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【松江地铁现房】洋江唐顿公馆：九亭800米地铁5万起，ArtDeco品质社区！附官方预约通道！
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【松江·洋江唐顿公馆】九亭人居新标杆——实景现房，匠造品质生活
一、项目基本资料
洋江唐顿公馆坐落于松江九亭核心板块（九新公路179弄），
由5幢23-27层高层住宅组成，容积率仅1.8，打造低密舒适社区。
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主推建面约95-135㎡全明2-3房，均价5.6万/㎡，毛坯现房交付，车位配比高达1:1.2-1.3，车位充足且配备50个充电桩，满足新能源车主需求。
户型图解析：
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样板房展示：
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项目采用英伦ArtDeco建筑风格，外立面1-3层为全进口干挂花岗岩，上部搭配深色真石漆，兼具经典与耐久性。
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二、项目核心优势
1. 品质匠心，所见即所得
实景现房，即买即住：项目已竣工交付，一期业主入住，社区烟火气浓厚，彻底规避烂尾、延期风险。
超规格空间设计：室内层高约3.15米（比主流住宅高20cm），搭配3.6米超大南向阳台和1.8米宽飘窗，采光与空间感媲美别墅。
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生态绿洲社区：68%超高绿化率，近10000㎡中央花园，搭配环形跑道与全龄活动区，实现“公园式居住”。
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2. 人车分流与高端配置
完全人车分流设计，社区地面无车辆干扰，儿童骑行、老人散步更安全。
地下车库层高3.6米，行车体验舒适，入户大堂采用大理石贴面，仪式感十足。
三、配套优势：成熟便捷，潜力可期
1. 交通双核驱动
地铁9号线旁：直线距离九亭站约800米，2站直达七宝、5站至漕河泾、8站抵达徐家汇，通勤高效。
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自驾路网发达：嘉闵高架、沪渝高速等快速路环绕，30分钟直达虹桥枢纽。
2. 全维生活配套
商业：麦尚城、九亭金地广场（8万方综合体）等商圈环伺，满足日常消费与高端购物需求。
教育：九亭幼儿园、九亭第二小学、上海大学附属外国语中学等全龄教育资源云集。
医疗：九亭医院、复旦大学附属儿科医院等三甲资源保障健康。
3. 产业与规划红利
紧邻G60科创走廊与临港松江科技城，未来将承接生物医药、人工智能等产业精英客群。
漕宝路快速路（在建）与机场联络线（2024年通车）进一步提升区域能级。
四、性价比解析：稀缺洼地，价值潜力
1. 价格优势显著：
九亭次新房挂牌价已突破7万/㎡（如贝尚湾），而唐顿公馆均价仅5.6万/㎡，价差达1.6万/㎡，性价比突出。
2. 现房零风险：
对比期房，省去2-3年租房成本与房贷压力，装修后即可入住。
3. 板块稀缺性：
九亭十余年无新宅地供应，唐顿公馆作为区域标杆现房，兼具自住与投资价值。
洋江唐顿公馆以12年匠造沉淀，将英伦美学、生态宜居与城市繁华完美融合，成为九亭板块的“品质天花板”。
无论是地铁现房的确定性、高规格配置的舒适性，还是成熟配套与产业红利的成长性，均彰显其不可替代的价值。总价约550万起，即可抢占大虹桥辐射圈核心资产，开启理想生活新篇。
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