年度刚需爆款热盘
紧邻在建嘉闵线
「金地嘉境」
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在上海刚需盘那么多，竞争如此激烈，不将产品用心做好，品质提高，真的很难从一众红盘中脱颖而出。
想成为当下市场中的红盘实属不易，现在却有这样一个产品，手握“优质地段+华五在侧+便捷交通+低密社区+品质户型”五大优势。
首开当日去化率高达92.19%，金地嘉境售楼处电话[官方指定]👉400-1010-064☎的每一个销售数据，都可以说是同板块乃至整个上海顶流般的存在，金地嘉境售楼处电话[官方指定]👉400-1010-064☎也可以称之为当之无愧的流量红盘。
比起这份热度更值得关注的是，金地嘉境售楼处电话[官方指定]👉400-1010-064☎已经进入最后的收官冲刺期间，收官席位错过不再。
01.项目基础信息
开发商：上海鑫禄诚房地产开发有限公司
板块：嘉定新城徐行镇
轨道交通：直线距离嘉闵线新成路站（在建中）约1.2公里
建筑面积：91778.32㎡ 总户数：558户
容积率：约1.8
绿化率：约35%
科创徐行产业赋能
价值腾飞在即
金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎落址嘉定新城徐行镇，站位科创徐行腹地，在热门的五大新城之中，嘉定新城依靠GDP再拔头筹，连续七年蝉联第一。
在空间上，嘉定新城离市区更近，地理位置更为优越。如果我们以人民广场为原点来看，嘉定新城到人民广场的直线距离只有约22km，到市区的通勤距离，是嘉定新城无法被超越的先天优势。
根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》，嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）是 “十四五”着力发展的五大重点片区之一，将以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。
嘉定科技城板块规划示意图
据规划，徐行镇，被定位为科技城自主创新产业示范区，投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。中科院应物所、中电科32所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技企业提供肥沃土壤。
预计引入高新技术人才3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大的带动板块的住房需求！形成高端人才住区。
依托强有力的产业发展，以目前的发展势态，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”，有“南紫竹，北徐行”之称！
嘉定新城未来规划，让其后劲更强。十四五期间，嘉定新城未来无论是产业、交通还是公服设施等都将大幅升级，领跑五大新城。
而落座于此的金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎，必将依靠嘉定新城的高能级产业赋能，乘风而上！
低密社区+匠心户型
性价比一绝
深耕嘉定20余年，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评！
以金地世家为例，整个嘉定新城板块次新房的公寓挂牌均价约5万+/㎡，而金地世家凭着高品质，公寓挂牌价超7万，叠墅挂牌均价更是超9万！
示意图，仅供参考
可以说，选择金地，就是选择高品质的生活和人生资产的保障！
金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎居住品质远超同价位竞品，实现越级改善！
除了通勤和配套击中刚需客户痛点，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎还为总价约300万级的刚需客户带来了超乎想象的高品质居住体验！
首先是社区，为了让刚需客户能回到家就能忘却尘世喧嚣，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎打造了一个度假花园式社区。让业主下楼就能欣赏四季风景，悠然自得惬意非凡！
其次是户型，项目高层房源全部做到3房功能性，首付约88万起轻松一步到位！另有臻稀叠墅在售，首付约170万起即可圆梦墅居！
最后看装修，项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌！比如AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，配置甚至比大部分五六百万级的新房还要出众。
项目样板间实景图，仅供参考，非交付标准
综上所述，纵观全市总价约300万级刚需项目，无论是通勤效率、生活配套还是居住品质，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎都遥遥领先，这样的项目不热销谁能热销！？
红盘即将迎来收官，目前在售少量高层3房，首付约88万起！同步在售少量低密叠墅，首付约170万起！
而且项目最近去化速度非常快，据统计，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎每6组来访即有1组成交，品质圈粉，口碑红盘广受认可，犹豫即错过！
项目效果示意图，仅供参考非交付标准
容积率仅约1.8的墅级社区
