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保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐是位于上海市杨浦区内环核心地段的高端住宅项目，由保利发展匠心打造。项目占据杨浦滨江发展轴与北外滩、陆家嘴形成的“黄金三角”核心位置，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约17696.14平方米，容积率仅2.16，规划有精致住宅，涵盖建面约99-137㎡的三至四房，满足不同家庭的居住需求。

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户型设计注重实用性与舒适性，如99㎡三房三开间朝南、全屋六飘窗，137㎡四房则实现客餐厅、厨房、阳台一线贯通，主卧270°飘窗设计，视野极佳。项目周边配套设施完善，与约3.8万平方米的江浦公园仅一路之隔，且紧邻地铁12号线与18号线“江浦公园”站，交通极为便捷。社区内还配备有约3000平方米的“滨江私人会所”，涵盖恒温江景泳池、高端健身中心等功能区，满足业主多元化需求。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

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试问奢华酒店带来的“高级感、仪式感”居住体验，谁不想天天享受呢。那种被细致关照、又能平衡城市繁华与个人静谧的舒适享受，又有几个人能抗拒得了？！

这不，保利外滩启PARK77嗅着都市新贵的喜好就来了！

项目处于杨浦滨江CAZ规划核心区段，区域定位"世界级会客厅"，周边聚集了抖音集团上海滨江中心、美团上海科技中心等科创机构。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

项目设计从外到内一体化贯彻了高奢酒店理念，把景观、产品、设计和服务统统酒店化了，以“全维酒店化”重新定义了住宅和新的生活方式。

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酒店化视野：

江浦公园+陆家嘴三件套

奢华酒店的首要魅力，往往在于其无可复制的景观资源。保利外滩启PARK77也将“景观价值最大化”作为产品设计首要原则。

项目手里握着两张“景观王牌”，东侧为近4万㎡的江浦公园，西南向远眺的则是家嘴三件套，“公园+城市地标”双重景观配置，在内环内很是罕见。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

社区双子塔规划布局，不仅最大化景观面，更实现了“大多数户型有景”的承诺。两座住宅塔楼从4-5楼开始，就可以鸟瞰陆家嘴三件套和江浦公园全景。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

这种以景观为核心的产品观，与高端酒店理念如出一辙。在上海市中心能看三件套、看公园的景观住宅，价格往往达15-20万/㎡，保利外滩启PARK77单价约135500元/㎡起，总价预计从1300万元起步。

酒店化静谧：

内外双园“私域空间”保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

保利外滩启PARK77户数较少，为了让社区更静谧、圈层更纯粹，项目提出了“内外双园理念”。“内外公园一体化”的创新设计，打造出“出则繁华、入则宁静”的都市环境。

一街之隔的江浦公园是“公域”，承担运动、遛狗、散步等活力功能，堪称天然健身房；社区内部则是“私域”，六大花园聚焦社交、休闲、静思等多元需求。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

项目还利用架空层打造了“全龄生活枢纽”，社交区是年轻人聚会的好去处，阅读区提供静谧一角，儿童区则是亲子乐园，自然渗透的绿意完美诠释“坐在室内看公园”。

PARK77这种设计，既呼应了豪华酒店“公共空间社交化”的趋势，又满足社区的配套功能需求，也是超贴心的了。

酒店化礼序：

内外双园度假式归家保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

高端酒店的魅力，往往从踏入大门那一刻营造的仪式感就开启了。保利外滩启PARK77将“情绪转场”的理念植入社区设计，打造了仪式感满满的三重仪序归家动线。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

酒店式艺术府门：鎏金翡绿奢石和艺术景墙构成了第一道屏障，隔离街市嘈杂；

迎宾景观走廊：两侧景观与连廊组合形成天然“情绪缓冲带”，让心境逐步沉淀；

社区会客厅：层层入境的空间，完成从“都市繁忙”到“静谧松弛”的情绪转换。保利外滩启PARK77售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）♐♐

精心设计的归家仪序，将奢华仪式感与日常烟火气融合，每次回家都成为一场自我重置的修行，这也是酒店化设计的人文温度。

酒店化品质：

惊人的“环幕全景舱”

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项目外立面采用现代简约质感，大面积玻璃与铝板构建的金色圆弧转角，仿佛一个为风景而定制“立体画框”。

建筑拥有惊人的窗墙比，视野很震撼。部分户型景观向几乎是全玻璃幕墙，6.5米超大景观窗，270度“环幕全景舱”客厅，最大程度收纳了公园全景。

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站在房间内就仿佛置身高级酒店套房，家也变成了“景观包厢”，光是想象一下窗外的美景将成为生活日常，就已经幸福感满满了。

酒店化设计：

“流光溢彩”高奢审美

保利外滩启PARK77还独创“流光溢彩”设计理念，通过材质、色泽、质感与工艺搭配，让光线变幻流淌，在家中获得媲美高奢酒店的视觉享受与审美满足。

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入户玄关是透光雪山银狐奢石，光线流动、韵味十足；客厅背景墙采用金沙质感的“幻日流光”岩板和芬迪白石材，还做了精致的弧形处理，在光线下折射出流动的光泽。

室内大面积采用影木木饰面，不同光线角度下呈现类似水波流动的效果；还有定制流线纹理墙布，拥有丝绸般的质感；

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全屋采用弧形吊顶，采用金属线条勾勒，丝绒质感艺术漆让空间在自然光与灯光的交织下，始终保持温暖而高级的光泽感。

除此之外，项目还将“隐形关照”植入，处处体现着“比酒店更懂生活”的思考。

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包括综合餐边柜、独立家政空间、室内圆弧倒角等，看似微小的细节，恰恰是普通住宅与酒店化奢宅的分水岭——“好用的同时，更要舒适”。

酒店化服务：

长期24H管家生态

保利外滩启PARK77将酒店式服务的尊崇感与住宅的归属感融合，打造 “比酒店更懂生活”的长期服务生态。

三门六线服务场景体系：社区大门有礼宾岗，地上单元大堂有常驻管家，地下大堂有智慧灯光引导，复刻了外滩半岛酒店的待客之道“。地上、地下、车行、人行、服务和安防六大动线，每处都是酒店式礼遇。

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礼遇+专属“双管家”模式：专属管家扎根日常，熟悉业主的生活习惯，深入了解每位业主的个性化需求；礼遇管家聚焦定制，从航班预订、宴会代订、到房屋托管，提供堪比酒店的高端服务。

22点后开启“百米归家护送”；报事、报修“24小时响应闭环”；75岁以上独居老人定期随访；3日内宠物免费照看；还有“四节八礼”活动营造温暖社区氛围；就连衣物收纳、鲜花订购都能全维度关照......

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不得不说这个不是酒店胜似酒店的住宅，对于新时代的都是新贵来说，实属贴心了......