处预约热线:400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米,真地铁房之名当之无愧,完全可以实现步行进站!

还有一个福利:始发站有座位,让你日常通勤迅捷又舒适。

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②陆家嘴锦绣澜湾

浦东航头18号线地铁房陆家嘴锦绣澜湾热销中,主推约89-127㎡3房,均价约4.8万/㎡!

项目天赋异禀,周边三面环水,生态资源优渥,开发商陆家嘴集团因地制宜,打造了约14万方滨水国际住区!

项目详情,可点击链接查看:

陆家嘴锦绣澜湾火热在售中,总价400万级品质居然如此炸裂,浦东没有对手的年度爆款!

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总价400万以内户型图如下:。招商时代乐章 售楼处预约热线:400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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距离18号线航头站直线约1公里(测距数据来自百度地图),进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路!

别忘了,18号线是公认的浦东换乘王,去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交,几乎畅达浦东所有重要城市节点。

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③上海申通地铁&浦开集团航头项目

上海申通地铁&浦开集团(上海广皓置业有限公司)竞得浦东新区轨交18号线航头停车场02-08地块,成交价414187万元,楼面价19233元/㎡。

该地块占地面积134594方,容积率1.6,总建面215350方。

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外高桥板块

目前,外高桥400万以内地铁房仅有阳明花园可选,项目紧贴6号线航津路站,出门即是地铁站,是含金量很高的轨交盘。

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①阳明花园

最新消息!浦东外高桥,6号线地铁房阳明花园已过会,63套建面约75-221㎡房源认购在即,均价6.2万/㎡!

项目详情,可点击链接查看:。招商时代乐章 售楼处预约热线:400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

6.2万/㎡!浦东6号线地铁房,阳明花园已过会,户型图&样板间视频&最新实探发布!

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总价400万以内户型图如下:

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曹路板块

曹路目前有1个新盘可选,是准地铁盘,包括 建发·联发丨青云上,均价在5.15万/㎡,小户型房源总价在400万左右。

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①建发·联发丨青云上

最新消息,浦东曹路板块,建发联发·青云上热销中,主推建面约95-116㎡3房,均价约5.15万/㎡。

项目未来通过9号线,往北即可直达外高桥、往南直达张江,金色中环带上最重要的2大副中心+千亿产业区都在项目业主的生活圈内。

项目详情,可点击链接查看:

年底买房必看!建发|联发·青云上双轨交宝藏楼盘,两站地铁价差已超3万元/㎡,三站金桥,约450万起,抢住浦东优势区位!

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惠南板块

惠南作为曾经南汇的核心,区域内配套已经趋于完善,商业、地铁、学校、体育中心、医院等配套应有尽有。

惠南板块与地铁站直线距离在1000米以内的有 港城云樾观海,价格在3万+,总价400万左右可选择余地还是很大的。

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①港城云樾观海

最新消息!16号线旁港城云樾观海热销中,主推建面约88-130㎡3-4房,约180-195㎡叠墅,均价约3.3万/㎡。

项目打造约17万方花园滨水社区,社区总体景观面积约3.5万方,规划有约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等。

项目详情,可点击链接查看:

总价约245万起,买浦东地铁口约900米墅质精装3房!港城云樾观海热销中,不要错过!

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总价400万以内户型图如下:

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宝山区

宝山近市区的区域新房价格已经不低了,总价400万级的新房可选择余地并不大,主力供应集中在顾村、杨行等板块。

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顾村板块

顾村板块比较大,地铁盘主要集中在7号线潘广路站周边,400万以内可以选择 招商时代乐章的小户型。

招商中旅·观境主推建面约110-144㎡3-4房,并没有400万以内房源。

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①招商时代乐章

最新消息,7号线潘广路TOD招商时代乐章热销中,主推建面约89-126㎡3-4房,均价49965元/㎡。

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总价400万以内户型图如下:

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项目是约25万㎡的商业综合体,纯商业体量高达约17.5万方,未来将建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

项目配套商业上海北城花园城X是一个体量、能级都极为出众的大型商业体,与约14万方龙湖宝山天街相接壤,未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

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杨行板块

目前,杨行板块价格普遍突破5字头, 金茂棠前的小户型或有总价400万以内房源,周边双轨交环绕。

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①金茂棠前

北上海双轨交、宝山站城融合TOD首发金茂棠前金茂预备入市!

