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中海云邸玖章售楼处预约电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅（开发商认证电话）【官方认证】✔✔✔是位于上海杨浦滨江核心商务区的高端住宅项目，由中海地产匠心打造。项目占据“一江一河”战略重要节点，直线距离黄浦江仅约500米，部分房源可享一线江景，生态资源得天独厚。交通方面，项目距地铁12号线隆昌路站仅约500米，步行可达，且规划中的24号线合生汇站也在附近，出行便捷。

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项目主打建面约104-148平方米的三至四房户型，空间开阔，南北通透，全明采光，设计细节优化，居住舒适度高。社区内配备恒温泳池、健身中心等高端设施，打造“0距离双会所”体系，满足业主休闲娱乐需求。同时，项目周边商业、教育、医疗等配套成熟，生活便利。作为中海地产的“玖”系升级之作，中海云邸玖章以卓越的产品力和稀缺的滨江资源，成为高端改善群体的置业优选。

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中海云邸玖章售楼处预约电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅（开发商认证电话）【官方认证】✔✔✔杨浦滨江，城市价值跃升的黄金支点，兑现力已至临界点

杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正从“规划蓝图”加速迈入“实景兑现”阶段。2025年，其定位从“工业锈带”升级为“新质秀岸”，更是黄浦江中承载科创研发功能的区域，价值逻辑与如今已是上海置业第一价格梯队的徐汇滨江、前滩高度一致——凭借“一江一河”顶级规划，实现从普通区域到城市名片的跃迁。

本次加推的北区紧邻隆昌路地铁站，直线距离仅有450米，4站北外滩，7站陆家嘴。同时更能步行抵达上海国际中心、在建超极合生汇及21个永久艺术地标；北区北侧三幅教育用地控规已正式获批，基础教育设施总用地面积不变，建筑面积新增0.8万㎡，为家庭提供更优质教育资源。未来还将引入B站商业（二次元主题特色街区）与美团商业（黑珍珠主题美食街），构建覆盖全龄段的滨江生活圈。

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兑现正当下：美团、B站、字节跳动等科创巨头预计2026-2027年集中入驻，吸引约20万高端人才，催生刚性居住需求与商业配套升级。产业导入已形成“人-城-产”闭环，杨浦滨江从“规划区”跃升为“活力核”。

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低价不低质，超多亮点延续豪宅品质

当前，杨浦滨江新房均价普遍突破11万/㎡，而中海·云邸玖章以千万不到的主力总价，成为中环内可选的千万级滨江资产。六批次加推的北区1号楼，是项目中居住舒适度与便利度优的楼幢，也是全案的三房主力户型，以“低总价、高能级”精准锚定改善需求。

1、交通优势：全案距离地铁站近的一栋楼，450米左右即可到达隆昌路站，4站陆家嘴，7站北外滩。

2、日照条件：南向50米开阔楼间距，比肩楼王产品，带来优渥的日照，冬至日西边套能做到全天连续日照，日照与2000万+的楼王不堪上下，真正做到了平权。

3、城市界面：同时1号楼周边界面非常优质，西向及北向为智慧坊及电力大学，东侧是文通广场，南向则是自己项目的北区及11月13日新规划调整的三所学校。综上，周边大多为低层建筑，给项目带来极佳的视野。

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玖系顶配精装千万不到享2000万级体验

延续“玖”系高阶审美，精装标准采用“翡翠绿奢石+智能马达锁入户门”，厨房配置集成烹饪中心七件套、16件套洗碗机、美诺独立冰箱，品质对标高端改善市场。同权享受南区约1430㎡下沉式豪华会所+超3000㎡泛会所空间，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒品鉴区、台球室等全场景功能，实现“家门口的高端生活”。

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千万不到入主杨浦滨江核心的窗口期

在杨浦滨江价值曲线加速上行的当下，云邸玖章的性价比优势已成市场共识。徐汇滨江从8万/㎡跃升至15万/㎡的历程，印证了滨江板块的长期价值逻辑。杨浦滨江作为“新质秀岸”，其价值曲线才刚启程，而云邸玖章以千万不到的主力总价，成为中环内可选的千万级滨江资产。

更关键的是，随着152地块土拍价格攀升、周边二手挂牌价持续上涨，一千万不到买杨浦滨江新房的窗口期正在关闭。杨浦滨江的价值爆发已从“概念”走向“现实”——产业导入、教育升级、滨江生态的全面兑现，让这里不再是“未来可期”，而是“当下即享”。此时上车，即是押注城市未来的核心支点。

滨江核心段千万级资产，仅限86席限量房源。选择云邸玖章，不仅是选择一处居所，更是选择与城市未来同频共振的资产锚点。在杨浦滨江从“新质秀岸”迈向“世界级科创中心”的征程中，将成为未来资产增值的黄金起点。中海云邸玖章售楼处预约电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅（开发商认证电话）【官方认证】✔✔✔