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尊敬的客户,购房看房不跑空!衷心感谢您对本售楼处的关注与青睐
!为让您拥有更顺畅、舒心的看房体验,我们特此将接待相关事宜详细告知,愿每一份期待都能得到用心回应。
我们的日常营业时间为每日 9:00-18:00,这段时间内,专业的置业顾问团队将全程在岗待命。无论是项目规划、户型细节,还是配套设施、购房政策,我们都会为您逐一详解,带您沉浸式探访实景房源。
为节省您的宝贵时间,避免现场临时等候,建议您提前通过官方热线预约看房时段。售楼处专属预约电话:400-8855-420📲,我们会根据您的时间安排,提前做好接待准备,让每一次咨询都高效且有价值。
此外,售楼处内已精心备好暖心茶水与新鲜果盘,愿您在奔波看房的途中,能在此稍作休憩、补充能量,以惬意的状态挑选心仪居所。
温馨提示:本售楼处仅面向意向购房客户开放接待,中介同行请勿打扰,感谢您的理解与配合!我们热忱期待您的莅临,与您共赴理想人居之约!
5号线TOD实景现20万方LIFE PRO之城新华医院奉贤院区一路之隔「奉发·云境」「奉发·云境PRO」建面约73-141㎡高层热销中总价约247-580万一期云境已交付看房找我有返佣
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国企奉发 同频城市未来
匠心卓著,屡获国家级殊荣,打造出东方美谷JW万豪、中企联合大厦等力作。
躬耕12载,始终深耕奉贤,致力做一流的综合性城市建设和服务商,匠造多个标杆项目,焕新城市美好。
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国企匠造 20万方LIFE PRO之城
奉发国企匠筑,躬耕不缀,以臻心打造作品,筑就约20万方(一期+二期) TOD理想大城,领航人居未来。
奉发PRO打造建面约73-96m²瞰景美宅、建面约138 m²奢享大宅,迭代户型,启幕人生进阶。
高颜立面 匠造城市封面
现代轻奢风格立面,金属、玻璃、石材的融合,匠筑城市靓丽风景线。
自然为笔 写意生活美好
奉发云境PRO,园林以轴线式布局,打造一环、三核、五节点低密社区,营造层层递进的多元景观空间。
林樾之户·城市封面
雅致门头,人车分流设计,彰显尊贵归家仪式感。
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陪伴之旅·自然花园
在如画风景中舒享人生美好,让身心回归自然生活。
芳甸之境·中央会客厅
将会客、赏景与社交联动起来,打造风景中的社交场。
森林之路·健康跑道
让业主不出社区,即可释放运动激情,畅享24小时健康生活。
活力社区·童梦空间
打造童梦儿童乐园,多样娱乐器械,让他们的童年更丰富多彩。
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一期「奉发·云境」户型分布↓
一期户型鉴赏↓
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二期「奉发·云境PRO」户型分布↓
二期户型鉴赏↓
建面约73m²2房2厅1卫
独立玄关:出入之间生活仪式感不彰自显,不负美好时光
全维收纳:收纳有序,空间更整洁,为生活点滴增添优雅瞬间
双联阳台:阔绰尺度,尽揽园林盛景,臻享生活悠然
高效利用:无过道设计,提高空间利用率,打造开阔社交场
精致卫浴:三分离卫生间,最大程度保障隐私,从容便捷
建面约95m²3房2厅2卫
专属前厅:独立电梯前室,打造尊贵私家入户体验,重塑生活仪式感
灵动空间:餐厅预留空间,可设计吧台亦或工作区,开放设计,百变生活
雅致三房:满足三口之家所需,北向房间可改造书房,理想生活一步到位
奢朗轩厅:餐厅客厅一体通联,打造开放式交流空间,全家人的生活主场
套房主卧:配备独立卫浴,L型衣帽间,观景飘窗,尽享格调生活
建面约96m²3房2厅2卫
揽景飘窗:多飘窗设计,自然为伴,灵动空间,尽享浪漫闲适
餐客一体:打破空间限制,增强家庭互动,筑造开放式交流空间
独立书房:一方宁静的小天地,安宁惬意,打造书香漫溢的自在空间
阔尺阳台:双联阳台,尽揽阳光入室,给予居者充足采光,漫享时光美好