项目首开推出建面约85、97、105、117㎡2-3房, 全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承,产品力遥遥领先!

项目详情,可点击链接查看:

金茂放大招!超级TOD+合生汇,超级神盘诞生了!

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总价400万以内户型图如下:

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金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发产品,未来将实现与高铁站的无缝衔接,承接北部枢纽一线辐射利好。

项目还是双轨交盘,与19号线宝山站(在建)直线距离仅约700米,与3号线铁力路站直线距离约800米,通勤市区非常方便。

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青浦区

青浦区新盘非常多,整体价格并不算高。

总价400万以内地铁盘主力供应集中在青浦新城、重固镇等板块,可以选择的余地并不算大。

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青浦新城

青浦新城目前新盘很多,整体价格在4.5万/㎡上下,大多项目以改善户型为主,总价400万以内选择的余地并不大。

总价400万以内地铁盘仅有 盘古箐峰华庭可选,与地铁盘直线距离在500米内。

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①盘古箐峰华庭

青浦新城,17号线青浦新城站约500米盘古箐峰华庭热销中,主推建面约75-122㎡2-4房,均价约4.77万/㎡。

项目将打造6幢18-19F高层住宅和2幢12F酒店,西侧沿中横泾路设有商业服务用房。

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青浦重固

示范区线赵冲公路站北侧是重固全新规划的片区,规划有商业设施、教育科研、体育设施、养老设施等配套,教商科园配套一应俱全,享受步行式生活圈。

青浦重固赵重公路站南侧共有3个地铁盘项目,仅有 保利虹桥和颂IN255与地铁站直线距离在500米以内。

上海4批次土拍中,重固将推出一幅新地块,与地铁站直线距离650米。

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①保利虹桥和颂IN255

直线距离示范区线(在建)赵重公路站仅约350米,2站前湾,3站虹桥商务区,保利虹桥和颂·IN255热销中!

项目主推建面约99㎡3房,主力总价400万左右。

项目详情,可点击链接查看:

400万级热盘清盘倒计时!保利虹桥和颂IN255仅余99平3房在售,抓紧机会!

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②大名城映辰

崧泽高架+17号线环伺,约800米直抵示范区线(在建)大名城·映辰热销中!

项目主推建筑面积约77-124㎡亲水活力社区,均价约3.48万/㎡,紧抓机遇,错过难再!

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总价400万以内户型图如下:

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嘉定区

嘉定区新盘非常多,整体价格并不算高,且有嘉闵线+11号线的加持,总价400万以内地铁盘可选余地非常大。

主力供应集中在嘉定新城、菊园新区、安亭、徐行等板块。

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嘉定老城+菊园新区

嘉定老城+菊园新区新盘数量非常可观,整体价格在4.5万/㎡上下。

总价400万级且与地铁站直线距离在1000米以内,可选 保利建发·璟玥府、象屿路劲·都匯云境、汇景华庭、金地•嘉峯汇、众禾嘉苑

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①金地•嘉峯汇

双地铁口红盘金地·嘉峯汇热销中,项目主推建面约89-102㎡高层、约160㎡叠加,均价约4.43万/㎡。

项目直线距离嘉闵线城北路站(在建中)仅约200米,直线距离11号线嘉定北站约500米,双地铁口红盘之名当之无愧!

项目详情,可点击链接查看:

月末狂欢GO 清栋特惠时!金地嘉峯汇六重好礼助力春日安家!400万级置业必选嘉定新城销冠红盘!

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总价400万以内户型图如下:

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项目直线距离嘉闵线城北路站(在建中)仅约200米,直线距离11号线嘉定北站约500米,双地铁口红盘之名当之无愧。

作为11号线的始发站,在嘉定北上车有座位,上班通勤更从容,可直达真如、徐家汇、前滩等CBD,未来还可搭乘嘉闵线8站(在建中)直达大虹桥。

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②汇景华庭

最新消息,11号线嘉定北/嘉闵线城北路站(在建)汇景华庭热销中,推出建面约89-118㎡3-4房,均价约4.45万/㎡!

