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当奉贤的城市发展迈入快车道，谁能始终站在时代前沿，定义区域居住与生活体验的新高度？

8年前，TA在奉贤生根，此后一路向上，三年造城，五年成城，与城市共生长。

在地产行业深度调整、市场分化加剧的背景下，多数房企选择收缩战线，TA却以“长期主义”深耕奉贤，从首个项目落地到如今的多盘闪耀，从住宅开发到多元航道的协同共进，用一个个标杆作品不断兑现生活版图，坐稳“奉贤王”的宝座。而TA，就是龙湖。

今天，我们就从三大维度，解码龙湖的“奉贤统治力”。

Part.1

产品为王 持续迭新 引领奉贤人居

自进入奉贤以来，龙湖始终以“客户视角”为核心，拒绝同质化复制，不断迭代产品力，每落一子均引领区域人居标准跃迁，成为奉贤人居风向标，八年，赢得3792位业主的青睐，有超1.2万龙民开启美好新生活。

龙湖首入奉贤，当洞悉城市高端客群置业理想，于城市水岸匠造龙湖·春江天玺、龙湖·春江天越两大低密墅居，定义奉贤人居标杆。

随着便捷与高效成为时代追求，龙湖再次为奉贤带来TOD超级住区—龙湖·天曜，以地铁5号线为载体，将商业消费与居住生活融为一体，引领城市级生活体验。

2024年，源自对“城市度假”的深度思考，龙湖再造都会隐奢之作——龙湖·观萃，极萃世界美学灵感，溯源奉贤在地文化，以“静隐自然，奢而不显”的奢居方式，打造奉贤前所未见的新一代奢宅。

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2025年，龙湖顶序IP——「御湖境」首入奉贤，作为奉贤首席泳池会所奢宅，项目占位奉贤芯最后热土，在继承御湖境高定基因的基础上，以「馆藏」为设计源点，从臻享圈层生活、馆藏世界艺术、馆藏文化技艺3大价值维度出发，为奉贤高端人居制定新秩序。目前，全盘收官在即，即将清盘。

约54米「殿堂级门扉」，两侧铺陈蓝翡翠奢石，顶部约300㎡星空顶模拟出浩瀚银河的深邃意境，让磅礴气场扑面而来。而正面的艺术瓷墙，更是巧妙地融合奉贤非遗“锔瓷”技艺，赋予建筑在地文化内涵。

对标顶奢酒店礼序，「奉贤首座中央车站」将社区地库与地下会所的接待序厅无缝衔接，车行道+人行道区隔设计，归家不受风雨影响，指尖轻抚源自非洲的卡里冰玉奢石，将每日必经之路升华为沉浸式美学体验。

斥巨资打造约1500㎡「海派会所」，涵盖恒温泳池、健身、瑜伽、社交、阅读等八大功能空间，提供全方位奢享。

如今，作为龙湖·御湖境收官热藏的全能四房123㎡，更是堪称奉贤芯改善之王，中心楼王位置，北望上海之鱼，约12.4米大开间正四房+约45m²LDKG一体化空间+全博世厨电配置+百项人性化细节，从2人世界到5口之家，全生命周期完美满足，今年买明年住的兑现速度，更是奉贤唯一。

Part.2

热销为王 市场顶流 红盘制造王者

产品力的终极检验，是市场的选择。在奉贤，「龙湖盘=红盘」早已成为购房者的共识，实打实的热销数据，证明“奉贤王”的人气绝非偶然。

五年前，龙湖·天曜作为上海首个千人摇改善红盘，570套房源一次性推售，有效认筹991组，认筹率174%，开盘仅2小时全盘售罄，一举打破奉贤新城当年的单盘首开套数、金额等记录，掀起南上海购房热潮。

2024年，龙湖·观萃更为奉贤贡献现象级神盘，拿地7个月三开三罄，一举刷新上海五大新城的销售速度记录，首开两小时创下15亿热绩，成为上海万众瞩目的日光盘，次月二开仅28分钟便达成售罄，到11月收官加推劲销8.6亿，更是霸榜2024年奉贤销售套数、面积TOP1，上演对楼市的绝对统治力。

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而今，龙湖·御湖境于奉贤芯，更是凭借产品力制胜，一路红冠沪上。亮相伊始，便成为奉贤焦点。7月首开10亿登顶，两开两捷，以硬核热销多次拿下上海外环外TOP1，更揽获2025奉贤年度TOP1红盘荣耀，如今清盘收官季，入住奉贤核心区的最后机会，错过再无。

从“千人摇”到“日光盘”，从“首开10亿”到“外环外TOP1”，在地产行业深度调整的当下，龙湖的热销不是“偶然爆发”，而是“产品力+品牌力”的必然结果，购房者用钱包投票，让“龙湖红”成为奉贤楼市的“定海神针”。

Part.3

多元航道 服务赋能 焕新城市生活

八年里，龙湖不仅为奉贤带来好房子，更深度参与城市空间和服务的重构，通过地产开发、商业投资、租赁租房等多元航道业务，不断更新空间环境和提升城市功能，与城市同频共进。

龙湖深知，一座城市的发展，离不开优质商业的赋能，因此以金汇天街与奉贤天街填补区域高端商业空白，重新定义奉贤的消费体验，在奉贤，据统计人均每年逛天街达74次以上。

2024年，龙湖奉贤天街全年客流1850w，龙湖奉贤天街以首店经济、体验经济、网红经济等特色，点燃市民消费热情。超50%区域首进品牌，区域TOP1餐饮品牌组合，更丰富成熟的品牌组合，为消费者提供更具品质感的空间体验，区域品质商业标杆。

而作为上海“五个新城”中的首座天街，龙湖金汇天街也是7公里内唯一大型购物中心，汇集了国内外近200家优质品牌，自2022年9月开业以来，便以其独特的魅力吸引源源不断的客流，全年保持出租率、开业率99%以上，2024年实现全年客流1100万人次，已成为奉贤品质生活地标。

龙湖用两座天街，不仅丰富了奉贤居民的消费场景，更为奉贤商业焕新带来核心引擎。

从产品端的人居引领，到市场端的热销霸榜，再到城市端的商业赋能，龙湖在奉贤的八年，是与城市共成长的八年，更是以实力定义标杆的八年。龙湖奉贤王，不是自封的荣誉，而是产品、市场与城市共同赋予的认可。

目前，龙湖·御湖境已经进入全盘收官阶段，其中全能四房123㎡，堪称奉贤芯改善之王，从2人世界到五口之家，适配全生命周期，入住奉贤正芯的最后机会，错过不再。

龙湖·御湖境

2025年奉贤TOP1红盘

（建面约）107—175㎡奉贤顶序奢宅

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