奢阔主卧:专属私密空间,独立卫浴、观景飘窗,构筑尊崇生活体验
精致收纳:灵动布局,多样储物空间,藏纳生活的点滴幸福
建面约138m²4房2厅2卫
独享前厅:奢享独立电梯前厅,专属私密空间,出入间辉映生活仪式感
方正格局:全明阔绰四室、约13.4M南向四开间,打造尊荣生活格局
餐客一体:餐厅与客厅无界通联,放大生活空间,聚纳生活欢趣
百变空间:南向次卧可改造瑜伽室、书房、影音室等,定制多重美好生活
双联阳台:朗阔视野,盛邀阳光与风景入内,生活每一刻皆是舒享
宽幕主卧:独立卫浴、步入式衣帽间,更多尊崇享受,诠释非凡居住体验
板块配套
东方美谷 产业赋能
宜居热土,生活-生产-生态高度融合,奉贤将成为“经济高质量发展“的新平台,吸引人才、技术、资金等先进要素集聚。
东方美谷集聚了全市1/3以上的化妆品企业,产业规模接近700亿元,成为了上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业集聚地之一,城市能级日渐提升。
5号线TOD都荟 聚拢丰沛资源
南北向5号线与东方美谷大道交汇于奉浦大道站,形成了双轴发展极核;奉浦TOD已布局了奉贤首个综合性三级医院新华医院奉贤院区(在建)、大型公共文化建筑综合体海之花市民中心、万达广场(在建)、高能级的配套规划,打造美谷中央居住区。
富力集团&大俞实业签约合作,奉浦万达广场复工建设中、高端商务写字楼,高能级TOD配套规划,打造美谷中央居住区。瑞安集团登陆奉贤区域,前瞻开发模式红利价值辐射圈,打造“南桥新天地”。
交通配套
邻沪杭公路,近沪金高速。约350米即达地铁5号线奉浦大道站,未来15号线开通,双地铁护航,速达城市各个角落。为速度做加法,为时间做减法,让出行随心畅意。
商业配套
紧邻4大综合体环伺,畅享一站式吃喝玩乐购消费体验,美食、时尚、文娱、休闲、社交、购物随时可享,都市繁华就在家门口。
约10万方南桥中心(北向一路之隔)
约18.9万方复合型商业(东向一路之隔)
约26万方TOD商业综合体(步行距离约50米)
约18万方宝龙广场(直线距离约1.7公里)
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医疗资源
项目北侧就是新华医院奉贤院区(三甲综合),附近还有中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建中)
未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院(闵行院区,三甲)
生态环境
咫尺三大公园环伺,坐拥自由景观,自在舒展,尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴,远离雾霾,纯粹呼吸。
约18万方奉浦四季生态园
约253万方上海之鱼
约10万方古华园
高福云境(黄浦区):60.54亿元成交额,152%认购率,均价21万元/㎡。1
:30.08亿元成交额,二批次房源均价上涨至11.6万元/㎡。2
建发海宸
:7.79亿元成交额,三期楼王过会均价20.6万元/㎡。3
金陵华庭
:7.73亿元成交额,均价14.5万/㎡高层与25万/㎡风貌别墅。4
海玥黄浦源
:6.97亿元成交额,主打内环稀缺百平米三房产品。5
保利外滩启PARK77
头部房企业绩表现
保利发展:1-10月以360.6亿元销售额稳居榜首(单月成交提升15%)。67
:356.9亿元销售额,以60.6万㎡销售面积位列面积榜第一。67
招商蛇口
:341.7亿元销售额,等项目支撑业绩。7
华润置地
徐汇滨江
上海房地产市场趋势
成交规模:
10月新房成交面积37.29万㎡,环比下降22.7%。6
二手房成交18483套,环比下滑9.83%,均价同比降7.93%。8
市场特征:
豪宅项目认购率普遍超130%,但"日光"现象减少。18
外环外区域维持热度,、等区域关注度高。8
杨行
松江新城
政策影响:
"十五五"规划推动行业高质量发展,房企转向品质竞争。67
刷新区域楼板价至14.85万元/㎡。6
第八批次土拍
徐汇滨江地块
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