与市面绝大多数期房需要等待两年交房期不同,汇景华庭是现房,即买即住,同时所见即所得,你甚至可以到心仪楼层、具体房源中体验采光、视野。

项目详情,可点击链接查看:

双轨交现房,即买即住,只要350万起!还享成熟界面和配套,机会或值此一次!

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总价400万以内户型图如下:

建面约89㎡三房两卫户型图:

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汇景华庭直线距离11号线嘉定北约500米,直线距离嘉闵线城北路站(在建)约550米,两者均在步行范围内,同时也远离地铁口的嘈杂。

项目所在的菊园新区城市资源完全不用等待,一切都是现成的,且界面和配套均很优质。

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③众禾嘉苑

距离嘉闵线地铁站步行约200米众禾嘉苑热销中,推出建面约89-122㎡3房,均价4.37万/㎡。

项目建筑主立面以公建品质的现代型材构造把控立面细节,以修长挺拔的建筑形态,勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。

项目详情,可点击链接查看:

众禾嘉苑样板间视频首发!总价约350万起,入手嘉闵线零距离轨交盘,2024年上车必看!

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总价400万以内户型图如下:

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项目距离嘉闵线嘉戬公路步行仅约100米!(数据来源:百度地图测距)

嘉闵线(在建中)可实现2站南翔,6站直达虹桥枢纽,途径十余条轨交(含在建&规划线路),快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。

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④保利建发·璟玥府

最新消息!嘉定新城核心,双轨交汇保利建发·璟玥府热销中。

项目主推建面约103-122㎡3-4房&建面约143-156㎡叠加,均价约43982元/㎡。

项目详情,可点击链接查看:

新晋网红!嘉定“王府中式”亮相,双轨交保利建发·璟玥府已过会,即将开启认购!

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总价400万以内户型图如下:

建面约91㎡3房:

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项目直线距离11号线嘉定北站约300米,直线距离嘉闵线城北路站(在建)约500米,皆在步行可达的范围。

项目1km半径圈涵盖约53.7万方成熟商业,包括嘉定日月光、罗宾森、州桥老街、信业购物中心、嘉定百联等。

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⑤象屿路劲·都滙云境

最新消息,11号线嘉定西象屿路劲·都匯云境热销中,主推建面约95-146㎡3-4房,均价约4.5万/㎡。

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总价400万以内户型图如下:

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项目距离11号线嘉定西路站仅约400米,是真正的步行进站地铁房。

而且项目不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD,还能在南翔站换成嘉闵线(在建中)直达大虹桥。

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安亭板块

安亭板块新盘不少,且价格并不算高,与地铁站直线距离1000米以内可选 深业·深安上居、上海嘉芯荟。

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①深业·深安上居

距11号线直线距离约200米的深业·深安上居热销中, 主推建面约88-98㎡3房,均价仅约36232元/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

主力总价300万级,买11号线直线200米轨交红盘!深业·深安上居二期今日开启认购,加推360套约88-98㎡精装3房!

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总价400万以内户型图如下:

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深业·深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米,是整个片区与11号线进站口更近的项目。

通过11号线,项目2站即可直达嘉定新城,4站南翔印象城,11站真如副中心、17站徐家汇!

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②上海嘉芯荟

嘉定11号线安亭站旁直线距离约800米嘉芯荟热销中,主推建面约89-102㎡房源,均价约3.96万/㎡。

项目与11号线安亭站直线距离约800米,4站即可直达嘉定新城,6站南翔印象城,之后一路直达真如副中心以及徐家汇等城市CBD!

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总价400万以内户型图如下:

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嘉芯荟与11号线安亭站直线距离约800米 ,是整个片区目前与11号线进站口更近的项目。

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松江区

松江区新盘非常多,整体价格不低,总价400万以内可以选择的余地并不算大,与轨交站直线距离在1000米以内的更少,主力集中在洞泾等板块。

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洞泾板块

目前,洞泾板块产品以小高层、洋房、别墅为主,总价400万以内房源数量可观,但距离轨交站近的并不多。

总价400万以内且直线距离1000米以内的地铁盘仅有 华发海上都荟

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①华发海上都荟

直线距离9号线洞泾站约400米,直线距离12号线西延伸洞泾站约500米的双地铁房—华发·海上都荟预首开火热认购中!

