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➰ 绿城·逸庐售楼处☎☎：400-8787-740 ⭐

⭐【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：⭐⭐

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去房。⭐

✅过来参观样板房烦请记得提前来电预约！⭐⭐

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浦东内环旁北蔡板块

绿城·逸庐

✅✅售楼处电话：400-8787-740✅✅

主推建面约120-145㎡高层

还有建面约205㎡叠加别墅户型

价约10.5万/㎡，源共267套

✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅

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✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅叠墅与小高层分区设置叠墅与小高层在总图上东西分区，中间以集中绿地进行区隔。这种布局既保证了两个组团的相对独立性，又给叠拼客户提供了私密性。

叠墅基本采用上下叠两户的设置，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅部分户型可能为平层，且附赠空间可能较大，进一步提升了居住的实用性和舒适性。

项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅绿城·雲庐系列主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。

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网传项目叠加产品很有可能打造“雲庐”系科技住宅。✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅根据公开资料，绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产品线，主打低密度叠墅，强调现代东方设计风格，注重自然与建筑的融合。

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合肥绿城·咏溪雲庐效果图✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅

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来看绿城庐系的代表产品：

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根据项目规划设计方案：预计建4幢14-16层高层住宅，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅5幢4-5层多层住宅（叠拼）及配套公建用房和社区配套设施，社区采用全部人车分流。

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项目增设三个消防出入口，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅将地面车道压缩到单车道最小值，增加了一定的绿化面积。

小高层楼栋均为一梯两户设计，局部楼层连廊相接。✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅在北蔡楔形绿地，绿城并非先行开拓者，而是充当着破局者的角色。

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首发的西派海上，就在项目南侧的，楼面价5.57万/㎡，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅以洋房小高层产品，开盘当天去化率约82%，整体市场热度尚可。

浦开集团以拿下浦东新区北蔡楔形绿地 C06-01 地块，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅成交楼面价 51009 元 /㎡，产品价格更具竞争力。

而绿城北蔡项目作为地王，溢价率高达 40%，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于 5000 元 /㎡。

绿城北蔡地块与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅周边高能级产业环绕。

交通方面，紧邻罗山高架路，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅3公里内接驳内环高架路网，18、16、13号线三轨交环绕，是浦东轨交便捷地区之一。

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值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。

根据规划，✅✅绿城·逸庐售楼处电话：400-8787-740✅✅未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。

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