在整个嘉定容积率普遍超过2.0的当下，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎却做到了容积率仅约1.8的墅级社区。不仅如此， 项目还运用了巧妙的排布，将低容积率的优势进一步放大！项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。
金地G-WISE绿色健康住宅
绿色建筑作为世界建筑设计前沿的代表，现已逐渐成为全球范围地产开发的主流趋势。自规划设计之初，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎就高定位与高突破，坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付、地库及公区健康、双向流新风等，让业主生活便利的同时确保健康。
墅级归家仪式感
人生有成，一墅为上。墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。
开放性社区精神IP
项目坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。
年度爆款 品质户型
▲ 装修方案一（不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准）
▲装修方案二（不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准）
上叠：叠创诗意楼阁 跃变墅居自在尺度
01情感寄托：该户型设计体现了双重情感价值，即上叠的生活品质和分层空间美学。孩子在楼上学习，家人在楼下娱乐，空间立体，互不打扰。
02温馨四居：上叠配置了四个宽敞的房间。一楼的卧室朝南，阳光充足，有利于老人和孩子的健康。这样的布局满足了三代同堂的生活需求，让全家人都能享受到团聚的幸福。
03南北通透：上叠的厨房和卫生间都设有明亮的窗户，使得起居环境更加舒适宜人。玄关处还设有采光窗，让四季的阳光都能照进家中。此外，厨卫窗户的设计比例也经过精心计算，确保日常通风、采光和观景都能达到最佳效果。
04叠新层次：露台与北向的奢雅套房式主卧相连，提供了绝佳的观星赏月视野。陪孩子在这里读绘本、看星星的最佳场所，既可以作为静谧的私人领域，也可以作为休闲或储物空间。这样的设计让生活充满了松弛与想象。
05私密尊崇：上叠的卧室都是私密且功能齐全的，空间尺度宏大。竖厅主卧的面宽约为3.85米，横厅主卧的面宽约为3.7米，彰显出世家风范。这样的设计既保证了家庭成员之间的互不干扰，又提升了家庭生活的幸福指数。
陪伴是给孩子最好的成长力量，家的不同品级，将塑造出不同程度的生活质感，给孩子不同的情绪感知。所以有品质的精装标准，更能确保绝对精致的生活质量。
在臻装配置上，嘉境叠墅中央空调、地暖、双向流新风三大件配齐，知名厨卫产品，方太油烟机、灶具、洗碗机（或同等档次品牌，以交付为准），大牌护航，创新叠墅空间，打破扁平化单一的空间规制，根据不同家庭成员的生活方式，将空间立体化，私密与开放、实用与娱乐空间兼得，盛放不同年龄的精神寄托，年终热席超燃美好有迹可循，一步入席臻装别墅，把握唯“墅”不多的“叠新生活”， 570万+，清盘在即，抢藏从速！
▲展示实体示范单位实拍图
孩子的教育除了来自学校和家庭之外，在社区里的体验，也对孩子有着重要的影响。
“孟母三迁”的故事，正是体现了生活环境对孩子成长的重要性。金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎致力打造高度自由的成长社区，让孩子以他们最喜欢的方式度过最优质的童年生活。
而最后不得不提醒大家的是，新政掀起的置业风口就在当下，可能转瞬即逝！作为项目最后一批房源，错过就真的只能二手见了！
可以嘉境，何必其他！大家一定要抓住“末班车”上车机会，不留遗憾！
一房一价：
醇熟配套环绕
交通方面，项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，上地铁后向南7站就是虹桥交通枢纽；向西一站直达城北路站，下车后即可便捷换乘11号线。也就是说，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎不仅可以7站虹桥，也可以在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区。
区位示意图，仅供参考
商业方面，金地嘉境官方售楼处电话:400-1010-064☎直线距离约1公里内就有佳兆业城市广场自带商业街、御泰广场、好又多超市等商业。如果需要更高能级的配套可以驱车前往邻近的嘉定老城，那里有五月花广场、信业购物中心、日月光购物中心，两公里就有百联嘉定购物中心等商业，也有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等人文休闲场所。
医疗资源方面，项目直线距离约600米处有嘉定区徐行镇卫生服务中心，周边还有嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为业主全家人的健康保驾护航！
嘉定区徐行镇社区卫生服务中心实拍图
嘉定老城实拍图
尤其值得一提的是教育方面，项目与华师大第五附属学校（2023年9月已经开学）仅一街之隔！
片区内还有华东师范大学附属嘉定幼儿园、徐行小学、城中路小学、嘉一联合中学（涵盖小、初、高12年）等教育资源！
*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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