项目推建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠墅,均价49100元/㎡,少量非标户型总价在400万以内。

项目详情,可点击链接查看:

总价400万级,入住双地铁口红盘!还是自带会所的墅级社区!华发·海上都荟热销中,主推建面约91-101㎡精装3房!

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总价400万以内户型图如下:

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华发海上都荟直线距离9号线洞泾站约400米,直线距离12号线洞泾站(西延伸线在建中)约500米,都能实现步行进站,双地铁口红盘之名当之无愧!

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奉贤区

奉贤区整体新房价格并不算高,总价400万以内地铁盘可选择余地非常大。

新房主要集中在奉贤新城、西渡、肖塘、奉城等板块。

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奉贤新城

目前,奉贤新城新盘数量非常可观,更有15号线南延伸(在建中)、南枫线(在建中),总价400万以内且与地铁站直线距离在1000米以内的轨交盘非常多。

包括 贝壳奉贤新城项目、龙湖&建华奉贤新城项目,奉发·云境PRO、奉发·云境三期,奉贤交能TOD项目,奉贤交能08-01C项目,中国铁建·熙语。

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①奉发·云境PRO

奉发·云境PRO直线距离5号线奉浦大道站仅约350米,是市面上难得一见的近市区的真地铁房。

项目热销中,主推建面约73-138㎡2-4房,均价约3.88万/㎡,单价约2.89万/㎡起。

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总价400万以内户型图如下:

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项目与5号线奉浦大道站直线距离约350米,可轻松步行进站;3站进闵行,还能一路直达莘庄、徐家汇,与市区高效串联。

配套有万达广场综合体(在建)、约10万方南桥中心(规划待建)、约18.9万方商业综合体(规划)、三甲新华医院(在建)、海之花市民中心等高阶配套。

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②奉发云境三期

2023年12月5日,上海奉贤发展(集团)以90585万元竞得奉贤新城21单元E11A-05地块,联动价40700/㎡。

该项目将是奉发云境三期项目,规划4栋17-18F高层,1栋8F洋房,2栋6F多层及配套建筑,总建筑面积78010.61㎡,容积率2.5。

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该地块与5号线奉浦大道站直线距离约900米,3站进闵行,还能一路直达莘庄、徐家汇,与市区高效串联。

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③贝壳奉贤新城项目

去年,贝壳以总价69715万元斩获奉贤新城10单元17-02地块,溢价率13.89%,成交楼板价22777元/㎡。

项目总建筑面积46694.45㎡,建设用地15303.6㎡,容积率2.0,拟建4幢14F-16F高层住宅、3幢公建配套、地下车库等。

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项目地处奉贤新城,属于奉贤新城核心位置,与5号线奉贤新城直线距离站约300米,周边各项配套丰盛。

包括上海之鱼公园群,五一公园,百联南桥购物中心、龙湖天街、上海南桥国际广场、九棵树艺术中心、奉贤博物馆、南上海体育中心(在建)等。

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奉贤西渡

西渡板块目前仅有中国铁建·熙语,与5号线西渡站直线距离仅约260米。

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①中国铁建·熙语

最新消息!5号线地铁房,中国铁建·熙语热销中。

项目主推建面约81-121㎡2-4房135-148㎡叠加,均价43112元/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

春节前,400万级品质地铁房就看它!杜拉维特、汉斯格雅+最大75米栋距!中国铁建·熙语正在热销中,抓紧机会!

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总价400万以内户型图如下:

建面约81㎡2房:

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建面约91㎡3房2卫:

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建面约91㎡3房2卫:

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项目大手笔约75米最大楼栋距+约7000㎡中央景观!

项目通过大草坪前后两栋楼底层打造半开放架空层的做法,并在两栋楼宇之间铺设约200米的通廊,将架空层、景观长廊、中央大草坪串联起来,形成了气势磅礴的约7000㎡中轴景观。

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