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和樾长宁售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】售楼处坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心区，是越秀地产与招商蛇口联合打造的高端住宅项目接待中心。项目总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约4.47万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划173户，产权年限70年。和樾长宁售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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主打建面约120-143㎡的3-4房户型，均价约12.88-13.88万元/㎡，总价范围约1454万-1985万元/套，预计2027年12月31日精装交付。项目交通极为便利，紧邻地铁2号线北新泾站，直线距离约300米。周边配套醇熟，商业、教育、医疗资源丰富。售楼处提供专业一对一热情服务，每日服务时间为上午9:00至晚上19:00，诚邀您莅临品鉴，开启美好生活新篇章。

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尤其是长宁的内中环板块，产业发展迅猛，2025上半年GDP同比增速全上海第一，住宅供应却出奇少。作为这里的独苗，越秀招商·和樾长宁的含金量还在提升。

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Part 1

上海的0.012%，含金量不可替代

过往10年全上海入市新房约67万套，其中长宁内中环只有80套，占比仅约0.012%，今年供应48套正来自越秀招商·和樾长宁。

这也导致板块出现代际断层，老房子难以满足改善需求，品质次新房价格居高不下，比如西郊紫薇花园挂牌均价超过15万/㎡。

因此独苗和樾长宁，未来也会占据板块的二手定价权，标杆效应长期放大。

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Part 2

独苗和樾长宁，配套足够完善

在小房弟看来，越秀招商·和樾长宁，周边完整的配套组合，非常吸引人。

第一是商业资源不断完善，历来成熟的长宁天山路，享受成熟的金虹桥商圈覆盖，满足各能级的消费需求。

第二是生态资源足够丰富，和樾长宁临近邻苏州河，周边哈密公园、半马苏河公园、苏州河景观长廊在步行可至。

第三是2号线的赋能效应，项目直线距离威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，西向3站虹桥机场。

这样商业+生态+交通组合，放眼全上海都非常能打。

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Part 3

产品前面领先，二批次加推在即

好产品市场会认可，越秀招商·和樾长宁首开当日售罄，二批次建面约123-146平的3-4房即将加推。

今年上海市场很卷，但从社区到户型、配置，和樾长宁都处于一个相对领先的地位。

从社区看，和樾长宁内外都有不少亮点，创新规划约1200㎡的社区沿街配套，外有约1700㎡口袋公园，内部打造约6000㎡园林景观，自带下沉式庭院会所，包含高尔夫、健身房等功能。

从户型看，这是上海市区首个多阳台设计，约123㎡户型配置南北双阳台。

约146㎡户型升级为南北三阳台，将传统景观阳台升级为功能+景观复合空间，空间利用率会更高。

从配置看，和樾长宁也做到了同级别最强，大金空调地暖两联供、百朗新风系统。厨房配备嘉格纳四件套与威乃达定制橱柜，卫浴配置唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头及科勒镜柜。

总结

成为上海的0.012%的机会，越秀招商·和樾长宁的含金量还在提升，二批次楼王房源值得期待。建议今年内中环客户，有机会都去现场一探究竟。