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「宝业·活力天境」
青浦白鹤板块
推出建面约86-95㎡2-3房
均价2.7万/㎡ 总价210万起
售楼处线上火热预约
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样板房开放中
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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一房一价表
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项目基本信息
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
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用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
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好房子 宝业造
近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。 ☑️☑️宝业活力天境售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
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【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技，力筑“百年宅”
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6大健康体系，科技家就是不一样
抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
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【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区
24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境
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海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
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户型图及样板间照
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客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。
卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
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1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
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项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
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从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
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【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。 ☑️☑️宝业活力天境售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势
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【配套完善】
城熟优沃：嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
☑️☑️宝业活力天境售楼处电话：400-8787-740☑️☑️白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。 ☑️☑️宝业活力天境售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
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热点城市聚焦：夸张！新政后，上海楼市，要尽快卖房了！
6月广州率先全面取消楼市限制，8月楼市松绑潮持续推进——月初北京官宣放开五环外住房限购，月末上海便跟进放开外环外限购。进入9月，深圳也迅速发布最新楼市调整政策。
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至此，四大一线城市楼市政策再度迎来集体松绑！此情此景，很容易让人联想到去年9月底那一轮楼市调整。
而在此之中，上海更被看作是引领全国楼市复苏的 “领头羊”。眼下，8.25新政已落地两周，上海楼市的实际情况到底怎样？
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新政后的二手房
有点夸张
事实上，由于新房市场往往受开发商推盘节奏、营销策略等因素制约，相比之下，二手房市场更贴近普通购房者的真实需求，其成交量也一直被视作上海楼市的“晴雨表”。
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而在新政的影响下，最先出现变化的莫过于二手房业主的心态，甚至用 “巨变” 来形容也毫不夸张。
8.25新政前上海不少选择逆市挂牌的二手房业主，常陷入这样的尴尬：中介为吸引客户，竟直接将业主给出的底价当作挂牌价对外推介。
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而彼时的买家，不仅会在此基础上继续杀价，甚至还想把价格压到小区历史最低成交价之下——如此一来，当时所谓的 “底价”，仿佛成了没有下限的 “起点”，不少二手房业主被持续的 “降价压力” 逼得身心俱疲。
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不过新政出台后，情况悄然改变，业主心态也随之扭转。
究其原因，新政后的首个周末，上海二手房单日成交量便时隔两个月再度破千。新政落地后的第二周，二手房累计成交量也达4416套，较去年同期大幅增长20%。
部分机构检测数据也显示，新政后，二手房咨询量上涨约20%，部分门店带看量增长40%。
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这一系列的市场数据，无疑影响了不少二手房东的预期，至少让他们在房产定价上，重新掌握了一部分主动权。
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上海楼市
接下来，要尽快卖房了
心态转变之下，确实已有部分业主又开始跳价了。
据相关数据统计，8.25新政落地后，部分二手房东对房源报价进行了上调，提价区间在3%-5%。若换算到具体房源，一套1000万的房子，价格一下就增加了30万到50万。
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不过，新政后部分二手房业主提价本是阶段性常规市场反应，即便出现小范围跳价、涨价，也在情理之中。
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且从当前近16万套的挂牌总量来看，这类提价情况多为个例，整体数量有限；相较于去年 “930” 政策后5%-8%的调价幅度，当前价格波动区间已明显收窄。
不过，从2次新政后的市场表现来看，当下这类二手房更值得入手：
1、核心地段依旧是穿越楼市周期的可靠保障。无论是低迷期的“抗跌性”，还是回暖时的“领涨力”，这类房产都展现出不可替代的硬通货优势。
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相信一轮轮新政的落地，亦是帮助大家筛选各自房产真实价值的契机，这次外环外的不限购也进一步强化了外环内区域的价值优势。
2、拥有独特景观、优势学校、高品质商圈等生活配套高度优质的房产。
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图片来源：冰山查成交
即便当部分小区房价已回落至2016年水平，甚至有的房子现在卖出去的价格还追不上欠的贷款的时候，这类房产依旧能稳稳守住价格，展现出极强的价值韧性。
新政之后，上海二手房又热起来了，但要说反转或许还为时过早。不过无疑为许多人提供了一个“卖旧买新”、优化资产配置的绝佳窗口期。所以，接下来，上海楼市，可以尽快卖房了！
