润云金茂府2025官方网站-上海润云金茂府官方楼盘详情-上海房天下

♐♐润雲金茂府售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区，由金茂、华润置地、建发三大央国企联袂打造，是主城区稀缺的低密纯墅社区。项目总占地面积约2.99万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率仅1.29，绿化率达35%，规划有200户4层叠拼别墅，主打170-217㎡全明格局叠墅，上叠带地下室夹层和绿地花园，下叠配约5.8米挑高地下室和私家庭院，满足“有天有地”的居住梦想。♐♐润雲金茂府售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目交通便捷，距15号线祁安路站约500米，周边规划20号线、26号线，形成“三轨交汇”网络。商业配套方面，周边有尚优玛特、桃浦星品荟等社区商业体，附近TOP金光汇商业综合体预计2025年三季度开业。此外，项目还搭载金茂府3.0科技系统，实现“五衡一舒”，打造健康舒适的居住环境。

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城央终章｜10万+时代的终极低密藏品

当中环高层迈入10万+时代，润雲金茂府以"中环纯低密科技墅"的终极形态，成就这个时代最后的孤品。

数据显示，近十年外环内256幅成交地块中，容积率1.0-1.4的优质土地仅存13幅，年均供应不足1幅。这种"断供式稀缺"的土地价值，让项目成为资产配置的终极选择。如今，五批次压轴取证，中环低密墅居迎来最终章——仅余最后12席「INNER十二院」，时代收藏窗口即将永远关闭。（数据来源：克而瑞）

角逐峯藏| 2000万级墅境的收藏答案

这不是选择，而是角逐！在上海中环，2000万级置业早已超越居住本身，这是一场关于巅峰人生的终极较量。当别人还在高层与墅居间徘徊，真正的层峯者已将目光锁定润雲金茂府——这座中环最后12席的低密科技墅，即将为城央墅居时代画上句号。

15号线祁安路站约500米，约30分钟畅达真如副中心、长风商圈、古北等商圈，执掌全城繁华版图；祁安路、南大双TOD综合体近享高阶烟火，祁安路TOD金光汇现已启幕，汇聚时代影院、盒马NB、华为小米等高质品牌。

百万方绿境环抱，沉浸中央墅区的深氧自然！门前的桃浦河景是晨跑的最佳BGM，金光绿地是孩子探索自然的艺术课堂。百万方的中央绿地，更是周末露营、放飞身心的城市主场。

这不仅是一处居所，更是执掌城市节奏的生活主场。2000万级墅境的终极答案，至此只余12席。

硬核科技|重新定义墅境生活的府系3.0极享

在传统叠墅还在为“空间割裂、地下室潮湿、能耗居高”而妥协时，润雲金茂府已用一场彻底的科技革命，重塑墅居的未来形态——中环惟一“府系3.0科技墅区”，以硬核系统，兑现真正意义上的“全维舒适”。

以"府系3.0科技墅境"为内核，通过12大绿金科技构建"五衡一舒"健康系统，让建筑真正活了起来——它知道何时该为你送来一缕清风，何时该为你守住一片宁静。

四季如春的体感，是科技最温柔的告白

·室内常年保持夏季24-26℃、冬季20-22℃的舒适温度

·湿度始终稳定在30%-70%的黄金区间

·多重隔音降噪系统将城市喧嚣化为静谧背景

·每一层空间都在智慧联动中自如调节

从"空间割裂"到"墅境一体"，让每一平米都为你所用

那些曾被诟病为"鸡肋"的地下室与阁楼，在这里重获新生。在衡温衡湿的环境下，你可以随心打造私人影院、恒温酒窖或家庭健身房，不再受潮湿、寒冷、闷热与噪音的困扰。

在润雲金茂府，科技不是冰冷参数的堆砌，而是融入建筑肌理的生命力。它让家超越"容身之所"的范畴，成为真正懂你、护你、滋养你的第一居所。

INNER十二院｜向内寻境的叠墅空间革命

在润雲金茂府「INNER十二院」，空间成为栖居的诗意，承载层峯人士对理想居所的全部想象。建面约170-217㎡的央景楼王，以匠心格局回应城市精英对品质生活的深层需求。

下叠户型｜建面约200㎡ 园境主座

约8.5米横向面宽与超宽幅落地玻璃，将独家私园的四季变幻引入室内。约5.8米挑空地下室，为生活创造更多可能：恒温酒窖珍藏时光，私人影院沉浸视听，健身空间释放活力。每一处设计，都在回应居住者对空间功能的极致追求。

上叠户型｜建面约217㎡ 空中墅院

约8.5米宽境LDKG一体化空间，让家人温情自然流动。约73㎡半环绕星空露台，既是社交舞台，也是私人休憩场所。绿地花园入户，让四季在门前流转。地下室M夹层，为个人爱好提供专属天地——从黑胶收藏到雪茄品鉴，每个兴趣都找到安放之处。

「INNER十二院」以空间为引，让居住回归本质。最后12席央景楼王，静待懂得向内追寻生活真意的层峯人士。

终藏敬献｜中环墅境收官时刻

全盘最后一栋央景楼王「INNER十二院」，将以巅峰产品力为润雲金茂府画上圆满句号，也将为中环低密墅居时代落下收官之笔。项目已正式取证，开盘在即，这最后12席，是城市留给层峯人士的终极藏品。

每一次推售都快速告罄，本次终藏席位更显珍贵。作为中环绝版低密墅境的最后入主时机，收藏窗口正加速关闭。谨此敬献，静待珍藏。♐♐润雲金茂府售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