2025年·上海杨浦桐安里售楼处官方网站-桐安里(2025·桐安里最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍
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⭐ 上海桐安里 ⭐
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上海杨浦「桐安里」
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杨浦内环滨江低密风貌，建面约185-305㎡风貌别墅，预估均价19万/m²总价2700万起，时间之外 历史之间，2025内环首发 低密别墅臻席入市。
2023年11月
招商&海门国资委拿下
平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）
历史风貌保护项目
项目名称【桐安里】
将推70套
项目样板间已开放
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效果示意图 以实际交付为准
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城市更新的里程碑级作品
杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图， 沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）伴随着杨浦滨江整体控规的批复，以及世界级科创中心定位的确立，杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段。更重要的是，桐安里占位的滨江风貌住区正是杨浦滨江整体规划的重中之重！
美团上海科技中心、 哗哩哗哩新世代产业园， 抖音集团上海滨江中心、 中国节能·上海首座等企业集群； 汇聚复旦、同济等10所高校、100多家 科研院所、7家 国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。
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项目 借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。
效果示意图 以实际交付为准
项目沿街立面 参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成 手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。
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效果示意图 以实际交付为准
项目通过 一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。
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效果示意图 以实际交付为准
海派建筑黄金比例形制
项目共计 70套1-4层
建面 185、235、305㎡的风貌别墅
包含联排、叠加产品
约1.35的低容积率
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联排
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建面约 185平方米，赠送地下室：约132-136平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约3550-3620万
建面约 235平方米，赠送地下室：约130-140平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约4750-5120万
建面约 305平方米，赠送地下室：约185平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约6450万
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叠加
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上叠F3-4 面积：约 187平方米赠送送地下室（约97-116平方米），赠送花园、阳台、露台、阁楼，总价约2880-2910万（13#、09#、07# ）
下叠F1-2 面积：约 181平方米，赠送送地下室（约154-172平方米）赠送花园、阳台、阁楼， 总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03# ）
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户型图展示
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产品构造上
传承传统海派建筑黄金比例形制
在开间、层高、窗墙比等
不同维度创新设计
样板间展示
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优渥生活全方位护航
摩登会所
TONG AN LI
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）项目还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！
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会所实景图桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）
会所实景图
会所实景图
诗意归家路
TONG AN LI
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）海上花园文艺巷弄里的优雅秘境，自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。
效果示意图 以实际交付为准
定制专属服务
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提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。
示意图
地铁交通
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桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。
自驾交通
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桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路
商业配套桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）
TONG AN LI
百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。
实景图
自然休闲
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杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。
实景图
医疗资源
TONG AN LI
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。
实景图
在快节奏与慢时光之间自由切换
让每个平凡的日常
都闪烁着“被妥帖照顾”的光泽
所有关于生活的向往
都在触手可及的配套里自然生长
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）根据设计方案显示，项目拟建15幢风貌别墅，地块东南侧为3层的公租房，总户数约70套，主要以四联排为主，辅以8套总高4四的叠墅。项目机动车入口设在南北两侧的惠民路和济宁路上。
社区：新复古主义下的四大融合重译，重新定义风貌别墅的人居新高度
不得不承认，招商又进化了！
在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，重新定义了风貌别墅人居新高度！
01、新精致图案
在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素，打造前沿建筑符号！桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）
02、新复古元素
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。
03、新奢享材质
石材是海派建筑的标志，桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！
项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。
墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！
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04、新摩登场景
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。
过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。
项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。
桐安里售楼处营销中心：400-8855-420✿✿桐安里售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）值得一提的还有，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！
上海杨浦「桐安里」
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