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招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是招商蛇口在宝山顾村新顾城板块打造的约33万方TOD综合体，涵盖商业、住宅、酒店三大业态。项目距7号线潘广路站直线约300米，2站可换乘15号线，快速直达静安寺、徐汇滨江等核心区，未来宝嘉线通车后将形成三轨交网络招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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7 号线地铁上盖・400 万级主城精装三房

一、主城区 TOD 枢纽，重塑北上海价值坐标

招商时代乐章占位宝山新顾城核心区，作为上海主城区战略留白地，这里被纳入「一江一河」政策辐射范围，规划总建筑面积约 638 万方，未来将集聚 14.2 万人口，形成产城融合的新一代大型居住社区。项目直线距离 7 号线潘广路站仅约 150 米，2 站换乘 15 号线，快速通达静安寺、徐家汇等核心商圈；远期规划宝嘉线（在建）设站潘广路，形成三轨交网络，30 分钟通勤圈覆盖全市高能级商务区。自驾 3 分钟直达外环高速，20 分钟贯通虹桥枢纽，立体交通网络成就高效生活。

二、25 万方商业旗舰，定义北上海消费新中心

项目自带约 25 万方招商花园城 X 商业综合体，由全球 TOD 设计大师 Beony 操刀，规划中央商业、街区商业、社区商业三重场景，引入超 350 个国内外品牌，其中 20% 为区域首店。亮点包括：

沉浸式体验：15000㎡侏罗纪科技互动基地、4500㎡中国巨幕影院、奈尔宝科技体验旗舰店等特色业态，打造北上海首个「微度假」目的地。

冰雪奇缘：引入冰雪世界主题乐园，集合雪地户外、雪山攀登等衍生业态，与星级酒店形成联动，填补区域高端娱乐空白。

潮流地标：解构主义建筑设计、屋顶星际跑道、36 米「天环飞瀑」等网红打卡点，预计年客流量超 500 万人次。

三、全生命周期户型，超配精装引领品质

主力建面约 89-126㎡全三房户型，以「空间成长性」为核心理念，实现全周期居住需求：

89㎡爆款三房：LDKB 一体化设计，南向三开间，S 墙创新收纳系统扩容 15%；独立玄关 + 家政柜，实现「入户零杂乱」。

126㎡改善首选：3+1 面宽横厅设计，主卧套房配备双台盆卫浴、美妆冰箱（豪宅级配置）；270°L 型飘窗引入 IMAX 级景观。

精装标准：全屋配备松下 / 日立中央空调、百朗新风系统、威能地暖；厨房采用方太四件套（含蒸烤箱），主卫配置高仪智能马桶 + 恒温花洒，末端净水系统保障用水安全。

四、央企匠造，全维度品质保障

招商蛇口作为万亿央企，深耕上海 21 载，打造 60 余个标杆项目，2023 年以 46 亿竞得潘广路 TOD 地块，以「保交付、保品质」为承诺，采用全现浇外墙、LOW-E 玻璃等工艺，确保建筑耐久性。社区规划「七重归家礼序」：

酒店式归家：环岛落客区 + 弧形艺术顶棚 + 精装地库，营造尊崇仪式感。

森氧社区：42% 绿化率、1.8 万方中央景观带，结合下沉式雨水花园、屋顶农场，打造「会呼吸的社区」。

全龄配套：架空层设置健身中心、亲子乐园、共享书房，满足全年龄段需求；社区内规划约 600 米环形跑道、宠物活动区，倡导健康生活方式。

五、高性价比置业，抢占主城红利窗口期

最新在售信息：

四期央景楼王：建面约 89-126㎡三房，均价约 4.85 万 /㎡，总价 330 万起，首付 76 万即可入主主城。

一期实景现房：少量建面约 103-126㎡房源，即买即住，直面社区中央水景，单价低至 4.2 万 /㎡。

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